Behållare Behållare
Dela

Kapellgärdet, Uppsala
Vattholmavägen 10

Hyra
24 017 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Area
131 kvm
Kvadratmeterhyra
2 200 kr/år/kvm

BUTIK/CAFÉ/CYKELVERKSTAD UNDER UPPFÖRANDE

Lokal lämpad för butik, café och cykelverkstad under uppförande. Tillträde enl. överenskommelse.
Lokalen kommer ha skyltfönster och entré ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Härifrån tar du dig lätt ner på stan med fina gång- och cykelvägar men även snabbt med bil till E4:ans påfarter.

Hyran är för butik/café/cykelverkstad är 2 200 kr/m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

BUTIK/CAFÉ/CYKELVERKSTAD UNDER UPPFÖRANDE

Lokal lämpad för butik, café och cykelverkstad under uppförande. Tillträde enl. överenskommelse.
Lokalen kommer ha skyltfönster och entré ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Härifrån tar du dig lätt ner på stan med fina gång- och cykelvägar men även snabbt med bil till E4:ans påfarter.

Hyran är för butik/café/cykelverkstad är 2 200 kr/m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

Dela
Planlösning
Lokalen om 131 m² kommer ha en öppen flexibel yta med fönster i två väderstreck samt entré från Vattholmavägen.
Den kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning, RWC och pentry. Den kommer även ha en fettavskiljare ifall nya hyresgästen vill driva café eller restaurang där det inte är krav på IM-kanal.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
131 kvm
Bilplats
Beskrivning, parkering
Betalparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 200 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är 2 200kr/ m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Index
100%
Summa hyra och kostnader
288 200 kr/år
Summa hyra och kostnader
24 017 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 200 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
Kommunikationer
Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
Närservice
Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
2 200 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är 2 200kr/ m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Index :
100%
Summa hyra och kostnader
288 200 kr/år
Summa hyra och kostnader
24 017 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 200 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restoran uppsala
      175 m
    • Restaurang Black Brook
      455 m
    • Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren
      455 m
    • Görans Kök, Mat och Event
      514 m
    • Pizzabakeren Kvarngärdet
      569 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      231 m
    • Uppsala Montessori IS
      231 m
    • Uppsala Montessori AB
      232 m
    • Ringarens förskola
      469 m
    • Lidl
      1,02 km
    • Kvarnengallerian
      1,22 km
    • Mykonos Livs
      1,38 km
    • Sivia Matcenter
      1,39 km
    • Hemglass Uppsala
      1,56 km
    • Uppsala Moskén
      103 m
    • Uppsala Djäknegatan
      170 m
    • Uppsala Kantorsgatan
      277 m
    • Uppsala Auroragatan
      422 m
    • Uppsala Portalgatan
      536 m
    • Uppsala C
      1,68 km
    • Lennakatten
      1,75 km
Avstånd
  • Vatten
    882 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    1,44 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Uppsala C
    1,68 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Uppsala Moskén
    103 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren