KOMMERSIELLA

Vattholmavägen 10 / Kapellgärdet / Uppsala

BUTIK/CAFÉ/CYKELVERKSTAD UNDER UPPFÖRANDE

Hyra
24 017 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Area
131 kvm
Kvadratmeterhyra
2 200 kr/år/kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokal lämpad för butik, café och cykelverkstad under uppförande. Beräknad inflytt hösten 2019.
Lokalen kommer ha skyltfönster och entré ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Härifrån tar du dig lätt ner på stan med fina gång- och cykelvägar men även snabbt med bil till E4:ans påfarter.

Hyran är för butik/café/cykelverkstad är 2 200 kr/m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning

  • Lokalen om 131 m² kommer ha en öppen flexibel yta med fönster i två väderstreck samt entré från Vattholmavägen.
    Den kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning, RWC och pentry. Den kommer även ha en fettavskiljare ifall nya hyresgästen vill driva café eller restaurang där det inte är krav på IM-kanal.
Fakta

Beskrivning
  • Totalareal:
    131 kvm
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Betalparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi

  • Kvadratmeterhyra:
    2 200 kr/år/kvm
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är 2 200kr/ m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Moms:
    Tillkommer
  • Index:
    100%
  • Summa hyra och kostnader:
    288 200 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    24 017 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    2 200 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
Området

  • Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
  • Kommunikationer
    Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
  • Närservice
    Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
    In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
2 200 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är 2 200kr/ m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Index :
100%
Summa hyra och kostnader
288 200 kr/år
Summa hyra och kostnader
24 017 kr/mån
Summa hyra och kostnader
2 200 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restoran uppsala
    175 m
    Restaurang Black Brook
    455 m
    Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren
    455 m
    Görans Kök, Mat och Event
    514 m
    Pizzabakeren Kvarngärdet
    569 m
  • Skolor
    Uppsala Montessoriskola AB
    231 m
    Uppsala Montessori IS
    231 m
    Uppsala Montessori AB
    232 m
    Ringarens förskola
    469 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,02 km
    Kvarnengallerian
    1,22 km
    Mykonos Livs
    1,38 km
    Sivia Matcenter
    1,39 km
    Hemglass Uppsala
    1,56 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Moskén
    103 m
    Uppsala Djäknegatan
    170 m
    Uppsala Kantorsgatan
    277 m
    Uppsala Auroragatan
    422 m
    Uppsala Portalgatan
    536 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    1,68 km
    Lennakatten
    1,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 882 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,44 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Tågstation - Uppsala C
  • 1,68 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Uppsala Moskén
  • 103 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn