Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Kapellgärdet
Vattholmavägen 10
Totalareal: 131 kvm

Uppsala - Kapellgärdet / Vattholmavägen 10

BUTIK/CAFÉ/CYKELVERKSTAD UNDER UPPFÖRANDE

Lokal lämpad för butik, café och cykelverkstad under uppförande. Beräknad inflytt hösten 2019.
Lokalen kommer ha skyltfönster och entré ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Härifrån tar du dig lätt ner på stan med fina gång- och cykelvägar men även snabbt med bil till E4:ans påfarter.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Planlösning
    Lokalen om 131 m² kommer ha en öppen flexibel yta med fönster i två väderstreck samt entré från Vattholmavägen.
    Den kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning, RWC och pentry. Den kommer även ha en fettavskiljare ifall nya hyresgästen vill driva café eller restaurang där det inte är krav på IM-kanal.
Fakta
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Betalparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi
  • Hyra per mån
    0 kr/mån
  • Moms
    Tillkommer
  • Upplåtelseform
    Lokal
  • Beskrivning av avgiften
    Hyran är för butik 1 800 kr/m²/år och för café/restaurang ca 2 000- 2 100 kr/ m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, fastighetsskatt och moms tillkommer.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Området
  • Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
  • Kommunikationer
    Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
  • Närservice
    Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
    In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn