KOMMERSIELLA

Vattholmavägen 10 / Kapellgärdet / Uppsala

BUTIK/CAFÉ/CYKELVERKSTAD UNDER UPPFÖRANDE

Totalareal
131 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lokal lämpad för butik, café och cykelverkstad under uppförande. Beräknad inflytt hösten 2019.
Lokalen kommer ha skyltfönster och entré ut mot Vattholmavägen samt fönster in mot gården.
Härifrån tar du dig lätt ner på stan med fina gång- och cykelvägar men även snabbt med bil till E4:ans påfarter.

Hyran är för butik 1 800 kr/m²/år och för café/restaurang ca 2 000- 2 100 kr/ m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Planlösning
    Lokalen om 131 m² kommer ha en öppen flexibel yta med fönster i två väderstreck samt entré från Vattholmavägen.
    Den kommer vara färdigställd med målade väggar, golv, basbelysning, RWC och pentry. Den kommer även ha en fettavskiljare ifall nya hyresgästen vill driva café eller restaurang där det inte är krav på IM-kanal.
Fakta
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Betalparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är för butik 1 800 kr/m²/år och för café/restaurang ca 2 000- 2 100 kr/ m²/år. Det är en kallhyra och värme, vatten, el, och moms tillkommer.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Moms
    Tillkommer
  • Upplåtelseform
    Lokal
Området
  • Lokalerna ligger på Kapellgärdet/Kvarngärdet som är ett område där det under de senaste 10 åren expanderat mycket. Många nya bostäder och mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykelvägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.
  • Kommunikationer
    Goda busskommunikationer då Uppsala buss trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuter med cykel till Resecentrum. E4:ans påfart ligger endast några minuter bort.
  • Närservice
    Nära till både Heidenstams torg med Ica, pizzeria, frisör mm och Kvarnengallerian som erbjuder ett generöst utbud av service.
    In till city tar man sig med cykel på 5-10 minuter.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier