KOMMERSIELLA

Vattholmavägen 16 A / Kvarngärdet / Uppsala

FLEXIBLA BUTIK/KONTORSYTOR I KVARNGÄRDET

Area

770 kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nu finns chansen att hyra lokaler i Kvarngärdet.
Lokalerna om totalt 770 kvm är flexibla och går dela upp i tre enheter. Lokalen i markplan om 533 kvm är är delbar i två enheter om 237 respektive 296 kvm och är lämplig för försäljning av varor till både privat och företagsmarknaden alternativt som servicekontor med utrymme för reservdelar och omklädning.
På övre plan finns ett kontor om 237 kvm med ett öppet kontorslandskap, konferensrum och personalutrymmen.

Mer om mig

Ulrika Klingberg Ekman

Ansvarig mäklare

018-60 60 04

076-868 60 70

E-post

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

4,8 / 5

reco.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 6 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Planlösning

Butik- och kontorsytor i två plan om totalt 770 kvm. Lokalerna går att dela upp i tre enheter där den minsta ytan då utgör 237 kvm.
Bottenplanet om ca 533 kvm består av två större ytor med skjutdörrar emellan som också går att sätta igen till två lokaler om 237 respektive 296 kvm. Dessa ytor har entrédörrar i vardera del med öppna ytor. I den ena delen finns det två WC-rum samt en städskrubb. Det andra rummet ligger vägg i vägg med personalutrymmen med lunchrum, omklädningsrum och förråd. Det finns inlastning på baksidan av huset till lokalerna.
En trappa upp finns ett kontor om 237 kvm som har större öppna ytor med pentry och plats för tex kontorslandskap. Det finns också två avskilda rum för konferens eller samtalsrum, två WC-rum samt omklädningsrum och förråd.
Lokalen i markplan kan brukas både som butik och kontorsverksamhet.

Ekonomi

Beskrivning av hyran

Hyran är för kontor 1300 kr/kvm/år och för butik 1600 kr/kvm/år.
Hyrestillägg tillkommer för el, värme, avfall, fastighetsskatt, personalparkering samt eventuella hyresanpassningar.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform:

Lokal
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kommunikationer

E4:an ligger på några minuters bilavstånd. Vattholmavägen trafikeras av stadsbussarna in till Uppsala Centralstation.
Närservice

Härifrån är det nära till både lunchställe i Svartbäcken samt Heidenstamstorg med matbutik mm. Till service vid Kvarnengallerian och centrala Uppsala tar det ca 5-10 minuter med cykel

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restoran uppsala

50 m

Restaurang Black Brook

326 m

Görans Kök, Mat och Event

383 m

Lideborg & Sliwinski HB Teaterbaren

463 m

Java

670 m
Skolor

Uppsala Montessoriskola AB

359 m

Uppsala Montessori IS

359 m

Uppsala Montessori AB

360 m

Jarlaparkens förskola

486 m
Mataffärer

Lidl

1,11 km

Kvarnengallerian

1,35 km

Mykonos Livs

1,51 km

Sivia Matcenter

1,52 km

Hemglass Uppsala

1,52 km
Kommunikationer

Uppsala Moskén

44 m

Uppsala Kantorsgatan

272 m

Uppsala Djäknegatan

300 m

Uppsala Auroragatan

426 m

Uppsala Sköldungagatan

612 m
Tågstationer

Uppsala C

1,81 km

Lennakatten

1,88 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Kontakta mäklaren