Vattholmavägen 6e
Vattholmavägen 6e
Roger Alm, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Roger Alm

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Vattholmavägen 6e


Kapellgärdet— Uppsala

Vattholmavägen 6e


Hyresledig

Kapellgärdet— Uppsala

Nu finns chansen att driva din verksamhet i en fin hörnlokal om 78 m² varav 48 m² är en öppen yta. Det är entré från en öppen liten "torgyta" mot Vattholmavägen. Lokalen är särskilt lämplig för frisör och eller skönhets-salong, men även butik eller kontor kan fungera bra.


Rum
3 rum
Fastigh.bet
Kvarngärdet 56:9
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
78 kvm



Planlösning

01

Här finns en fin och redan utrustad lokal i väldigt gott skick att hyra med ett bra och synligt hörnläge i norra korsningen Portalgatan/Vattholmavägen. Stora skyltfönster ger bra ljusinsläpp i lokalen.
Lokalen är iordningställd med innertak, två extrarum med handfat i varje, väl tilltaget RWC-rum med dusch, uttag för tvättmaskin m.m. I dagsläget är det en skönhetssalong i lokalen, men här har tidigare varit en frisérsalong varför extra vatten- och avlopps-ledningar finns på flera ställen i lokalen. Denna lokal lämpar sig väl som frisérsalong och eller skönhetssalong men även för många andra verksamheter.


Fakta

01
Beskrivning
Area

78 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

Kvarngärdet 56:9


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns betalparkeringar längs närliggande gator.


Ekonomi

01
Beskrivning av hyran

Hyran bestäms efter överenskommelse mellan parterna och är beroende av bl.a. verksamhetens art, kontraktslängd, ev. anpassningar m.m.

Moms

Tillkommer

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Lokalen ligger i Kappelgärdet/Kvarngärdet som ett område där det under de senaste 10-15 åren expanderat mycket. Många nya bostäder har tillskapats och här är mycket folk i rörelse. Det är fina gång- och cykel-vägar in till centrum och även till naturområdet Röbo.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer då lokaltrafiken trafikerar Vattholmavägen samt endast 5 minuters cykelväg till Resecentrum. Med bil är E4:ans påfart endast några minuter bort.

Närservice

I närområdet finns läkarmottagning, mindre jourbutik, några mindre restauranger m.m. Nära till Heidenstams torg som har bl.a. en större matbutik.


Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran bestäms efter överenskommelse mellan parterna och är beroende av bl.a. verksamhetens art, kontraktslängd, ev. anpassningar m.m.
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Växande område Tågstation Bussar Utegym

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.


03
Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.


04
Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X

Platser

Lava Pizzeria

36 m


Circle K Uppsala Uppsalagatan

416 m


Pizzalia Råby

430 m


Sushi Tai

474 m


Trappan 2 Pizzeria

523 m


Norlandia Förskolor Uppdraget

108 m


Uppsala Montessoriskola AB

110 m


Norlandia Förskolor Utmanaren

155 m


Vårdboende Och Förskola Besqab

215 m


Ringarens Förskola

426 m


Lidl

951 m


Hemköp

1,5 km


Aatobacco AB

1,73 km


Hemglass Uppsala

2,01 km


Bönor & Blad

2,06 km


Uppsala C

1,53 km


Uppsala Centralstation

1,53 km


Fyrislund station Lennakatten

2,81 km


Årsta station Lennakatten

3,65 km


Skölsta station Lennakatten

5,88 km


Uppsala Djäknegatan

24 m


Uppsala Moskén

258 m


Uppsala Kantorsgatan

339 m


Uppsala Portalgatan

375 m


Uppsala Auroragatan

445 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,6 km
    4 min
    9 min
    28 min
  • Vatten
    867 m
    5 min
    6 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Roger!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.