Behållare Behållare
Dela

Boländerna, Uppsala
Verkstadsgatan 10-14

Hyra
52 875 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
470 kvm
Kvadratmeterhyra
1 350 kr/år/kvm

MODERNT KONTOR MED BUTIK/SHOWROOM I BOLÄNDERNA

Nu finns chansen att hyra ett modernt kontor med butik/showroom i Boländerna.
Lokalerna om totalt 470 kvm har en yta i markplan om 120 kvm som lämpar sig för kontor och en del för butik. På övre planet finns ett kontor om 350 kvm. Det finns hiss mellan planen.

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

MODERNT KONTOR MED BUTIK/SHOWROOM I BOLÄNDERNA

Nu finns chansen att hyra ett modernt kontor med butik/showroom i Boländerna.
Lokalerna om totalt 470 kvm har en yta i markplan om 120 kvm som lämpar sig för kontor och en del för butik. På övre planet finns ett kontor om 350 kvm. Det finns hiss mellan planen.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planlösning
De totala ytorna är 470 kvm där bottenplanet har 120 kvm och övre planet 350 kvm.

Bottenplanet har en del som med fördel kan användas som butik/showroom. Denna del har trendigt slipat betonggolv och moderna glasväggar mot mötesrum och ev extra kontorsdel. Mötesrummet har en textilmatta. Stort HWC. Egen entré finns till denna del med dubbla glasdörrar.

Från den andra entrén kommer du in i en hall med en trappa upp till övervåningen. Till höger om trappen kommer du till en inre hall med förrådsrum, serverrum, säkerhetsrum samt hissen som går till övre plan.

När du kommer upp via trappan till det övre planet finns det ett modernt fika- lunchrum med bra utrustad köksdel med bla kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugnar. Från denna del når du tre avdelningar med större rum som inrymmer flera arbetsplatser. Moderna glasväggar mot rummen. Det finns två WC-rum samt två tysta rum. Till höger direkt från trappan finns ytterligare en avdelning för kontorsplatser samt ett stort mötesrum för 10-12 personer. I denna del finns även en kopiatorhörna, förråd och hiss.
Hela övervåningen ger ett ljust och modernt intryck med en mörk textilmatta och ljusa väggar samt flera glaspartier och många fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
470 kvm
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns parkeringsplatser på gården.
Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme
Kvadratmeterhyra
1 350 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Fastighetsskatt tillkommer om 2 037 kr/månad. Det tillkommer också el, vatten, uppvärmning och sophantering efter hyresgästens andel. Moms tillkommer på hyra och hyrestillägg.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Index
100%
Summa hyra och kostnader
634 500 kr/år
Summa hyra och kostnader
52 875 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 350 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Boländerna är ett industri- och handelsområde i östra Uppsala, söder om Strandbodgatan och söder om Fålhagsleden–Tycho Hedéns väg, med en utsträckning österut till Gnistarondellen.
Kommunikationer
Härifrån är det goda kommunikationer med stadsbussar och nära Kungsleden och E4:ans påfart.
Närservice
Mycket generöst utbud av service med Bolands-city som rymmer Citygross, apotek, systembolag, restauranger, café, klädbutiker mm.
Det finns också flera andra större butiker i närheten som IKEA, Coop, Bauhaus, Biltema, Elgiganten, Stadium mfl.
Ekonomi
Ingår i hyra
I hyran ingår värme
Kvadratmeterhyra :
1 350 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Fastighetsskatt tillkommer om 2 037 kr/månad. Det tillkommer också el, vatten, uppvärmning och sophantering efter hyresgästens andel. Moms tillkommer på hyra och hyrestillägg.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Index :
100%
Summa hyra och kostnader
634 500 kr/år
Summa hyra och kostnader
52 875 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 350 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pölsemannen
      261 m
    • Restaurang Sawa
      326 m
    • Restaurang Heat
      408 m
    • MAX
      426 m
    • Ken's
      452 m
    • Hagströmska Gymnasiet AB
      158 m
    • Bolandsgatan
      535 m
    • Praktiska Gymnasiet Uppsala
      687 m
    • Tentasal Fyrislynd
      720 m
    • Magelungens Gymnasieskola Uppsala
      822 m
    • City Gross Uppsala Boländerna
      328 m
    • Stora Coop Boländerna
      780 m
    • Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
      1,84 km
    • Aatobacco AB
      2,24 km
    • Mykonos Livs
      2,33 km
    • Lennakatten
      2,12 km
    • Uppsala C
      2,27 km
    • Uppsala Stålgatan
      221 m
    • Uppsala Bolandcity
      328 m
    • Uppsala Rapsgatan norra
      351 m
    • Uppsala Verkstadsgatan
      374 m
    • Uppsala Bolandsgatan
      425 m
Avstånd
  • Vatten
    1,09 km
    7 min
    8 min
    17 min
  • Tågstation - Lennakatten
    2,12 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Uppsala Stålgatan
    221 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren