KOMMERSIELLA

Verkstadsgatan 10-14 / Boländerna / Uppsala

MODERNT KONTOR MED BUTIK/SHOWROOM I BOLÄNDERNA

Hyra
52 875 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
470 kvm
Kvadratmeterhyra
1 350 kr/år/kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att hyra ett modernt kontor med butik/showroom i Boländerna.
Lokalerna om totalt 470 kvm har en yta i markplan om 120 kvm som lämpar sig för kontor och en del för butik. På övre planet finns ett kontor om 350 kvm. Det finns hiss mellan planen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning
  • De totala ytorna är 470 kvm där bottenplanet har 120 kvm och övre planet 350 kvm.

    Bottenplanet har en del som med fördel kan användas som butik/showroom. Denna del har trendigt slipat betonggolv och moderna glasväggar mot mötesrum och ev extra kontorsdel. Mötesrummet har en textilmatta. Stort HWC. Egen entré finns till denna del med dubbla glasdörrar.

    Från den andra entrén kommer du in i en hall med en trappa upp till övervåningen. Till höger om trappen kommer du till en inre hall med förrådsrum, serverrum, säkerhetsrum samt hissen som går till övre plan.

    När du kommer upp via trappan till det övre planet finns det ett modernt fika- lunchrum med bra utrustad köksdel med bla kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugnar. Från denna del når du tre avdelningar med större rum som inrymmer flera arbetsplatser. Moderna glasväggar mot rummen. Det finns två WC-rum samt två tysta rum. Till höger direkt från trappan finns ytterligare en avdelning för kontorsplatser samt ett stort mötesrum för 10-12 personer. I denna del finns även en kopiatorhörna, förråd och hiss.
    Hela övervåningen ger ett ljust och modernt intryck med en mörk textilmatta och ljusa väggar samt flera glaspartier och många fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp.
Ekonomi
  • Ingår i hyra:
    I hyran ingår värme
  • Kvadratmeterhyra:
    1 350 kr/år/kvm
  • Beskrivning av hyran
    Fastighetsskatt tillkommer om 2 037 kr/månad. Det tillkommer också el, vatten, uppvärmning och sophantering efter hyresgästens andel. Moms tillkommer på hyra och hyrestillägg.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Index:
    100%
  • Summa hyra och kostnader:
    634 500 kr/år
  • Summa hyra och kostnader:
    52 875 kr/mån
  • Summa hyra och kostnader:
    1 350 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Lokal
Fakta
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Det finns parkeringsplatser på gården.
Området
  • Boländerna är ett industri- och handelsområde i östra Uppsala, söder om Strandbodgatan och söder om Fålhagsleden–Tycho Hedéns väg, med en utsträckning österut till Gnistarondellen.
  • Kommunikationer
    Härifrån är det goda kommunikationer med stadsbussar och nära Kungsleden och E4:ans påfart.
  • Närservice
    Mycket generöst utbud av service med Bolands-city som rymmer Citygross, apotek, systembolag, restauranger, café, klädbutiker mm.
    Det finns också flera andra större butiker i närheten som IKEA, Coop, Bauhaus, Biltema, Elgiganten, Stadium mfl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pölsemannen
    261 m
    Restaurang Sawa
    326 m
    Restaurang Heat
    408 m
    MAX
    426 m
    Ken's
    452 m
  • Skolor
    Hagströmska Gymnasiet AB
    158 m
    Bolandsgatan
    535 m
    Praktiska Gymnasiet Uppsala
    687 m
    Tentasal Fyrislynd
    720 m
    Magelungens Gymnasieskola Uppsala
    822 m
  • Mataffärer
    City Gross Uppsala Boländerna
    328 m
    Stora Coop Boländerna
    780 m
    Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
    1,84 km
    Aatobacco AB
    2,24 km
    Mykonos Livs
    2,33 km
  • Tågstationer
    Lennakatten
    2,12 km
    Uppsala C
    2,27 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Stålgatan
    221 m
    Uppsala Bolandcity
    328 m
    Uppsala Rapsgatan norra
    351 m
    Uppsala Verkstadsgatan
    374 m
    Uppsala Bolandsgatan
    425 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,09 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 17 min
  • Tågstation - Lennakatten
  • 2,12 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Hållplats - Uppsala Stålgatan
  • 221 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier