Hyresledig

Verkstadsgatan 2

Sparad

Boländerna— Uppsala

Verkstadsgatan 2


Hyresledig

Uppsala - Boländerna

Verkstadslokal om 700 kvm uthyres – Verkstadsgatan 2, Uppsala

Letar du efter en rymlig och välutrustad verkstadslokal i Uppsala? Välkommen till en komplett lokal för dig som vill växa – Verkstadsgatan 2!
Nu har du chansen att hyra en flexibel lokal på hela 700 kvm – anpassad för effektiv verksamhet i industriell miljö.
Lokalen har en stor verkstadsdel med generös takhöjd, flera portat och oljeavskiljare. Det finns också en kontorsdel med personalutrymmen med omklädning och dusch.

Fastigheten ligger strategiskt på Verkstadsgatan 2, med närhet till Uppsala centrum och goda förbindelser till större trafikleder. Området är väl etablerat för industri och verkstad, vilket gör lokalen lämplig för exempelvis bilverkstad, mekanisk produktion, lagerhållning eller annan tillverkning.

Vill du veta mer är du välkommen att kontakta Zouhair Ayed, 018-60 60 06.


Hyra
Enligt överenskommelse
Area
700 kvm

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Kontakta Zouhair för mer information kring Verkstadsgatan 2.



Planlösning

01

Lokalen erbjuder en generös takhöjd som är idealiskt för större maskiner och fordon och det finns flera portar. Det finns också en kontorsdel, omklädningsrum med dusch och WC
Lokalen är även utrustad med oljeavskiljare vilket gör att det uppfyller miljökrav för verkstadsverksamhet.


Fakta

01
Beskrivning
Area

700 kvm


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkering i anslutning till lokalen.


Ekonomi

01
Hyra

Enligt överenskommelse

Beskrivning av hyran

Hyran fastställes i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar och kontraktslängd mm. Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Trots att Boländerna i huvudsak är ett industriområde, finns det inslag av grönska som bidrar till en trivsam miljö. I närområdet finns tillgång till mindre grönytor för en stunds avkoppling eller utomhusvistelse. Området är välförsett med cykelvägar, vilket gör det enkelt att ta sig runt på ett miljövänligt och smidigt sätt. Dessutom är det nära till öppna landskap och fält – perfekt för den som uppskattar närhet till naturen trots den urbana karaktären. Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat.

Kommunikationer

Området erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Närservice

Lokalerna ligger i direkt anslutning till en av Uppsalas största handelsplatser, vilket innebär ett brett utbud av butiker och service. I området hittar du väletablerade aktörer som IKEA, Citygross, Systembolaget samt köpcentret Boland City. Närheten till dessa verksamheter skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat.


Ekonomi
Hyra
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyran fastställes i samråd med hyresvärden utifrån eventuella anpassningar och kontraktslängd mm. Moms och fastighetsskatt tillkommer.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Hasses Grill & Kebab

113 m


Qasr Al Sham Restaurang Uppsala

247 m


DOST Restaurang & Festvåning

312 m


Milli's Grill & Pizza

329 m


Knifetown Burgers

337 m


Realgymnasiet Uppsala

341 m


Denacode AB

341 m


Bolandsgatan

564 m


Boländernas Förskola

612 m


MEMOLUB HPS

662 m


City Gross Uppsala Boländerna

901 m


EKO:- Uppsala

901 m


Lidl

1,4 km


Aatobacco AB

1,59 km


Stora Coop

1,66 km


Fyrislund station Lennakatten

1,15 km


Uppsala C

1,56 km


Uppsala Centralstation

1,66 km


Årsta station Lennakatten

2,38 km


Skölsta station Lennakatten

4,92 km


Uppsala Verkstadsgatan

149 m


Uppsala Villingegatan

174 m


Uppsala Kungsporten

349 m


Uppsala Sofielundsgatan

442 m


Stålgatan södra

473 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    1,15 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Verkstadsgatan
    149 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.