KOMMERSIELLA

Villavägen 7 / KÅBO / Uppsala

KONTORSLOKALER MED UTGÅNG TILL TRÄDGÅRD I KÅBO

Fastigh.bet
Uppsala Kåbo 24:11
Lokalkategori
Kontor
Area
175 kvm
Hyra
Enligt överenskommelse
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att driva din verksamhet i unika lokaler i Villa Hemgården.
Lokalen om 175 kvm är belägen på vindsplanet och renoverad med den äldre charmen bevarad. Det finns rum i varierande storlek som erbjuder både det enskilda kontorsrummet och en modernare arbetsmiljö med flexibla kontorslandskap/arbetsstationer. Man har även tillgång till en grönskan de trädgård

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Vindsplan
Fakta
Planlösning

  • Lokal om 175 kvm nås från trapphuset på sidan av byggnaden. Ytan är en modern yta med de tidstypiska detaljerna bevarade. med pentry och rum för flera arbetsplatser. Det finns ytterligare tre rum i varierande storlek som kan användas som kontor eller konferensrum. Här finns en toalett.
    Se bifogad ritning.
Fakta

Beskrivning
Bilplats
  • Beskrivning, parkering
    Det finns parkeringsplatser på gården.
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Tillägg Till Stadsplan För Kungsgärdet, pl 41, avseende Kåbo 24:11, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20150827, Registreringsdatum: 20151026), Uppsala Sydvästra Delar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440324), Kungsgärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19370625)
Ekonomi

  • Hyra:
    Enligt överenskommelse
  • Beskrivning av hyran
    Hyra enligt överenskommelse utifrån eventuella anpassningar, kontraktstid mm.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Taxeringsvärde
    10 693 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    8 376 000 kr
  • Markvärde:
    2 317 000 kr
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 17 000 000 kr.
Området

  • Kontoret ligger i Kåbo som är ett lugnt men centralt område i Uppsala där omgivningen är blandad med både bostäder, kontor, universitet och sist men inte minst den vackra
    Botaniska trädgården med utsikt över Uppsalas stolthet Slottet.
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationer då Uppsalas stadsbussar trafikerar Norbyvägen och E4:ans påfart
    nås på 5-10 minuter med bil. Till Uppsala centrum är det en 15 minuters promenad.
  • Närservice
    Närheten till centrum erbjuder mycket bra service!
Ekonomi
Hyra :
Enligt överenskommelse
Beskrivning av hyran
Hyra enligt överenskommelse utifrån eventuella anpassningar, kontraktstid mm.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Taxeringsvärde
10 693 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
Byggnadsvärde :
8 376 000 kr
Markvärde :
2 317 000 kr
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 17 000 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Feiroz
    321 m
    Fazer Baker's Market
    482 m
    Restaurang SGU Jättegrytan
    507 m
    Johanna & Mat
    636 m
    Williams Pub
    686 m
  • Skolor
    Uppsala universitet Inst f biologisk grundutbildning
    136 m
    Uppsala universitet Inst f musikvetenskap
    302 m
    Bergaskolan
    375 m
    Geocentrum
    417 m
    Pelle Svanslös öppna förskola
    478 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Vretgränd
    1,15 km
    Aatobacco AB
    1,26 km
    Hemköp
    1,29 km
    Sivia Matcenter
    1,52 km
    Kvarnengallerian
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Evolutionsmuseet
    83 m
    Uppsala Blåsenhus
    254 m
    Uppsala Norra Rudbecksga
    362 m
    Uppsala Segerstedthuset
    465 m
    Uppsala Slöjdgatan
    477 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    1,41 km
    Lennakatten
    1,53 km
    Skölsta station
    7,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 148 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Uppsala C
  • 1,41 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Uppsala Evolutionsmuseet
  • 83 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn