Behållare Behållare
Dela

Uppsala
Von Kraemers Allé 8

Hyra
33 750 kr/mån
Rum
7 rum
Lokalkategori
Kontor
Area
270 kvm
Kvadratmeterhyra
1 500 kr/år/kvm

Mycket charmigt kontor i eget hus med anor från 1700-talet.

Här har du chansen att hyra ett kontor i anrika Villa Lugnet med anor från 1700-talet. Kontoret är på 270 m² + en stor kallvind som inte ingår i lokalarean. Här hyr du ett eget hus med fantastisk uppvuxen trädgård. Du får hyra huset på sedvanligt 3-årskontrakt men hyresvärden kommer att kräva avstående från besittningsskyddet med tanke på att någon gång i framtiden kanske inrymma annan verksamhet i lokalerna.

Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket charmigt kontor i eget hus med anor från 1700-talet.

Här har du chansen att hyra ett kontor i anrika Villa Lugnet med anor från 1700-talet. Kontoret är på 270 m² + en stor kallvind som inte ingår i lokalarean. Här hyr du ett eget hus med fantastisk uppvuxen trädgård. Du får hyra huset på sedvanligt 3-årskontrakt men hyresvärden kommer att kräva avstående från besittningsskyddet med tanke på att någon gång i framtiden kanske inrymma annan verksamhet i lokalerna.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planlösning
Via hallen kommer du in i ett stort fint rum med öppen spis med fönster mot den fina trädgården på baksidan. Ytterligare 3 fina hörnrum finns på bottenvåningen varav 2 stycken med kakelugnar. Öppna spisen och kakelugnar är inte besiktigade varför man i dagsläget inte får elda i dem. Rummen på bottenplan har ekparkettgolv. Även ett kök/matrum finns på nedre plan samt WC. Via den gamla trappan når du övre plan som har 3 stycken rum samt en stor kallvind som inte har full takhöjd. (Vinden är inte inräknad i lokalarean) Övre plan har gamla fina dörrar samt gamla fina trägolv. Ett WC-rum även på övre plan.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
270 kvm
Rum
7 rum
Bilplats
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser finns att hyra.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 500 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra och det tillkommer kostnad för uppvärmning samt fastighetsskatt. Moms tillkommer på hyra och hyrestillägg.

Normalt behöver en hyresgäst vid förhyrning av lokal ställa en hyresgaranti i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godkänd säkerhet.
Moms
Tillkommer
Index
100
Summa hyra och kostnader
405 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
33 750 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 500 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Den här gamla villan och några till fina gamla hus ligger insprängda intill bl.a. Uppsala Universitets anläggning Blåsenhus, förvaltningsbyggnaden m.m.
Kommunikationer
Stadsbussar trafikerar närliggande gator. Enkelt att via Dag Hammarskjölds väg ta sig med bil via Kungsängsleden och vidare ut på E4:an.
Närservice
Det finns ett flertal restauranger och caféer i närområdet. Livsmedelsbutiken Ica Hörnet finns på Artellerigatan.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
1 500 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra och det tillkommer kostnad för uppvärmning samt fastighetsskatt. Moms tillkommer på hyra och hyrestillägg.

Normalt behöver en hyresgäst vid förhyrning av lokal ställa en hyresgaranti i form av bankgaranti eller annan av hyresvärden godkänd säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Index :
100
Summa hyra och kostnader
405 000 kr/år
Summa hyra och kostnader
33 750 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 500 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Feiroz
      107 m
    • Restaurang Kannan
      287 m
    • Johanna & Mat
      336 m
    • Hav a Java ing 95-96
      355 m
    • Fazer Baker's Market
      403 m
    • Blåsenhus
      112 m
    • Pelle Svanslös öppna förskola
      136 m
    • Kunskapsgymnasiet Uppsala
      253 m
    • Kunskapsskolan Uppsala Norra
      268 m
    • Geocentrum
      315 m
    • ICA Nära Vretgränd
      866 m
    • Aatobacco AB
      952 m
    • Hemköp
      1,02 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,28 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,99 km
    • Uppsala Blåsenhus
      183 m
    • Uppsala Segerstedthuset
      193 m
    • Uppsala Akademiska sjukhuset västra
      259 m
    • Uppsala Akademiska ing 10
      395 m
    • Uppsala Akademiska ing 30-50
      427 m
    • Uppsala Centralstation
      1,14 km
Avstånd
  • Vatten
    230 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,14 km
    8 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats - Uppsala Blåsenhus
    183 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren