Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Ekshärad
Gunnerud Träffen
Utgångspris: 1 500 000 kr
Fastigh.bet: Hagfors Gunnerud 1:152
Totalareal: 2 050 kvm

Ekshärad / Gunnerud Träffen

Friluftsföretag med attraktivt affärsläge invid turistväg Rv 62

Tillfälle att förvärva det väl inarbetade och välrenommerade företaget Route62 med tillhörande affärsbyggnad. Företaget säljer all utrustning och kläder för outdoor-aktiviteter, till största delen via e-handel. I fastigheten finns även en lägenhet om rum och kök.

Fakta
Beskrivning
Övrig - Affärsfastighet
  • Namn på byggnaden
    Affärsfastighet
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    140 kvm
  • Taxeringsvärdesår
    2016
  • Teknisk beskrivning
    Stomme: trä. Bjälklag: trä. Ventilation: självdrag. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: plåt
    Larm finns installerat
  • Kommentar
    1 1/2 plan med källarvåning
    I markplan finns en rymlig affärslokal med tillhörande kontor och WC.
    Övervåningen inrymmer en lägenhet om 1 rum och kök och duschrum. Övervåningen används idag som extra lagerutrymme.
    Kök (övervåning): Golv: plastmatta. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade. Utrustning Spis (Electroclux) kakel. Frys ( Zanussi) Kom Kyl/sval (Electroclux)
    Duschrum (övervåning) Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Utrustning: WC, tvättställ samt duschkabin.
    Toalettrum (bottenvåning): Golv: plastmatta. Väggar: väv målade. Tak: skivor målade Utrustning WC samt tvättställ.
    I anslutning till entrén finns en liten takad farstukvist och i söderläge finns en rymlig takad altan.
    Bakom affärslokalen finns lagerutrymmen.
    Butikslokalens area är uppskattad till ca 140kvm. Lagerutrymmet bakom affärslokalen ca 43kvm.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Vattenburen el.
    Panna: Värmebaronen Elemin II
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Internet
    Fiber är beställt och kommer att installeras under 2018.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Goda parkeringsmöjligheter.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2050 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt SANERINGSÅTGÄRDER
  • Planbestämmelser
    Gunnerud, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600107)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    38 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn