KOMMERSIELLA

Täppvägen 1A - 1E och 3A - 3E / Kyrkheden / Ekshärad / Hagfors

Centralt boende på Kyrkheden

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnad

66 293 kr/år

Fastigh.bet

HAGFORS NÄS 1:95, 1:96

Bruksarea

770 kvm

Totalareal

2 759 kvm

Intäkter

474 808 kr/år

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Centralt boende på Kyrkheden. Två hyreshus med 12 lägenheter samt förrådsbyggnad på gården och goda parkeringsmöjligheter. Nära till affärer, skola och all nödvändig service.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 31 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Bruksarea:

770 kvm
Fastighetsbeteckning

HAGFORS NÄS 1:95, 1:96

Visa fastighetsgräns på karta

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Byggnadstyp:

Hyreshusbyggnad
Byggnadsarea:

770 kvm
Byggnadsår:

1989
Taxeringsvärde:

1 152 000 kr
Taxeringsvärdesår:

1989
Byggnadsbeskrivning

Två hyreshusbyggnader om 12 lägenheter bestående av:
2 st 3-rumslägenheter om vardera 80, 0kvm.
8 st 2-rumslägenheter om vardera 64,8kvm.
2 st 1-rumslägenhet om vardera 46,0kvm

Varje lägenhet har balkong eller altan beroende på lägenhetens läge på huskroppen.
Varje lägenhet har elektrisk spis, kylskåp ( fullhöjd), frysskåp, (fullhöjd), tvättmaskin samt tvättbänk med ho.

Grund: Platta på mark.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Stående träpanel.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Fönster. 3-glas.
Ventilation: Värmeåtervinning.
Uppvärmning: Elektricitet. Varje lägenhet har egen mätare.

Areatyp:

Hyresbostad
Taxeringsvärde:

225 000 kr

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 45 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2759 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Kyrkheden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731018)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Senaste hyreshöjningen ägde rum 2016.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
Byggnadsvärde:

1 152 000 kr
Markvärde:

225 000 kr
Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår:

1989
Intäkter:

474 808 kr/år
Försäkring:

18 000 kr/år
Vatten och avlopp:

32 254 kr/år
Renhållning:

6 224 kr/år
Elkostnad:

9 815 kr/år
Total driftkostnad:

66 293 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten "Vatten och avlopp" ingår även renhållning.
Kommentar, driftkostnad

Värme och hushållsel betalas av hyresgästerna.
Driftskostnaderna är uppgivna av säljaren.
Fastighetsskatt:

4 131 kr/år
Upplåtelseform:

Kommersiell
Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 7 357 000 kr.

Hyresgästlista

Sammanfattning

Total area:

770,4 kvm
Uthyrd total area:

770,4 kvm
Total intäkt:

474 808 kr/år
Summa hyresintäkter:

474 808 kr/år
Totalt antal hyresgäster:

12
Totalt antal bostäder:

12

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Wärdshuset Pilgrimen

108 m

Pizza House

413 m

Moccacino

566 m

Ayasofya

577 m

Restaurang

622 m
Skolor

SV Värmland

442 m

Förskola Myran

580 m

Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde

980 m
Kommunikationer

Ekshärad Centrum

216 m

Ekshärad Bellmansgården

330 m

Ekshärad Kyrkheden

507 m

Ekshärad Bynvägen

572 m

Gustaf

640 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
98 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,17 km
5 min
7 min
25 min
Hållplats - Ekshärad Centrum
216 m
1 min
-
3 min

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Andreas den 10 november

Hejsan. Ser att det finns pantbrev på över 7.300.000.- på fastigheten, men att den säljs för betydligt lägre. Vad är orsaken till detta? Fastigheten jag tänker på är:TÄPPVÄGEN 1A - 1E OCH 3A - 3E / KYRKHEDEN / EKSHÄRAD / HAGFORS Jag nås endast på e-mail för jobbar som sjöman Med vänlig hälsning, Andreas

Svar från Bengt Pettersson

Hej, Produktionskostnaden var högre än vad vi begär, vilket är ganska vanligt. Fastigheten är i gott skick. Du är välkommen att kontakta mig för visning. Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset