KOMMERSIELLA

Näckåvägen 22 / Sysslebäck / Torsby

Wärdshus invid väl trafikerad turistväg

Utgångspris
850 000 kr
Fastigh.bet
TORSBY SKYLLBÄCK 1:342, 1:443
Bruksarea
238 kvm
Tomtarea
2 857 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Attraktivt beläget värdshus invid turistväg RV 62 genom Klarälvdalen och mot Sälen och Trysil(Norge). Restaurang och 10 övernattningsrum med 28 bäddar. Möjlighet till egen bostad. Goda parkeringsmöjligheter.
Närhet till Branäs alpincenter och Långbergets skidanläggning samt Klarälven med ypperliga möjligheter för kanoting, flottfärder och fiskemöjligheter.
Huvudbyggnaden inrymmer restaurang med fullständig köksutrustning . Restaurangen har plats för 42 matgäster. Sommartid kan servering även ske på uteserveringen som ligger direkt i förbindelse med huvudéntre. I huvudbyggnaden finns 5 övernattningsrum enligt följande: 4 dubbelrum(2 med dusch i rummen och 2 med dusch i korridoren). Ett enkelrum med dusch.. Vidare finns ett sällskapsrum. Källarvåning med pannrum, förrådsutrymmen och tvättavdelning.
Annexbyggnaden: 2 rum med vardera 4 bäddar och bad. 1 rum med 5 bäddar, bad och bastu. 2 dubbelrum med bad i korridoren.
Möjlighet finns att tillskapa flera rum i annexbyggnaden.
Uthus med förrådsutrymmen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Huvudbyggnad och annex
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    238 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    221 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1960
  • Byggnadsbeskrivning
    Huvudbyggnaden inrymmer restaurang med fullständig köksutrustning . Restaurangen har plats för 42 matgäster. Sommartid kan servering även ske på uteserveringen som ligger direkt i förbindelse med huvudéntre. I huvudbyggnaden finns 5 övernattningsrum enligt följande: 4 dubbelrum(2 med dusch i rummen och 2 med dusch i korridoren). Ett enkelrum med dusch.. Vidare finns ett sällskapsrum. Källarvåning med pannrum, förrådsutrymmen och tvättavdelning.
    Annexbyggnaden: 2 rum med vardera 4 bäddar och bad. 1 rum med 5 bäddar, bad och bastu. 2 dubbelrum med bad i korridoren.
    Möjlighet finns att tillskapa flera rum i annexbyggnaden.
    Uthus med förrådsutrymmen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2857 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenkraft mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenkraft - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenkraft, Avtalsrättighet Vattenkraft mm
  • Planbestämmelser
    Sysslebäck, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570629)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    370 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    315 000 kr
  • Markvärde
    55 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Torsby Skyllbäck 1:342 har taxeringsenhet 322 - Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad. Summa taxeringsvärde 260.000:- varav byggnadsvärde 221.000:- och markvärde 39.000:-.
    Torsby Skyllbäck 1:443 har taxeringsenhet 322- Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad. Summa taxeringsvärde 110.000:- varav byggnadsvärde 94.000:- och markvärde 16.000:-.
    Taxering genomförd 2016.
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Värdeår
    1960
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }