Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uddeholm
Hotellvägen 6
Utgångspris: 10 000 000 kr
Driftkostnad: 247 689 kr/år
Fastigh.bet: Hagfors Stjärn 1:413
Totalareal: 85 505 kvm

Uddeholm / Hotellvägen 6

Hotell med sjöläge

Ett väletablerat hotell i hjärtat av Vämland som under det senaste året fungerat som bostad för nyanlända. Fastigheten har ett mycket vackert läge vid Rådasjön . Fastigheten innehåller: huvudbyggnaden med reception, restaurang för 120 gäster, konferenssalar och lounger, 3 annex med totalt 56 rum. Klarälvsbanan (90 km asfalterad cykelväg) startar i direkt anslutning till hotellet, Hagfors flygplats med två flyg till Stockholm / dag ligger bara några minuter bort och Uddeholms vackra 18-håls golfbana ligger på andra sidan sjön.

Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-03-11
  • Besiktningsman
    Kuno Ekdahl, Energitekning
  • Beskrivning
    Avser Huvudbyggnad och norra byggnaden.
    Mellanbyggnaden och södra byggnaden : Energideklaration utförd 2011-05-03. Energiprestanda 187 kWh/m2. Besiktningsman Kuno Ekdahl Energiteknink.
Övrig - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    810 kvm
  • Byggnadsår
    1917
  • Senaste renovering
    1953
  • Taxeringsvärde
    604 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2016
  • Teknisk beskrivning
    Byggnadssätt: Grund: Cementsten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Hängrännor: Plåt. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Kommentar: Ny ventilation 2012.
  • Kommentar
    2-plans med källare. Antal våningar: 2 st. Hiss finns. Personalhiss. Byggnadsår 1917.

    Byggnadens beskrivning: Huvudbyggnaden inrymmer i bottenplan: Hotellreception och kontor samt garderobsytor och toaletter. Restaurang, som rymmer 150 personer, med separat bardisk och relaxavdelning. Bakre delen av restaurangen har utgång mot en rymlig veranda i västerläge och med härlig utsikt över trädgården och Rådasjön. Restaurangkök med personalutrymmen och personalhiss från köket till både övervåningen och ner till källarvåningen.
    Övervåningen når man genom trappan i foajen eller en trappa i bakre delen av restaurangen. Här finns ett rymligt konferensrum med öppen spis och med utgång till balkog med utsikt över sjön, tennisbanor och trädgård. Övervåningen inrymmer ytterligare flera grupprum samt hall och toaletter.
    Källardelen inrymmer: Konferensrum. Pub. Bastu. Toaletter. Förrådsutrymmen och pannrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Bergvärme samt solpaneler,pellets och olja.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Övrig - Norra annexbyggnaden
  • Namn på byggnaden
    Norra annexbyggnaden
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    656 kvm
  • Senaste renovering
    2015
  • Taxeringsvärde
    489 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2016
  • Teknisk beskrivning
    2015 monterades nya fönster
  • Kommentar
    2 1/2 plan med källare. Antal våningar: 3 st. Byggnadsår 1953.

    Byggnadens beskrivning: Norra annexbyggnaden är uppförd i 2 1/2 plan med källare och innehåller 14 rum, samtliga med privat dusch och WC.
    Övre planet inrymmer ett stort sällskapsrum med öppen spis, pentry och utsikt över Rådasjön.

    Byggnadssätt: Grund: Cementsten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Reviterad. Takbeklädnad: Takpannor. Hängrännor: Plåt.
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Bergvärme.
Övrig - Mellersta annexbyggnaden
  • Namn på byggnaden
    Mellersta annexbyggnaden
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    523 kvm
  • Byggnadsår
    1953
  • Taxeringsvärde
    390 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2016
  • Teknisk beskrivning
    2015 monterades nya fönster
  • Kommentar
    2-plans med källare. Antal våningar: 2 st. Byggnadsår 1953.

    Byggnadens beskrivning: Mellersta annexbyggnaden, är byggd i 2 plan med källare och inrymmer 21, samtliga rum med privat dusch och WC, TV.

    Byggnadssätt: Grund: Cementsten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Reviterad. Takbeklädnad: Takpannor. Hängrännor: Plåt.
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Pellets.
Övrig - Södra annexbyggnaden
  • Namn på byggnaden
    Södra annexbyggnaden
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    580 kvm
  • Byggnadsår
    1953
  • Taxeringsvärde
    433 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2016
  • Teknisk beskrivning
    2015 monterades nya fönster.
  • Kommentar
    2-plans med källare. Antal våningar: 2 st. Byggnadsår 1953.
    Om/tillbyggnad, renoveringar: Nya fönster installerade.

    Byggnadens beskrivning: Södra annexbyggnaden, är uppförd i 2 plan med källare och inrymmer21, samtliga med privat dusch och WC. I källarplanet finns hobbyrum med bl a biljardbord och pingisbord.

    Byggnadssätt: Grund: Cementsten. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Reviterad. Takbeklädnad: Takpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster.
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Pellets
Bilplats/Övriga byggnader
  • Gott om parkeringsplatser framför hotellet.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    85505 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Upplagsplats mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Gång-och cykelväg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda, bibehålla och underhålla befintlig väg y till 5 meters bredd. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda, bibehålla och underhålla vägen y - Väg, Ledningsrätt: För att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 3 meter brett område. - Telekabel
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Upplagsplats mm, Avtalsrättighet Gång- och cykelväg
  • Planbestämmelser
    Uddeholm, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19941026)
Övrigt
  • Historik: Uddeholms Hotell har ursprungligen tillhört Uddeholmsbolaget och kallades då Uddeholms Brukshotell. Hotellet i Uddeholm byggdes i första etappen år 1917 med en del för kök och matsalar samt hotell för övernattning. Hotellet var vid den tiden endast öppet för bolagets anställda och gäster. I samband med huvudkontorets utbyggnader 1937 och 1952 byggdes flera hotellbyggnader och den senaste ombyggnationen av restaurangdelen gjordes 1976. Fastigheten drevs fram till 2016 som ett mycket väletablerat hotell, frekvent anlitat av bussbolag och lokala företag både för övernattning och representation. Under 2016 har fastigheten använts som bostad åt nyanlända.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 344 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Värdeår
    2016
  • Uppvärmning
    200 000 kr/år
  • Försäkring
    20 023 kr/år
  • Sotning
    3 055 kr/år
  • Bostadsenhetsavgift vatten och avlopp
    11 723 kr/år
  • Grundavgift vatten
    10 788 kr/år
  • Avgift dagvatten
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    247 689 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hotell har ett underbart läge vid stranden av den vackra Rådasjön med egen badbrygga och endast några hundra meter från allmän badplats. Hagfors flygplats , som trafikerar Arlanda med 2 turer/vardagar ligger endast några minuter bort. Uddeholms GK´s 18-håls golfbana är belägen på andra sidan sjön. Här startar också Klarälvsbanan, vilket är en 90 km asfalterad cykelväg mellan Uddeholm och Karlstad, flitigt använd av cyklister, skatare och rullskidåkare.
  • Kommunikationer
    Busshållplats ca 200 m , med busslinjer in till Hagfors och ner till Karlstad.
    Flygplats 2 km, med trafik till Stockholm/Arlanda.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn