Sävar, Umeå
Förrådsvägen 15

Industribyggnaden uppfördes ursprungligen 1986 med till/ombyggnad 1998, 2000 och 2006. Fastighetens totala lokalarea på 863 kvm är i huvudsak anpassad för verkstad/produktionsverksamhet med tillhörande kontor och personalutrymmen. Industridelen är försedd med högportar.
Byggsätt: Platta på mark med golvvärme, i huvudsak stålstomme, fasad med plåt och trä, yttertak med plåt, det finns både treglasfönster och gamla tvåglasfönster, ventilationen består av självdrag i verkstadsdelen och mekanisk ventilation med återvinning i kontorsdelen. Det finns två alternativ att välja för uppvärmning, antingen flisanläggningen eller elpannan.
Den mycket stora tomten (8 828 kvm) underlättar uppställning och lagerhållning av stora volymer.
Taxebundna driftkostnader 129 615:- pr år exkl moms fördelade på: 22 190:- Va, 85 362:- uppvärmning och el, 5 000:- sopor, 17 063:- företagsförsäkring.
Hyresintäkter för 58 % av fastigheten pr år: 430 877:- exkl moms (varmhyra) övriga 42 % kommer köparen att kunna disponera inom kort.

Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.