KOMMERSIELLA

Nålvägen 6 / Anderstorp / Skellefteå

Moderna industrilokaler med oändliga möjligheter

Utgångspris
15 000 000 kr
Driftkostnad
252 335 kr/år
Fastigh.bet
SKELLEFTEÅ SÖMMERSKAN 6
Bruksarea
2 370 kvm
Tomtarea
6 705 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Industrilokal i mycket bra skick som är enkel att anpassa till en mängd olika verksamheter. Mycket fräscha allmänna utrymmen som lunchrum och omklädningsrum. Fina konferensutrymmen och stora kontorsutrymmen. Finns förslag på en utökning av ytor med ca 500 m² om så önskas. Hela området är inhägnat med stängsel och grindar.

Bilder
Sponsrade länkar
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Fastigheten
Lunchrum
Entré 2
Entré 2
Entré 2
Entré 2
Mot konferensrum
Konferens med dimbart glas
Konferens med dimbart glas
WC
Entré vid kontor
Entré vid kontor
Kontors korridor
Kontor
Kontor
Produktions lokal
Produktions lokal
Produktions lokal
Produktions lokal
Produktions lokal
Produktions lokal
Produktions lokal
Fastigheten
Fastigheten
Kontorsdelen
Tomtkarta
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    1500 kvm
  • Byggnadsår:
    1981
  • Taxeringsvärde:
    3 424 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1986
Industribyggnad med kontor
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsår:
    1986
  • Byggnadsbeskrivning
    Fina rena industrilokaler och moderna kontor. Möjligt att anpassa till en mängd olika verksamheter.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme + överskottsenergi från Hjalmar E. Kylning med AC i hela fastigheten utom ca 900 kvm. Överdimensionerad ventilation för de flesta verksamheter.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt Vatten & Avlopp
  • Internet:
    Skellefteå Kraft fiber.
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    220 kvm
  • Byggnadsår:
    1981
  • Taxeringsvärde:
    673 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1986
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    650 kvm
  • Byggnadsår:
    1981
  • Taxeringsvärde:
    1 183 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1986
  • Klassificering std:
    Normala
  • Areatyp:
    Industrimark
  • Areastorlek:
    6705 kvm
  • Taxeringsvärde:
    1 341 000 kr
  • Areabeskrivning:
    Tomtarea
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering:
    P-plats:
  • Beskrivning, parkering
    Förberett för ytterligare ca 15 st P-platser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6705 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sömmerskan Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000320)
Övrigt
  • Anderstorp genomgår en kraftfull förändring vad det gäller byggande av nya industri- och kontorsfastigheter. De senaste två åren har mycket nytt planerats och driftats. Exempelvis: Autotec, E-Son, Paddelhall med gym, två nya industrifastigheter, Mac-Donalds restaurang, kontorshus, industrilokaler vid Nordic Sport, Dollar Store samt Rustas handelshus.
    Inom en radie om en km har du också ett flertal restauranger, exempelvis: Coop, Tipshuset, Forslunds, Skellefteå Bil, Hotell Aurum, Thairestaurang, Pizzeria, MAX, MC-Donalds med flera.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    6 621 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    5 280 000 kr
  • Markvärde:
    1 341 000 kr
  • Typkod
    433 Industrienhet annan övrig byggnad
  • Uppvärmning:
    131 071 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    87 251 kr/år
  • Renhållning:
    5 000 kr/år
  • Elkostnad:
    29 013 kr/år
  • Total driftkostnad:
    252 335 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    33 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 285 440 kr/år)
  • Underhåll:
    90 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 621 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
5 280 000 kr
Markvärde :
1 341 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Uppvärmning :
131 071 kr/år
Vatten och avlopp :
87 251 kr/år
Renhållning :
5 000 kr/år
Elkostnad :
29 013 kr/år
Total driftkostnad :
252 335 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
33 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 285 440 kr/år)
Underhåll :
90 000 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Leo's Lekland
    114 m
    McDonald's
    306 m
    Mc donalds
    326 m
    Hotell Aurum
    379 m
    Köket Everyday Food AB - Forslunds
    449 m
  • Skolor
    Nallebjörnens förskola
    363 m
    YRKESGYMNASIET I SKELLEFTEÅ
    733 m
    ME skolan
    793 m
    Transport anderstorp
    800 m
    Tuböleskolan
    822 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,17 km
    ICA Kvantum
    3,71 km
    Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
    4,17 km
  • Kommunikationer
    Skellefteå Trädgränd
    294 m
    Skellefteå Nålvägen
    309 m
    Skellefteå Bladgatan
    450 m
    Tjärnvägen 26
    529 m
    Skellefteå Sörböle E4
    592 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skellefteå Trädgränd
  • 294 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 7,29 km
  • 14 min
  • 38 min
  • -
  • Sjö
  • 1,05 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 22 min
Området

Anderstorp

Anderstorp, ett barnvänligt och trevligt område, ligger söder om Skellefteå centrum och är ett av stadens största bostadsområden. Det är även det området med flest lekparker och cykelvägar. Boende i radhus och lägenheter är det vanligaste men det finns även villor.

Fritid

Möjligheter till aktiviteter är finns det gott om. På Anderstorps idrottsplats finns gräsplan, tennisplan samt grusplan som spolas vintertid och i skogen finns elljusspår. Området erbjuder en mängd affärer då Stora Coop och södra Skellefteås handelsområde ligger här. Anderstorp har även en hälsocentral.

Skola och barnomsorg

På Anderstorp finns flertalet förskolor och fritidshem . Skola F-6 går man på Tuböleskolan och 7-9 på närliggande Sörböleskolan. På Anderstorp ligger även en av Skellefteås gymnasieskolor.

Kommunikationer

Här bor du med gång- och cykelavstånd till universitets- och högskoleområdet Campus och det finns bra med cykelvägar in till centrum. Även bussförbindelserna till centrum är goda. En vacker träbro för cyklister och gångare förbinder Anderstorp med Älvsbacka.

Familjeliv

På Anderstorp, som är ett av Skellefteås största bostadsområden, samsas unga och gamla och stora och små barnfamiljer.

Fördelar

#Motionsspår
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Skidspår
#Barnvänligt
#Bussar
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn