Behållare Behållare
Dela

Anderstorp, Skellefteå
Nålvägen 6

Driftkostnad
252 335 kr/år
Fastigh.bet
SKELLEFTEÅ SÖMMERSKAN 6
Bruksarea
2 370 kvm
Tomtarea
6 705 kvm

Moderna industrilokaler med oändliga möjligheter

Industrilokal i mycket bra skick som är enkel att anpassa till en mängd olika verksamheter. Mycket fräscha allmänna utrymmen som lunchrum och omklädningsrum. Fina konferensutrymmen och stora kontorsutrymmen. Finns förslag på en utökning av ytor med ca 500 m² om så önskas. Hela området är inhägnat med stängsel och grindar.

Utgångspris
15 000 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Moderna industrilokaler med oändliga möjligheter

Industrilokal i mycket bra skick som är enkel att anpassa till en mängd olika verksamheter. Mycket fräscha allmänna utrymmen som lunchrum och omklädningsrum. Fina konferensutrymmen och stora kontorsutrymmen. Finns förslag på en utökning av ytor med ca 500 m² om så önskas. Hela området är inhägnat med stängsel och grindar.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Fakta
Beskrivning
Bruksarea
2370 kvm
Totalareal
6 705 kvm
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ SÖMMERSKAN 6
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadsarea
1500 kvm
Byggnadsår
1981
Taxeringsvärde
3 424 000 kr
Taxeringsvärdesår
1986
Industribyggnad med kontor
Byggnadstyp
Industri
Byggnadsår
1986
Byggnadsbeskrivning
Fina rena industrilokaler och moderna kontor. Möjligt att anpassa till en mängd olika verksamheter.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Fjärrvärme + överskottsenergi från Hjalmar E. Kylning med AC i hela fastigheten utom ca 900 kvm. Överdimensionerad ventilation för de flesta verksamheter.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt Vatten & Avlopp
Internet
Skellefteå Kraft fiber.
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadsarea
220 kvm
Byggnadsår
1981
Taxeringsvärde
673 000 kr
Taxeringsvärdesår
1986
Klassificering std
Normala
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadsarea
650 kvm
Byggnadsår
1981
Taxeringsvärde
1 183 000 kr
Taxeringsvärdesår
1986
Klassificering std
Normala
Areatyp
Industrimark
Areastorlek
6705 kvm
Taxeringsvärde
1 341 000 kr
Areabeskrivning
Tomtarea
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats:
Beskrivning, parkering
Förberett för ytterligare ca 15 st P-platser.
Tomt/Servitut
Tomtarea
6705 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sömmerskan Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000320)
Övrigt
Anderstorp genomgår en kraftfull förändring vad det gäller byggande av nya industri- och kontorsfastigheter. De senaste två åren har mycket nytt planerats och driftats. Exempelvis: Autotec, E-Son, Paddelhall med gym, två nya industrifastigheter, Mac-Donalds restaurang, kontorshus, industrilokaler vid Nordic Sport, Dollar Store samt Rustas handelshus.
Inom en radie om en km har du också ett flertal restauranger, exempelvis: Coop, Tipshuset, Forslunds, Skellefteå Bil, Hotell Aurum, Thairestaurang, Pizzeria, MAX, MC-Donalds med flera.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 621 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
5 280 000 kr
Markvärde
1 341 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Uppvärmning
131 071 kr/år
Vatten och avlopp
87 251 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Elkostnad
29 013 kr/år
Total driftkostnad
252 335 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
33 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 285 440 kr/år)
Underhåll
90 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 621 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
5 280 000 kr
Markvärde :
1 341 000 kr
Typkod
433 Industrienhet annan övrig byggnad
Uppvärmning :
131 071 kr/år
Vatten och avlopp :
87 251 kr/år
Renhållning :
5 000 kr/år
Elkostnad :
29 013 kr/år
Total driftkostnad :
252 335 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
33 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 285 440 kr/år)
Underhåll :
90 000 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 8 000 000 kr.
Området

Anderstorp

Anderstorp, ett barnvänligt och trevligt område, ligger söder om Skellefteå centrum och är ett av stadens största bostadsområden. Det är även det området med flest lekparker och cykelvägar. Boende i radhus och lägenheter är det vanligaste men det finns även villor.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Leo's Lekland
      114 m
    • McDonald's
      306 m
    • Mc donalds
      326 m
    • Hotell Aurum
      379 m
    • Köket Everyday Food AB - Forslunds
      449 m
    • Nallebjörnens förskola
      363 m
    • YRKESGYMNASIET I SKELLEFTEÅ
      733 m
    • ME skolan
      793 m
    • Transport anderstorp
      800 m
    • Tuböleskolan
      822 m
    • Lidl
      2,17 km
    • ICA Kvantum
      3,71 km
    • Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
      4,17 km
    • Skellefteå Trädgränd
      294 m
    • Skellefteå Nålvägen
      309 m
    • Skellefteå Bladgatan
      450 m
    • Tjärnvägen 26
      529 m
    • Skellefteå Sörböle E4
      592 m
Avstånd
  • Hållplats - Skellefteå Trädgränd
    294 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    7,29 km
    14 min
    38 min
    -
  • Sjö
    1,05 km
    4 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren