Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 21 februari 13:30-14:00

    Anmälan krävs

  • Tisdag 21 februari 13:00-13:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Härnösand / Fastlandet
Framnäsvägen 3
Utgångspris: 5 000 000 kr
Fastigh.bet: Härnösand Furan 12
Totalareal: 2 643 kvm

Härnösand - Fastlandet / Framnäsvägen 3

Hyresfastighet Nyhemmanet uppfört år 1890

Nu har Ni möjligheten att förvärva en vacker hyresfastighet med 11 lägenheter. Allt är uthyrt och med bra hyresintäkter! Efterfrågan på hyresmarknaden är stor och det råder brist på bostäder. Att hitta en hyresgäst vid en ev ledig lägenhet är enkel och man kommer få ett stort utbud om förfrågan att kunna hyra. Fastigheten ligger centralt belägen i Härnösand och med direkt närhet till resecentrum. Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola/förskola, mataffärer, bensinmack och apotek. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information. Ester Hemström


Provmöblera
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Varmt välkommen till denna hyresfastighet!
Varmt välkommen till denna hyresfastighet!
Farstu, välkommen in!
Farstu, välkommen in!
Parkering
Parkering
Hall med vackra mönster och detaljer
Hall med vackra mönster och detaljer
Hall
Hall
Trapphus
Trapphus
Trapphus
Trapphus
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Kök
Kök
Lägenhet invändigt
Lägenhet invändigt
Lägenhet med fantastisk utsikt
Lägenhet med fantastisk utsikt
Lägenhet
Lägenhet
Tomt
Tomt
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Balkong, vilken vy!
Balkong, vilken vy!
Områdesbild.
Områdesbild.
Området
Området
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-06-26
  • Besiktningsman
    Tomas Holmberg, YIT Sverige AB, Solna
Hyreshusbyggnad - Huvudbygnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbygnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1900
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund: Morän Källarväggar och sockel: Betong Ytterväggar: Träpanel+timmer+brädfodring Bjälklag: Golvträ, spånskiva Tak: Falsad stålplåt Skorsten: Tegel Fönster: Förseglade rutor (isolerade)
  • Kommentar
    Invändig tilläggsisolering med 95 cm k-värde 0,26
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Typ av uppvärmningssystem: Fjärrvärme Typ av Ventilationssystem: FTX
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp Vattenförbrukning 2015: 1083 kbm
  • Internet
    Telia fiber indraget 2015
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2009-06-26 Status: Energideklaration är utförd Energiklass: D Energiprestanda: 157 kWh/m² Besiktningsman: Tomas Holmberg, YIT Sverige AB, Solna Beskrivning: Detta hus använder 157 kWh/m² och år, varav el 23 kWh/m² Energiförbrukning 2015: Uppvärmning: 152 MWh Fastighetsel: 20201 kWh
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    777 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    2 300 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1975
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad fast kostnad.
  • På den stora uppfarten finns plats för flera bilar med motorvärmare. Idag finns det 12 parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2643 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött tomt med gräsyta och asfalt.
  • Planbestämmelser
    Furan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630711), Härnösand,del Av(kv Furan Mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19560511)
Övrigt
  • Se även de bifogade filerna med planritningar, energideklaration och övriga handlingarna.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 729 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter
    703 419 kr/år
  • Uppvärmning
    111 797 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    37 703 kr/år
  • Renhållning
    18 353 kr/år
  • Elkostnad
    26 878 kr/år
  • Snöröjning
    11 555 kr/år
  • Bredband
    1 623 kr/år
  • Kabel-Tv
    6 506 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    220 415 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 440 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 379 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    777 kvm
  • Uthyrd total area
    777 kvm
  • Total intäkt
    703 419 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    703 419 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    11
  • Totalt antal bostäder
    11
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 44 064 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 78 998 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 45 669 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 77 427 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 44 043 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 79 978 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 45 669 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 79 078 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 73 594 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 10
    Intäkt: 78 873 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 11
    Intäkt: 56 026 kr/år, Status: Uthyrd
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn