Behållare Behållare
Dela
Essvik, Kvissleby, Sundsvall
Kaktusvägen 5
Driftkostnad
93 062 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL SKOTTSUND 9:18
Tomtarea
2 237 kvm
Intäkter
378 086 kr/år

Hyreshus på Essvik!

Hyresfastighet längst in på återvändsgata med 5 lägenheter, från 2 rok om 66m² till 4 rok om 102m².
Lgh 1001 69m²2rok
Lgh 1002 66m² 2 rok
Lgh 1003 68m² 2 rok
Lgh 1101 84m² 3 rok
Lgh 1102 102m² 4 rok
Fullt uthyrt.
Huset genomgick en renovering under 90-talet och har nyligen bytt bergvärmepump samt nyare plåttak.

Totala hyresintäkter om 378 086 kr/år med driftnetto om 285 024 kr/år.
På begärt pris ger det en avkastning på 6,33%.
Relativt låg hyresnivå som ligger från 857:-/m² upp till 984:/m²

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse.
Säljs med friskrivningsklausul.
Kan köpas tillsammans med Vallmovägen 3 och Vallmovägen 6. Se länkar till separata annonser.

Essvik kommer bli ett ännu mer populärt område nu när EU-pengar har beviljats för sanering av Nyhamns industriområde.
Nyetablerat villaområde byggs för fullt i närhet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visningsbokning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyreshus på Essvik!

Hyresfastighet längst in på återvändsgata med 5 lägenheter, från 2 rok om 66m² till 4 rok om 102m².
Lgh 1001 69m²2rok
Lgh 1002 66m² 2 rok
Lgh 1003 68m² 2 rok
Lgh 1101 84m² 3 rok
Lgh 1102 102m² 4 rok
Fullt uthyrt.
Huset genomgick en renovering under 90-talet och har nyligen bytt bergvärmepump samt nyare plåttak.

Totala hyresintäkter om 378 086 kr/år med driftnetto om 285 024 kr/år.
På begärt pris ger det en avkastning på 6,33%.
Relativt låg hyresnivå som ligger från 857:-/m² upp till 984:/m²

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse.
Säljs med friskrivningsklausul.
Kan köpas tillsammans med Vallmovägen 3 och Vallmovägen 6. Se länkar till separata annonser.

Essvik kommer bli ett ännu mer populärt område nu när EU-pengar har beviljats för sanering av Nyhamns industriområde.
Nyetablerat villaområde byggs för fullt i närhet.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visningsbokning.

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
2 237 kvm
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKOTTSUND 9:18
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Besiktningsman
Bertil Olsson, ÅF Infrastructure AB Sundsval
Kaktusvägen 5
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsår
1929
Senaste renovering
1993
Teknisk beskrivning
Grund: Källare
Tak: Plåt/tegel
Fasad: Trä
Fönster: 2+1 glas kopplade fönster
Stomme: Trä
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme, värme ingår i hyran.
Ventilation: Självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt V/A, ingår i hyran.
Internet
Fiber
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
389 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
826 000 kr
Taxeringsvärdesår
1958
Tomt/Servitut
Tomtarea
2237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 018 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
826 000 kr
Markvärde
192 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1958
Intäkter
378 086 kr/år
Försäkring
6 658 kr/år
Vatten och avlopp
13 422 kr/år
Renhållning
8 662 kr/år
Elkostnad
64 320 kr/år
Årlig elförbrukning
37514 kWh/år
Total driftkostnad
93 062 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 054 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 96 116 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Omfördelning av pantbrev pågår.
Kommer finnas pantbrev på angivet belopp.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
389 kvm
Uthyrd total area
389 kvm
Total intäkt
378 086 kr/år
Summa hyresintäkter
369 340 kr/år
Totalt antal hyresgäster
5
Totalt antal bostäder
5
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 018 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
826 000 kr
Markvärde :
192 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår :
1958
Intäkter :
378 086 kr/år
Försäkring :
6 658 kr/år
Vatten och avlopp :
13 422 kr/år
Renhållning :
8 662 kr/år
Elkostnad :
64 320 kr/år
Årlig elförbrukning
37514 kWh/år
Total driftkostnad :
93 062 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 054 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 96 116 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Omfördelning av pantbrev pågår.
Kommer finnas pantbrev på angivet belopp.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svartviks Herrgård
      1,35 km
    • Kvissle Burger
      2,3 km
    • Pizzeria Alforno
      2,3 km
    • BYKROGEN KVISSLEBY
      2,36 km
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      2,43 km
    • Essviks förskola
      1,2 km
    • Essviks skola
      1,21 km
    • Heliås svartvik
      1,69 km
    • Hemmanets förskola
      2,27 km
    • Copernicus förskola
      2,39 km
    • X:-TRA Bredsand
      4,04 km
    • Lidl
      8,5 km
    • City Gross Sundsvall
      10,99 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      14,01 km
    • Njurundabommen station
      5,71 km
    • Sundsvall Centralstation
      8,67 km
    • Sundsvall Västra station
      9,61 km
    • Timrå station
      18,97 km
    • Gnarp station
      30,33 km
    • Nyhamn
      186 m
    • Nyhamn södra
      204 m
    • Essvik Ljusvik Nyhamn
      509 m
    • Essvik Ljusvik
      762 m
    • Stockstrand
      812 m
Avstånd
  • Vatten
    381 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,4 km
    6 min
    17 min
    44 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    5,71 km
    10 min
    23 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Nyhamn
    186 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.