KOMMERSIELLA

Kabelvägen 4 / Timrå

Öppna och flexibla ytor som kan användas till både lager och kontor.

Utgångspris
8 000 000 kr
Fastigh.bet
TIMRÅ VIVSTAMON 1:41
Bruksarea
582 kvm
Totalareal
5 366 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Flexibel produktions, kontors och lagerlokal.

Lokalen har fönster åt fyra väderstreck vilket ger ett naturligt och fint ljusinsläpp. I dagsläget är lokalen uppdelad på flertalet olika sektioner och rum, vilka lätt kan anpassas. Golvet har mycket bra bärighet.

Lokalen är mycket flexibel och möjlighet att utforma en lokal som uppfyller just era behov och önskemål är nu möjligt!
Det går även att nå lokalen via 4 stycken stora industriportar, vilket gör att den lämpar sig mycket bra för verksamheter där man önskar snabb access in och ut.
Gott om parkeringsplatser finns även på fastighetens mark.

I huset finns ytterligare kontorsytor, i direkt anslutning till lokalen. Det är som stora möjligheter att påverka lokalens utformning.

Välkommen att kontakta oss för visning eller ytterligare frågor!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Garage Kabelvägen 4!
Garage
Garage invändigt
Garage invändigt
Garage invändigt
Kök
Kontor
Allrum
Omklädningsrum
WC
Fasad
Fasad
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    95 kvm
  • Byggnadsår:
    1986
  • Taxeringsvärde:
    195 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1986
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    487 kvm
  • Byggnadsår:
    1986
  • Taxeringsvärde:
    588 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1986
  • Klassificering std:
    Normala
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gott om parkeringsmöjligheter.
    Oljeavskiljare finns och i "mittenfacket" finns utrymme för en 24 M tradare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5366 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Asfalterad yta
  • Planbestämmelser
    Vivsta Industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 19701215), Vivsta Industriomr Oplantskola, vivstamon 1:2 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930329)
Övrigt
  • Fastigheten överlåtes ej i bolagsform.

    För den nya ägaren är möjligheterna goda för uthyrning eller att befoga hela fastigheten för sin egna verksamhet.

    Teknisk beskrivning
    Grund: Sand
    Grundläggning: Platta på mark
    Uppvärmning: Direktverkande el med varmluft återvinning
    Fasad: Fasadtegel
    Tak: Plåt
    Fönster: Kopplade
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 158 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    783 000 kr
  • Markvärde:
    375 000 kr
  • Typkod:
    432 Industrienhet lager
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnader:
    El & Uppvärmning 68 tkr
    Försäkring 9 tkr
    Vatten 13 tkr
    Redovisning 5 tkr
    Underhåll 5 tkr
    Totalt 100 tkr
  • Fastighetsskatt:
    5 790 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 175 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Stures Matservering
    973 m
    Stenstans
    1,62 km
    Mekongköket
    1,7 km
    Saga restaurang
    1,73 km
    Namo's Restaurang
    1,99 km
  • Timrå Wärdshus - Timrå gymnasium
    901 m
    Älvstrandens förskola
    1,01 km
    Arenaskolan
    1,1 km
    Timrå gymnasieskola
    1,52 km
    Framnäs förskola
    1,71 km
  • Lidl
    2,61 km
    Stora Coop
    6,72 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    6,94 km
  • Timrå station
    2,02 km
  • Timrå industriområdet
    701 m
    Hockeyrondellen
    749 m
    Timrå Arbetsförmedlingen
    822 m
    Timrå Nygatan
    1,26 km
    Kurbacken
    1,38 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier