Central kontors och produktionsfastighet
Fastigheten Maskrosen 18 byggdes 1981 och är tillbygd i två omgångar, den senaste 2012 då kontoret byggdes ut.
Hyresgäst har varit i tryckeribranschen men flyttar ut under 2026, varpå fastigheten är disponibel för ny köpare.
Fastigheten ligger mycket strategiskt utmed R40 och gångavstånd till centrum, vilket ger mycket bra exponering och lätttillgänglig.
Totalt är fastigheten på 6203 kvm med kontor, lager & produktion. Lokalytan fördelas mellan 1877 kvm kontor samt 4326 produktion & lager.
Fastigheten är påkostad med mycket fina kontor och bra disponerade ytor för lager & produktion.
Stor markyta med parkeringsplatser och tre lastportar.
Uppvärmning sker med fjärrvärme i kombination med ventilationsanläggning.
Fastigheten säljes genom bolagsöverlåtelse och med friskrivning.
Driftkostnad
984 000 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS MASKROSEN 18, genom bolagsöverlåtelse,
Tomtarea
11 965 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Andreas eller Johan för mer information kring Åsboholmsgatan 15.
01
Beskrivning
11 965 kvm
BORÅS MASKROSEN 18, genom bolagsöverlåtelse,
02
Kontorsbyggnad
1877 kvm
1981
2012
7 200 000 kr
1995
Normala
Taxerad yta är:
Kontor 1872
Lager 1650
Produktion 2400
Angiven yta är uppmätt.
03
Lager
1650 kvm
1981
4 152 000 kr
1995
Normala
04
Produktionslokal
2676 kvm
1981
1987
7 800 000 kr
1995
05
Tomt/Servitut
11965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström (10 kv), Ledningsrätt: starkström (30 kv)
Bergsäter, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-31, Senast ändrad: 2011-09-29)
01
22 741 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
19 152 000 kr
3 589 000 kr
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
500 000 kr/år
24 000 kr/år
60 000 kr/år
400 000 kr/år
984 000 kr/år
113 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 1 097 705 kr/år)
Kostnaden för el är uppskattad. Total förbrukas 800.000 kwh inkl hyresgästens förbrukning.
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 33 500 000 kr.
Taxeringsvärde
22 741 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
19 152 000 krMarkvärde
3 589 000 krTypkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriUppvärmning
500 000 kr/årFörsäkring
24 000 kr/årVatten och avlopp
60 000 kr/årElkostnad
400 000 kr/årTotal driftkostnad
984 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
113 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 1 097 705 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el är uppskattad. Total förbrukas 800.000 kwh inkl hyresgästens förbrukning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 33 500 000 kr.Andra Våningen Kök & Bar
110 m
Nanis Katrinedalsgrillen by Lunchesset
142 m
Annelundsvillan Konferens & Event
167 m
Annelundsvillans Trädgårdsgrill
177 m
X2 Sverige AB
181 m
Förskola Kvarngården
419 m
Gitarrlektioner Borås
443 m
Yrkeshögskolan i Borås
459 m
LBS Borås
474 m
Daltorpskolan
522 m
Jannat Livs Borås
666 m
Stora Coop Borås
849 m
Yaff AB
854 m
LIDL
987 m
X:-tra Borås
2,4 km
Bergsäter
217 m
Landerigatan
254 m
Vasastaden
364 m
Klippgatan
437 m
Borås Åhaga
512 m
Borås C
1,15 km
Knalleland station
2,05 km
Sandared station
9,34 km
Viskafors station
11,55 km
Fristad station
12,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
