Kontor & lagerfastighet för eget nyttjande och med hyresintäkt
Fastigheten Modulen 18, en kontors- och lagerfastighet med bra läge, är nu till försäljning. Här har du möjlighet att bedriva egen verksamhet på upp till 1225 kvm och får hyresintäkter från de 425 kvm som idag är uthyra. Total yta är 1650 kvm. Mycket fina kontorsytor samt bra lager med lastbrygga. I markplan finns lastport till lager/garage/produktion.
Gott om parkeringsmöjligheter runt fastigheten samt laddstolpar.
Här har du möjlighet att bedriva den verksamhet till en riktigt låg kostnad tack vare hyresintäkter om ca 570.000:-.
Fastigheten säljs i bolagsform (AB) samt med friskrivning.
Uppvärmning med fjärrvärme samt värmepumpar installerade 2017/2018 för både värme & kyla
För visning, kontakta Andreas Bergqvist, andreas.bergqvist@maklarhuset.se / 0733-460916
20 750 000 kr
230 400 kr/år
BORÅS MODULEN 18
5 126 kvm
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Källbäcksrydsgatan 9A.
01
Beskrivning
5 126 kvm
BORÅS MODULEN 18
02
Kontorsbyggnad
778 kvm
1990
3 465 000 kr
1990
Högklassiga
03
Lager
850 kvm
1990
1 965 000 kr
1990
Normala
04
Tomt/Servitut
5126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-21, Senast ändrad: 2024-11-21)
01
6 967 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
5 430 000 kr
1 537 000 kr
420 Industrienhet industrihotell
167 000 kr/år
16 400 kr/år
25 000 kr/år
22 000 kr/år
230 400 kr/år
34 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 265 235 kr/år)
123 750 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 000 kr.
Taxeringsvärde
6 967 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
5 430 000 krMarkvärde
1 537 000 krTypkod
420 Industrienhet industrihotellUppvärmning
167 000 kr/årLarm
16 400 kr/årStäd
25 000 kr/årSnöröjning
22 000 kr/årTotal driftkostnad
230 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
34 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 265 235 kr/år)Underhåll
123 750 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 000 kr.Maros Bistro
127 m
Max Burgers
411 m
Restaurang Arom i Borås
440 m
Picadeli
544 m
Omami Brämhult
591 m
Bodagårdens förskola
370 m
Milstensgårdens Förskola
699 m
Bodaskolan
882 m
Kyllareds skolan
1,01 km
Ekarängskolan
1,1 km
Lidl
474 m
X:-tra Borås
644 m
Stora Coop Borås
2,22 km
Yaff AB
3,04 km
Jannat Livs Borås
3,24 km
Vävarbron
63 m
Borås Steglängdsgatan
319 m
Svensgärdegatan
352 m
Rydsgatan
398 m
Spolargatan
444 m
Knalleland station
3,3 km
Borås C
3,85 km
Fristad station
11,26 km
Sandared station
12,25 km
Viskafors station
14,15 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
