Behållare Behållare
Dela

Borgstena, Borås
Kronängsvägen 3

Driftkostnad
314 000 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS BORGSTENA 5:33 15:1, 5:23 samt 5:41
Tomtarea
10 595 kvm

Fastigheten på Kronängsvägen 3 i Borgstena var tidigare hem för Borgstena Textil och har ca 9490 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten består av fyra taxeringsenheter, Borgstena 15:1 (Parkeringsplats) samt Borgstena 5:23, 5:33, 5:41.

Borgstena of Sweden AB äger idag fastigheten genom bolag och bedriver verksamhet på plan ett med kontor, produktion, lager, tryckeri samt butik med café.
Plan två är uthyrt men blir vakant i mars 2022. Stort källarplan om hela 3860 kvm är delvis korttidsuthyrt. Borgstena of Sweden har för avsikt att försälja fastigheten men sitta kvar som hyresgäst (ca 1750 kvm på plan 1). Övriga ytor blir vakanta och disponibel för ny köpare.

Fastigheten är uppförd ursprungligen på 1940-talet och därefter byggs till i flera omgångar. Senast har kontor på plan två renoverats.

Tre lastportar från gården via lastbrygga. Vidare i fastigheten finns tre transporthissar och lager med takhöjd på ca 8 meter.

Fördelning av ytor (uppskattad , ej taxerad):
Kontor och personalutrymmen - 2180 kvm (ca 1770 på plan 2 och 410 kvm på plan 1)
Lager - 1720 kvm
Produktion - 1730 kvm
Källare - 3860 kvm

Teknisk beskrivning:
Stomme: Stål/Trä/Betong
Bjälklag: Stål/Betong
Fasad: Tegel/Plåt
Fönster: Tvåglas
Yttertak: Papp
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Fastigheten överlåtes via AB

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fastigheten på Kronängsvägen 3 i Borgstena var tidigare hem för Borgstena Textil och har ca 9490 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten består av fyra taxeringsenheter, Borgstena 15:1 (Parkeringsplats) samt Borgstena 5:23, 5:33, 5:41.

Borgstena of Sweden AB äger idag fastigheten genom bolag och bedriver verksamhet på plan ett med kontor, produktion, lager, tryckeri samt butik med café.
Plan två är uthyrt men blir vakant i mars 2022. Stort källarplan om hela 3860 kvm är delvis korttidsuthyrt. Borgstena of Sweden har för avsikt att försälja fastigheten men sitta kvar som hyresgäst (ca 1750 kvm på plan 1). Övriga ytor blir vakanta och disponibel för ny köpare.

Fastigheten är uppförd ursprungligen på 1940-talet och därefter byggs till i flera omgångar. Senast har kontor på plan två renoverats.

Tre lastportar från gården via lastbrygga. Vidare i fastigheten finns tre transporthissar och lager med takhöjd på ca 8 meter.

Fördelning av ytor (uppskattad , ej taxerad):
Kontor och personalutrymmen - 2180 kvm (ca 1770 på plan 2 och 410 kvm på plan 1)
Lager - 1720 kvm
Produktion - 1730 kvm
Källare - 3860 kvm

Teknisk beskrivning:
Stomme: Stål/Trä/Betong
Bjälklag: Stål/Betong
Fasad: Tegel/Plåt
Fönster: Tvåglas
Yttertak: Papp
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Fastigheten överlåtes via AB

Andreas Bergqvist Ansvarig mäklare
Andreas Bergqvist
Ansvarig mäklare
Dela
Planritning

Fakta
Beskrivning
Totalareal
10 595 kvm
Fastighetsbeteckning
BORÅS BORGSTENA 5:33 15:1, 5:23 samt 5:41
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadens area
1232 kvm
Byggnadsår
1946
Taxeringsvärde
1 197 000 kr
Taxeringsvärdesår
1960
Klassificering std
Högklassiga
Byggnadstyp
Lager
Byggnadens area
3500 kvm
Byggnadsår
1946
Taxeringsvärde
1 492 000 kr
Taxeringsvärdesår
1960
Klassificering std
Enkla
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
2231 kvm
Byggnadsår
1988
Taxeringsvärde
2 292 000 kr
Taxeringsvärdesår
1988
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadens area
2870 kvm
Byggnadsår
1946
Taxeringsvärde
1 964 000 kr
Taxeringsvärdesår
1960
Gemensamhetsanläggningar
Borås Borgstena Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
10595 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomtarea omfattar fastigheterna Borgstena 15:1, 5:23, 5:33 samt 5:41
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Spillvattenledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Del Av Borgstena, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871008), Borgstena Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710114)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Spillvattenledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt tele mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
7 538 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
6 945 000 kr
Markvärde
593 000 kr
Typkod
424 Industrienhet textil- och beklädnadsindustri
Uppvärmning
195 000 kr/år
Försäkring
14 000 kr/år
Vatten och avlopp
15 000 kr/år
Elkostnad
90 000 kr/år
Total driftkostnad
314 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
37 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 351 690 kr/år)
Underhåll
200 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 12 000 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
7 538 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
6 945 000 kr
Markvärde :
593 000 kr
Typkod
424 Industrienhet textil- och beklädnadsindustri
Uppvärmning :
195 000 kr/år
Försäkring :
14 000 kr/år
Vatten och avlopp :
15 000 kr/år
Elkostnad :
90 000 kr/år
Total driftkostnad :
314 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
37 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 351 690 kr/år)
Underhåll :
200 000 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 12 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Borgstena Pizzeria Restaurang
      102 m
    • Ja:s Restaurang
      6,04 km
    • Pizzeria Roma
      6,18 km
    • Vi & Kocken
      6,27 km
    • Restaurang Bechamel
      6,27 km
    • Blåklintens Förskola
      101 m
    • Verktygsboden Träningsanläggning
      516 m
    • Borgstenaskolan
      1,07 km
    • Molla skola
      5,44 km
    • Fristads Folkhögskola
      6,2 km
    • Borgstena station
      136 m
    • Mollaryd station
      2,55 km
    • Fristad station
      6,3 km
    • Borgstena busshpl
      66 m
    • Borgstena skola
      996 m
    • Örlanda
      1,68 km
Avstånd
  • Vatten
    621 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Borgstena station
    136 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Borgstena busshpl
    66 m
    1 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.