Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 24 oktober 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka
Falköping / Ranten
Botvidsgatan 58
Pris: 2 775 000 kr
Lämna bud
Driftkostnad: 48 321 kr/år
Fastigh.bet: Falköping Sankt Tomas 4
Totalareal: 1 109 kvm

Falköping - Ranten / Botvidsgatan 58

Välskött fastighet med ett centralt läge!

På Botvidsgatan 58 finner ni denna välskötta hyresfastighet anno 1929. Den trivsamma planlösningen utgörs av två större lägenheter om 4 r.o.k. samt en 3:a i vindplan. Samtliga lägenheter har rymliga kök med matplats, genomgående fräscha ytskikt och våtrummen är renoverade 2005, 2015 och 2017. Fastigheten genomgick en omfattande renovering mellan 1983-1984. På senare år har samtliga fönster (3-glas) bytts ut, fasaden renoverades och målades 2015. Uppvärmning sker via bergvärme. Hyresintäkter om totalt 204 000 kr/år och driftskostnad om ca 48 321 kr/år och det finns inga vakanser i dagsläget.
Fristående till fastigheten finns förrådsbyggnad samt friggebod. Insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd, sköts av robotgräsklippare.
Fastigheten har ett centralt läge med närhet till tågstationen med goda pendlingsmöjligheter, restauranger, matvarubutik samt skolor.
Boka dig redan idag för visning!

Sponsrade länkar
Välkommen till Botvidsgatan 58
Välkommen till Botvidsgatan 58
Lägenhet 1: Kök i lantlig stil
Lägenhet 1: Kök i lantlig stil
Lägenhet 1: Matplats i kök
Lägenhet 1: Matplats i kök
Lägenhet 1: Vy från matplats
Lägenhet 1: Vy från matplats
Lägenhet 1: Vardagsrum med burspråk
Lägenhet 1: Vardagsrum med burspråk
Lägenhet 1: Entréhall
Lägenhet 1: Entréhall
Lägenhet 1: Ett av sovrum
Lägenhet 1: Ett av sovrum
Lägenhet 1: Toalett/dusch
Lägenhet 1: Toalett/dusch
Lägenhet 2: Kök
Lägenhet 2: Kök
Lägenhet 2: Matplats
Lägenhet 2: Matplats
Lägenhet 2: Vardagsrum
Lägenhet 2: Vardagsrum
Lägenhet 2: Vardagsrum
Lägenhet 2: Vardagsrum
Lägenhet 2: Entréhall
Lägenhet 2: Entréhall
Sponsrade länkar
Lägenhet 2: Matrum invid vardagsrum
Lägenhet 2: Matrum invid vardagsrum
Lägenhet 2: Matrum
Lägenhet 2: Matrum
Lägenhet 2: Sovrum 1
Lägenhet 2: Sovrum 1
Lägenhet 2: Sovrum 2
Lägenhet 2: Sovrum 2
Lägenhet 2: Toalett/dusch med kakel och klinker samt träpanel
Lägenhet 2: Toalett/dusch med kakel och klinker samt träpanel
Lägenhet 3: Kök i vinkel med matplats
Lägenhet 3: Kök i vinkel med matplats
Lägenhet 3: Vardagsrum
Lägenhet 3: Vardagsrum
Lägenhet 3: Toalett/dusch
Lägenhet 3: Toalett/dusch
Saniflo
Annons

Botvidsgatan 58
Botvidsgatan 58
Vy från trädgård
Vy från trädgård
Friggebod
Friggebod
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    288 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    903 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1959
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    903 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1959
  • Teknisk beskrivning
    Vacker byggnad i 3 plan med stående träpanel med lockläkt, målad plåt samt betongpannor på tak. Fastigheten har vackra 3-glasalufönster med spröjs från 2009. Fastigheten genomgick en totalrenovering 1983-1984.
    Under 2015 utfördes en fasadrenovering samt ommålning.
  • Kommentar
    Det finns 3 lägenheter i byggnaden.
    Lägenhet nummer 1:
    Denna lägenhet om 104 kvm ligger i entréplan är renoverad med en lantlig stil. 3 sovrum och 1 vardagsrum med burspråk. Rymligt kök med matplats utrustat med kyl, frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Toalett/dusch med klinker på golv och träpanel på väggar, kakel på väggar i duschutrymmet renoverades 2005.

    Lägenhet nummer 2:
    I ovanplan ligger denna lägenhet om 102 kvm med 3 sovrum, vardagsrum, rymligt kök med matplan utrustat med kyl, frys, spis med ugn samt fläkt. Helkaklad toalett/dusch 2015.

    Lägenhet nummer 3
    I vindsplan finns lägenhet om 82 kvm med 2 sovrum och vardagsrum, kök i vinkel med matplats utrustad med kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Toalett dusch med svetsade mattor på golv samt vägg renoverades 2017.

    Fristående till fastigheten finns 1 förråd samt en gäststuga/förråd, båda försedda med el.
    Hyresgästerna har tillgång till tvättstuga i källarplan med tvättmaskin, Miele 2015, samt torktumlare, Cylinda 2017.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning sker via bergvärme, installerad 1999
    Varmvattenberedare Nibe Compact.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Radon
    Radonmätning 2016 årsmedelvärde om 130 Bq/m³. Fastigheten är försedd med radonbrunn.
  • Internet
    Via Boxer.
    Just nu pågår ett arbete med fiberanslutning i området via IP-only.
    Enligt erbjudande fram till 6 november kan anslutning ske med en kostnad om 22 900 SEK. (Med ROT och RUT: 19 015 SEK)
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering på innergården för de boende.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1109 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomten sköts av robotgräsklippare.
  • Planbestämmelser
    Del Av Falköpings Stad,dotorps Området, Stadsplan (Beslutsdatum: 19400927), Sankt Tomas, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19201019)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 191 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    903 000 kr
  • Markvärde
    288 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Uppvärmning
    29 719 kr/år
  • Försäkring
    5 332 kr/år
  • Vatten och avlopp
    10 346 kr/år
  • Renhållning
    2 924 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    48 321 kr/år
  • Underhåll
    21 595 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel.
  • Fastighetsskatt
    3 573 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 630 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    288 kvm
  • Uthyrd total area
    288 kvm
  • Total intäkt
    204 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    204 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    3
  • Totalt antal bostäder
    3
Området
  • Området Ranten har ett förmånligt läge med närhet till bl.a Resecentrum Ranten, affärer, frisörer samt restauranger. Närheten till järnvägsstationen gör det lätt att pendla till arbete på annan ort.

    Skolor och barnomsorg:
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Centralskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Falköping / Botvidsgatan