Caleta del Sol / Costa del Sol / Caleta De Vélez / Vélez-Málaga / Spanien

En drömbostad med obeskrivligt vacker utsikt!

Pris
925 000 €
Boarea
348 kvm
Driftkostnad
2 685 EUR/år
Tomtarea
1 200 kvm
Sovrum
5 Sovrum
Referensnummer
364 630

EXKLUSIVT MED MÄKLARHUSET! Magnifik villa med panoramavy över både Medelhav, båthamn och berg. Huset är genomgående smakfullt inrett i ljusa kulörer och har stora fönsterpartier, varav flertal med havsutsikt. Tomten är på 1200 kvm med ett stort poolområde som omgärdas av vacker grönska. Intill poolområdet finns både utedusch och gott om plats för solstolar. Huset har många terrasser så att man med enkelhet kan välja om man vill sitta i sol eller skugga och här finns plats för både familj och vänner. På fastigheten växer flera fukt träd och flertal vackra blomsterarrangemang. Huset har en attraktiv planlösning med vardagsrum, nyrenoverat kök, 2 sovrum, 2 badrum, matrum och kontor i entréplan och ytterligare ett sovrum med egen terrass i övre plan. Det finns en trappa till nedre plan, men nedre plan har också en egen entré och går enkelt att använda som separat bostad för uthyrning eller till gäster. I nedre plan finns ytterligare ett vardagsrum, modernt kök, 2 badrum och 1 badrum. Fastigheten har både garage, carport och gott om biluppställningsplatser på uppfarten. Fastigheten ligger i ett lugnt och attraktivt villaområde och passar dig som söker något utöver det vanliga! Måste upplevas på plats - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exclusive villa with great sea views
Cloose to the harbor and a long promenad
Attractive area
Who would not like to experience this sunset?
Sunset
Spacious kitchen
The kitchen has newly been renovated
Nice dinningarea with sea views
Kitchen
Large living room with fireplace
Visa alla 39 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Main level
Lower level
Upper level
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten har endast haft 2 ägare och är en fastighet där man verkligen vill bo kvar och njuta av! Huset är välskött och har under senaste åren genomgått flertal renoveringar.

    ENTRÉPLAN:
    Man välkomnas av en ljus entré med garderobsförvaring. Till höger om entrén finner man ett nyrenoverat kök med stora och luftiga ytor. Köket är påkostat med kvalitativa material och har gott om skåp och arbetsbänkar. I köket ryms ett stort matbord intill ett vackert burspråk med havsutsikt. Från köket kommer man ut till den fantastiska terrassen. Intill köket ligger ett stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen spis. I entréplan finns också 2 sovrum, varav ett master bedroom med eget badrum samt utgång till uteplats och trädgård. Det finns ytterligare ett badrum i entréplan samt ett matrum. Intill trappan upp har man skapat en kontorsyta.

    ÖVRE PLAN:
    Här finns ett sovrum med utgång till den övre terrassen. Här kan man blicka ut över både hav och berg.

    NEDRE PLAN:
    När man kommer ner från entréplan så finns en dörr som går att hålla stängd för att göra den nedre våningen till en separat bostad -Perfekt för att ha gästerna på bekvämt avstånd eller för uthyrning och extra inkomstkälla! Separat ingång finns och i nedre plan finns ett vardagsrum med plats för både soffa, mediamöbel och matsalsgrupp. Köket är modernt i vitt med rostfria vitvaror. Nedre plan har 2 sovrum och ett rymligt badrum med tvätthörna.

    ÖVRIGT:
    Intill poolområdet finns ytterligare ett rum som kan användas som förråd eller inredas som extra sovrum.
    På husets baksida finns en byggnad där bland annat tvättmaskinen finns placerad och intill tvättrummet finns gott om utrymme för att soltorka tvätten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    348 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Därutöver har man ett garage på 26,14 kvm och en pool på 45,59 kvm.
  • Rum
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Betong
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    AC (värme och kyla) samt öppen spis
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-05-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Huset har fiberanslutning!
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Huset har flertal terrasser och många med magnifik utsikt över havet. Poolen är på ca 10*5 meter och intill poolen finns gott om plats för solstolar. Poolen går att värmas upp och likaså uteduschen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande fastigheten finns ett garage och en caport. Man har dessutom gott om parkeringsyta på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
Ekonomi
  • Vatten och avlopp
    720 EUR/år
  • Elkostnad
    1533 EUR/år
  • Samfällighet
    432 EUR/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    2685 EUR/år
  • Beskrivning av kostnader
    Ägarna är bosatta i huset året runt.
    Fastighetsskatten är på 2789 € per år, men ägarna betalar efter "avdrag/rabatt" ca 2000 €.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    2789 EUR/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Caleta de Velez är en vacker litet kustort intill Medelhavet med strandpromenad och hamn med vackra bergskedjan Sierra Tejeda i bakgrunden. Det högsta berget heter Maroma och är över 2000 m högt och det blir faktiskt snöklätt till och från under vintern. Vackert och fascinerande att skåda på håll bland palmer i värmande sol. På bergssluttningarna i närheten finns många mysiga bergsbyar och i de bördiga dalarna finns böndernas fruktodlingar. Klimatzonen är sub-tropisk och därför odlas mycket tropisk frukter som mango och avacado, men här finns även citrusfrukter, vindruvor och oliver. På vinterhalvåret är klimatet ungefär som en skandinavisk sommar och då odlas även grönsaker, rotfrukter och jordgubbar.

    Området passar både den aktiva familjen såväl dig som vill ta det lugnt och bo i ett tryggt och välskött område. Här finns en riktigt bra golfbana och det är även nära till vandringsleder. Vinterhalvåret är det ett populärt träningsområde för cyklister - allt från världseliten till motionärer. På lite mer än 1,5 h bilresa nås skidåkningen i Sierra Nevada, Europas solsäkraste och sydligaste skidanläggning. Vill man i stället ha lite storstadspuls eller ett rikt kulturutbud så finns storstaden Málaga på 30 minuters avstånd. Där finns även närmaste internationella flygplats.

    Här finns både fiske- och småbåthamn, och intill finns en lång vacker strandpromenad sammanlänkad med Torre del Mar som ligger 2 kilometer väster om Caleta de Velez. Längs hamnen och strandpromenaden finns det gott om restauranger. På den fina stranden finns beachvollybollplan och flera lekparker.

    Caleta de Velez består till stor del av villabebyggelse, men det finns även trevliga radhusområden med fina gemensamma poolområden och lägenheter intill stranden. Här finns boende som passar alla!
    På bekvämt cykelavstånd nås Aquavelis Water Park i Torre del Mar som har många åkattraktioner som passar både yngre och äldre barn.

    Varje lördag dukas det upp till lokal marknad längs huvudgatan. Här finns allt möjligt att köpa - kläder, keramik, lädervaror och växter. Det finns även lokalt odlad frukt och grönsaker till riktigt bra priser! Modern shopping i varuhus och även bio finns i det stora köpcentrummet El Ingenio uranför Torre del Mar. Missa inte denna mer okända spanska kustpärla på Costa del Sol!
  • Kommunikationer
    Längs huvudgatan finns bussar.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier