Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Nueva Andalucía, Marbella, Spanien
Aloha Gardens

Referensnummer
460 759
Boarea
101 kvm
Driftkostnad
187 EUR/mån
Konstruerad yta
120 kvm
Sovrum
4 Sovrum
Våning
1 (Hiss finns ej)
Upplåtelseform
Äganderätt

Unik takvåning med 4 sovrum i Aloha Gardens

Välkommen till denna unika takvåning i Aloha gardens med 4 sovrum. Här bor du i ett av Nueva Andalucias bästa lägen med gångavstånd till restauranger, matbutiker, apotek m.m. Ett Optimalt boende för dig som söker en en takvåning med vacker andalusisk trädgård, 24h bevakning samt med gångavstånd till såväl hav som golf. Urbanisationen byggdes 1991 och har idag 3 st poolområden varav en av dem är uppvärmd. Lägenheten är i genomgående gott skick och består av två sovrum, kök, vardagsrum samt två badrum på nedre plan. Gästlägenhet på övre plan med access från den stora takterrassen disponeras idag som 1 sovrum med vardagsrum samt en toalett, men kan även nyttjas som 2 sovrum med gemensamt badrum.

Pris
590 000 €

Unik takvåning med 4 sovrum i Aloha Gardens

Välkommen till denna unika takvåning i Aloha gardens med 4 sovrum. Här bor du i ett av Nueva Andalucias bästa lägen med gångavstånd till restauranger, matbutiker, apotek m.m. Ett Optimalt boende för dig som söker en en takvåning med vacker andalusisk trädgård, 24h bevakning samt med gångavstånd till såväl hav som golf. Urbanisationen byggdes 1991 och har idag 3 st poolområden varav en av dem är uppvärmd. Lägenheten är i genomgående gott skick och består av två sovrum, kök, vardagsrum samt två badrum på nedre plan. Gästlägenhet på övre plan med access från den stora takterrassen disponeras idag som 1 sovrum med vardagsrum samt en toalett, men kan även nyttjas som 2 sovrum med gemensamt badrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Vardagsrum (1)
Rymligt vardagsrum med gott om plats för matsalsdel samt soffgrupp. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som leder ut till en an lägenhetens terrasser. Möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för den som önskar.
Sovrum (1)
På nedre plan finns två rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng och med platsbyggda garderober. Master bedroom med stort glasparti ut mot en av de trevliga terrasserna. Tillhörande båda badrummen finns separata badrum.
Sovrum (2)
På övre plan finns en gästlägenhet med ytterligare två sovrum med ett tillhörande badrum. Idag är den möblerad med ett sovrum och vardagsrum. Access till gästlägenheten är genom bostadens terrass. Utanför finns en stor terrass med vacker utsikt över bergen och omgivningarna.
Badrum (1)
På nedre plan finns två badrum tillhörande de två sovrummen. Båda badrummen är helkaklade med marmorgolv. Utrustade med badkar, bidé, wc samt tvättställ med kommod.
Badrum (2)
På övre plan i gästlägenheten finns ett gemensamt badrum för de två sovrummen. Badrummet är utrustat med badkar, bidé, tvättställ med tillhörande kommod och wc. Golv och väggar klädda i sandfärgad marmor.
Kök (1)
I anslutning till vardagsrummet ligger lägenhetens kök. Idag med delvis öppning mot vardagsrummet men för den som önskar går det att öppna upp helt mot vardagsrummet för att skapa ännu mer rymd. Köket är utrustat med kombi kyl/frys, spis, spisfläkt, ugn och tvättmaskin. Fönster ut mot urbanisationens gemensamhetsutrymmen och gröna trädgårdar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
101 kvm
Konstruerad yta
120 kvm
Rum
4 sovrum
Våning
1
Fastighetsbeteckning
4618101UF2441N0272AG
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-03
Besiktningsman
ANTONIO PÉREZ ROLDÁN
Terrass
Lägenheten har två stora terrasser. Terrassen på nedre plan ligger i öster med härlig morgon- och förmiddagssol med takterrassen vätter åt alla väderstreck och ger sol hela dagen. Optimalt för den som önskar såväl soliga daggar som att kunna gå undan i skuggan. Gott om plats för såväl loungemöbler som solgrupper och matmöbler. Fantastisk utsikt över bergen och de gröna omgivningarna.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage:
Ekonomi
Renhållning
16 EUR/mån
Samfällighet
171 EUR/mån
Sammanlagd driftskostnad
187 EUR/mån
Fastighetsskatt/-avgift
908 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 148 EUR/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Området

Nueva Andalucía

Det finns många anledningar till att Nueva Andalucía har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst.

Fördelar med området

Bussar Golf Stort shoppingutbud Nattklubbar Restauranger Gym Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt Tennis Konserter och stora evenemang

Nöjen

Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucía håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.

Fritid

I Nueva Andalucía är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucía med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucía invid Istánsjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och paddelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora surfing paradis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.

Kommunikation och shopping

För den shopping intresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterier och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.

Familjeliv

Det finns många skolor i området, allt från publika till privata engelska skolor och det är gott om lekplatser för barn i olika åldrar.

Använd kartan
X
Platser
    • Roberto's Pizzería
      8 m
    • Nueve Marbella
      8 m
    • Tuk Tuk Asian Fusion
      14 m
    • El Jardin
      22 m
    • Studio 68
      39 m
    • marbellamusic.net
      200 m
    • Jardín De Infancia Los Arcos
      544 m
    • Kausana Wasi
      546 m
    • Iyengar Yoga Marbella Nueva Andalucia
      565 m
    • DANZZAS Dance studio
      565 m
    • Supercor Exprés
      439 m
    • Green Village Organic Market, Marbella
      496 m
    • Mercadona
      660 m
    • Supermercado Al Andalus
      955 m
    • Aloha Garden
      168 m
    • Los Dragos
      236 m
    • Aloha Supercor
      387 m
Avstånd
  • Grönområde
    269 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,16 km
    8 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Aloha Garden
    168 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    1,82 km
    7 min
    9 min
    32 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren