Till salu

Calle Catamarán portal 2, 4A

Utgångspris

589 000 €

Sparad

Utgångspris

589 000 €



Málaga— España

Calle Catamarán portal 2, 4A


Till salu
Utgångspris
589 000 €

España - Málaga

Exklusiv lägenhet nära Parque del Oeste, Málaga

Vi presenterar denna spektakulära bostad belägen i området Parque del Oeste, ett av de mest etablerade, bekväma och ständigt växande områdena i centrala Málaga. Endast 10 minuters promenad från stranden, omgiven av all tänkbar service och utmärkta kommunikationer, kombinerar denna fastighet perfekt utrymme, ljus och modern design.

Belägen på fjärde våningen i en modern byggnad med hiss, uppförd 2021, erbjuder den en samtida estetik, full tillgänglighet och gemensamma utrymmen av hög kvalitet.
Bostaden har 141 m² byggd yta, funktionellt och balanserat fördelad. Vardagsrum och kök är integrerade i en öppen, rymlig och ljus miljö med direkt tillgång till en sydostvänd terrass – perfekt för att njuta av klimatet året runt.

Den har fyra sovrum, alla utvändiga, mycket rymliga och med inbyggda garderober. En idealisk planlösning för familjer eller för dem som behöver extra utrymme för kontor eller gäster.
De två badrummen har en modern och stilren design med rena linjer, neutrala toner och en känsla av komfort som passar både till vardags och när man har gäster.

När det gäller materialval har bostaden centraliserad luftkonditionering (varm/kall) via kanaler, träliknande porslinsgolv, aluminiumfönster med termiskt bryt och Climalit-glas, vilket garanterar energieffektivitet och komfort i alla rum.

I priset ingår en parkeringsplats och ett förråd, båda med direkt tillgång via hiss från bostaden – vilket ger extra bekvämlighet och säkerhet.

Byggnaden har dessutom en gemensam pool, perfekt för varma sommardagar, samt anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet.

En perfekt bostad för dig som värdesätter utrymme, modern design och ett strategiskt läge med alla tjänster inom räckhåll: skolor, tunnelbana, stormarknader, grönområden, idrottsanläggningar och sjukhus.
Ett unikt tillfälle att bo eller investera i ett av Málagas mest eftertraktade områden.


Referensnummer
633 854
Utgångspris
589 000 €
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
100 EUR/mån
Konstruerad yta
141 kvm
Sovrum
4 Sovrum
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Upplåtelseform
Äganderätt

Mäklarhuset Malaga

Kontakta Alejandro för mer information kring Calle Catamarán portal 2, 4A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Málaga
Calle Catamarán

Málaga

Málaga
Calle Catamarán

Málaga

Calle Catamarán

Málaga

Málaga
Calle Catamarán

Málaga



Planritning

Rumsbeskrivning

01
Master Bedroom

Beläget i den mest privata delen av bostaden utmärker sig detta sovrum genom sin rymlighet och sitt fönster med direkt tillgång till terrassen. Det finns gott om plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord, inbyggd garderob och byrå.


02
Sovrum 2

Dubbla sovrum med plats för två enkelsängar – idealiska för barn eller som gästrum. Mycket ljusa tack vare stora fönster och utrustade med inbyggda garderober.


03
Sovrum 3

Ett sovrum med liknande mått som det föregående, även det lämpligt för två enkelsängar eller en dubbelsäng. Vetter utåt med gott om naturligt ljus. Inbyggd garderob ingår.


04
Sovrum 4

Perfekt som enkelrum, kontor eller walk-in-closet. Det ligger intill det sekundära badrummet, vilket gör det mycket funktionellt. Vetter utåt, med naturligt ljus och god ventilation.


05
Vardagsrum/Matsal

Ett rymligt öppet utrymme på över 30 m², välplanerat och utformat för familjeliv eller sociala tillställningar. Köket är integrerat i vardagsrummet i en L-formad layout, vilket skapar en modern och funktionell atmosfär. Det finns dubbla utgångar till den yttre terrassen, vilket ger utmärkt ljusinsläpp och naturlig ventilation hela dagen. Det är bostadens hjärta – perfekt för sammankomster, måltider eller bara för att koppla av.


06
Kök

Köket är öppet mot vardagsrummet men visuellt avskilt, fullt utrustat och mycket välplanerat. Det har en stor arbetsbänk och gott om förvaringsutrymme. Den direkta kopplingen till terrassen gör det mycket bekvämt för utomhusbruk.


07
Badrum

Det huvudsakliga badrummet ligger intill huvudsovrummet och är lättillgängligt från resten av bostaden. Det har ett badkar med modern och funktionell design. Det sekundära badrummet ligger i korridoren intill sovrum 2, 3 och 4. Det är kompakt, med dusch – perfekt som gästtoalett eller extra badrum.


08
Terrass

Den rektangulära terrassen har en mycket bekväm storlek (cirka 15 m²) och tillräckligt med utrymme för att placera ett bord och stolar – idealiskt för att njuta av klimatet året runt. Den är tillgänglig både från vardagsrummet och huvudsovrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121 kvm

Konstruerad yta

141 kvm

Rum

4 sovrum

Badrum

2

Våning

4 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021


03
Pool

Utomhus

Piscina comunitaria en la azotea del edificio


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Plaza de aparcamiento: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Samfällighet

100 EUR/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 EUR/mån

Fastighetsskatt/-avgift

539 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 1 739 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området
Använd kartan
X

Platser

Lima 26 (Brasa y Leña)

67 m


Cafetería Rosi

75 m


Cervecería Los Nenes

82 m


Restaurante Cazuela de Rock

106 m


Déjà Vu Teteria

111 m


Colegio Mayor Arunda

183 m


C.E.I. Ntra.Sra.De La Paz Centro Bilingue

194 m


Centro de Educación Infantil Nuestra Señora de la Paz

194 m


Centro de Enseñanza La Paz

195 m


CEIP Victoria Kent

233 m


Carrefour Express

122 m


EROSKI

222 m


Mercadona

335 m


Victoria Kent

958 m


Los Prados

2,57 km


Málaga-María Zambrano

2,64 km


Guadalhorce

3 km


Málaga-Centro-Alameda

3,22 km


Camino del Pato

219 m


Porcelanosa

263 m


La Luz - La Paz

273 m


Avda. de Velázquez (Bda. La Paz)

308 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    943 m
    5 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation
    Victoria Kent
    958 m
    -
    -
  • Hållplats
    Camino del Pato
    219 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alejandro!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.