Puente Romano / Golden Mile / Marbella / Spanien

Unikt i Puente Romano

Utgångspris

3 500 000 €

Boarea/biarea

102,2/22,6 kvm

Sovrum

3 Sovrum

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Referensnummer

344 749

Budgivning

Unik hörnvåning i sydväst med fantastiskt läge, havsutsikt och avgiftsfritt inom det femstjärniga lyxhotellet Puente Romano. Det är väldigt sällan något liknande kommer ut på marknaden och bostaden ligger i sista huset invid strandpromenaden med direktaccess till densamma.

Området kring Puente Romano ligger mitt i hjärtat av Golden mile och är Marbellas mest efterfrågande område. Lägenheten om drygt 100 kvm har tre sovrum, flödar i ljus och har havsutsikt från två sovrum och badrummen. Generöst vardagsrum med plats för både matplats och sittgrupp och stora fönsterpartier mot terrassen i sydväst om 23 kvm med havsutsikt åt två håll. Terrassen nås också också från master bedroom. Genomgående mycket hög standard på materialval och ytfinish efter totalrenovering 2015. Till lägen hör ett rymligt källarförråd. Ingen månadsavgift och dessutom ingår varm- och kallvatten.

Hela området runt Puente Romano karakteriseras av tilltalande andalusisk arkitektur och subtropiska, välskötta trädgårdar. Här finns SPA, beachklubb med restaurang seagrill, en exklusiv tennisklubb och ett torg med topprestauranger som har öppet året runt. Exceptionell miljö för att njuta av året runt. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 16 bilder

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Vackra trädörrar ut till stor terrass med utsikt över hav och poolområdet.
Kök

Vitt modernt kök med grå bänkskiva. Gott om förvaring och all maskinell utrustning.
Sovrum

Två sovrum med plats för dubbelsäng och ett av dem med egen toalett. Fransk balkong med fin utsikt över grönskande områdena i Puente Romano.
Master bedroom

Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och eget badrum. Utgång till den soliga terrassen med havsutsikt.
Badrum

Två moderna kaklade badrum med dusch i grått och vitt.

Fakta

Beskrivning

Boarea

102,2 kvm
Biarea

22.6 kvm
Rum
Våning

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1974
Allmän information

Puente Romano är ett femstjärnigt hotell och lägenheten ligger inom hotellets området och här har du tillgång till hotellservice dygnet runt. De lägenheter som ligger inom hotellområdet betalar ingen avgift så driftkostnaderna för detta fantastiska boende blir väldigt låg. Om man sedan vill hyra ut lägenheten när man inte är där ombesörjer hotellet med detta och på så vis kan man få bra avkastning.
Renovering Omarbetning etc

Byggnaden är renoverad 2017 och lägenheten 2014.
Övriga utrymmen

Puente Romano har många fantastiska restauranger, allt från stjärnkrogar till nattklubbar. Här finns något för alla smaker och du finner allt du behöver för en underbar semester, även SPA, gym och tennisbanor. Tropiska trädgårdar omgärdar poolområdena och du befinner dig endast ett stenkast från strandpromenaden med gångavstånd till både Marbella och Puerto Banús.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i bostaden.

Terrass

Stor solig terrass i vinkel med havsutsikt. Utgång från både vardagsrum och ett av sovrummen. Gott om plats för både soff- och matgrupp eller solstolar.

Terraza

Balkong med utgång från sovrum med havsutsikt och grönskande omgivningar. .

Ekonomi

Avgift

0 EUR/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varm- och kallvatten ingår. Ägaren betalar ingen månadsavgift.
IBI (fastighetsskatt)

91 EUR/mån
Basura (sopskatt)

15 EUR/mån
Sammanlagd driftskostnad

106 EUR/mån
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Vackert omgärdad vid foten av berget Sierra Blanca och ner mot Medelhavet, fullt av grönskande vegetation, bereder kosmopolitiska Marbella ut sig. Kombinationen berg och hav har givit staden sitt unika mikroklimat med sköna somrar och milda, behagliga vintrar. Här finns något för alla och de många olika rumsmiljöerna upphör aldrig att förvåna.

De centrala i de gamla delarna av Marbella är fullt av pittoreska torg och smala gränder. Runt apelsintorget ringlar sig massor av smågator med affärer, barer och restauranger och i den närbelägna saluhallen finns färska produkter av alla de slag. Omkring och nedanför huvudgatan Ricardo Soriano, tillika Marbellas viktigaste affärsgata, ligger de nyare stadsdelarna. Flera torg och trevliga uteserveringar leder ner till den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från fiskehamnen och ända bort till lyxhamnen Puerto Banús (7km) och genuint spanska San Pedro de Alcántara (10 km). Flera fast monterade utomhusgym som är gratis och mängder av välskötta lekplatser för barn. Stränderna inne i Marbella är många och fina och utbudet av nöjen är enormt. Trevliga små restauranger nära fiskehamnen, tapasbarer i små gränder och trevliga uteserveringar mot solnedgången i väster.

Utbudet av fritidsaktiviteter i Marbella är nästan outtömligt. Trevliga promender i berg eller efter strandpromenaden, aktiviteter på de många gym-, padel- eller tennisklubbarna och givetvis de många och internationellt erkända golfbanorna inom kommunen. Utöver detta finns också, på bara 2 timmars avstånd, skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa.

Förutom alla aktiviteter finns också alltid de vackra bergen närvarande. Mängder av utstakade vandringsleder av olika svårighetsgrader och för den som vill upptäcka de genuina , levande vita bergsbyarna, nås både Ojén och Istán en kvart från Marbella. För den som vill uppleva en pulserande storstad är Málaga verkligen värt ett besök. De historiska stadsdelarna med alla museer och vackra byggnader, den moriska fästningen, romerska teatern, katedralen och givetvis den nya imponerande kryssningspiren Muello Uno med sitt breda utbud av restauranger och barer.

För den shoppingintresserade finns det mesta i Marbella. Mängder av småaffärer och högklassiga mataffärer med färsk fisk, kött, frukt och grönsaker. Flera shoppingcenters där La Cañada är det största med över 200 affärer. På bara några minuter nås lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. Ytterligare några minuter västerut finns den urspanska staden San Pedro, som också tillhör Marbella. Fylld av torg, uteserveringar, affärer och energi.

Avstånd:
Flygplatsen i Malaga - 60 km
Nueva Andalucia & Puerto Banús - 3 km
Estepona -30 km
Málaga - 70 km