Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Marbella, Spanien
Puente Romano

Referensnummer
344 749
Boarea/biarea
102,2/22,6 kvm
Sovrum
3 Sovrum
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Unik hörnvåning i sydväst med fantastiskt läge, havsutsikt och avgiftsfritt inom det femstjärniga lyxhotellet Puente Romano. Det är väldigt sällan något liknande kommer ut på marknaden och bostaden ligger i sista huset invid strandpromenaden med direktaccess till densamma.

Området kring Puente Romano ligger mitt i hjärtat av Golden mile och är Marbellas mest efterfrågande område. Lägenheten om drygt 100 kvm har tre sovrum, flödar i ljus och har havsutsikt från två sovrum och badrummen. Generöst vardagsrum med plats för både matplats och sittgrupp och stora fönsterpartier mot terrassen i sydväst om 23 kvm med havsutsikt åt två håll. Terrassen nås också också från master bedroom. Genomgående mycket hög standard på materialval och ytfinish efter totalrenovering 2015. Till lägen hör ett rymligt källarförråd. Ingen månadsavgift och dessutom ingår varm- och kallvatten.

Hela området runt Puente Romano karakteriseras av tilltalande andalusisk arkitektur och subtropiska, välskötta trädgårdar. Här finns SPA, beachklubb med restaurang seagrill, en exklusiv tennisklubb och ett torg med topprestauranger som har öppet året runt. Exceptionell miljö för att njuta av året runt. Välkommen!

Utgångspris
3 500 000 €

Unik hörnvåning i sydväst med fantastiskt läge, havsutsikt och avgiftsfritt inom det femstjärniga lyxhotellet Puente Romano. Det är väldigt sällan något liknande kommer ut på marknaden och bostaden ligger i sista huset invid strandpromenaden med direktaccess till densamma.

Området kring Puente Romano ligger mitt i hjärtat av Golden mile och är Marbellas mest efterfrågande område. Lägenheten om drygt 100 kvm har tre sovrum, flödar i ljus och har havsutsikt från två sovrum och badrummen. Generöst vardagsrum med plats för både matplats och sittgrupp och stora fönsterpartier mot terrassen i sydväst om 23 kvm med havsutsikt åt två håll. Terrassen nås också också från master bedroom. Genomgående mycket hög standard på materialval och ytfinish efter totalrenovering 2015. Till lägen hör ett rymligt källarförråd. Ingen månadsavgift och dessutom ingår varm- och kallvatten.

Hela området runt Puente Romano karakteriseras av tilltalande andalusisk arkitektur och subtropiska, välskötta trädgårdar. Här finns SPA, beachklubb med restaurang seagrill, en exklusiv tennisklubb och ett torg med topprestauranger som har öppet året runt. Exceptionell miljö för att njuta av året runt. Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Vackra trädörrar ut till stor terrass med utsikt över hav och poolområdet.
Kök
Vitt modernt kök med grå bänkskiva. Gott om förvaring och all maskinell utrustning.
Sovrum
Två sovrum med plats för dubbelsäng och ett av dem med egen toalett. Fransk balkong med fin utsikt över grönskande områdena i Puente Romano.
Master bedroom
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och eget badrum. Utgång till den soliga terrassen med havsutsikt.
Badrum
Två moderna kaklade badrum med dusch i grått och vitt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
102,2 kvm
Biarea
22.6 kvm
Rum
3 sovrum
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Allmän information
Puente Romano är ett femstjärnigt hotell och lägenheten ligger inom hotellets området och här har du tillgång till hotellservice dygnet runt. De lägenheter som ligger inom hotellområdet betalar ingen avgift så driftkostnaderna för detta fantastiska boende blir väldigt låg. Om man sedan vill hyra ut lägenheten när man inte är där ombesörjer hotellet med detta och på så vis kan man få bra avkastning.
Renovering omarbetning etc
Byggnaden är renoverad 2017 och lägenheten 2014.
Övriga utrymmen
Puente Romano har många fantastiska restauranger, allt från stjärnkrogar till nattklubbar. Här finns något för alla smaker och du finner allt du behöver för en underbar semester, även SPA, gym och tennisbanor. Tropiska trädgårdar omgärdar poolområdena och du befinner dig endast ett stenkast från strandpromenaden med gångavstånd till både Marbella och Puerto Banús.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat i bostaden.
Terrass
Stor solig terrass i vinkel med havsutsikt. Utgång från både vardagsrum och ett av sovrummen. Gott om plats för både soff- och matgrupp eller solstolar.
Terraza
Balkong med utgång från sovrum med havsutsikt och grönskande omgivningar. .
Ekonomi
Avgift
0 EUR/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varm- och kallvatten ingår. Ägaren betalar ingen månadsavgift.
IBI (fastighetsskatt)
91 EUR/mån
Basura (sopskatt)
15 EUR/mån
Sammanlagd driftskostnad
106 EUR/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Marbella

Vackert omgärdad vid foten av berget Sierra Blanca och ner mot Medelhavet, fullt av grönskande vegetation, bereder vackra Marbella ut sig. Kombinationen berg och hav har givit staden sitt unika mikroklimat med sköna somrar och milda, behagliga vintrar. Här finns något för alla och de många olika rumsmiljöerna upphör aldrig att förvåna.

Fördelar med området

Barnvänligt Cykeluthyrning Konserter och stora evenemang Hundvänligt Nära flygplats Restauranger Utegym Golf Restaurangtätt Lyxrestauranger Nattklubbar Tennis Badstrand Stort shoppingutbud

Gamla stan

De centrala i de gamla delarna av Marbella är fullt av pittoreska torg och smala gränder. Runt apelsintorget ringlar sig många smågator med affärer, barer och restauranger och i den närbelägna saluhallen finns färska produkter av alla de slag. Omkring och nedanför huvudgatan Ricardo Soriano, tillika Marbellas viktigaste affärsgata, ligger de nyare stadsdelarna. Flera torg och trevliga uteserveringar leder ner till den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från fiskehamnen och ända bort till lyxhamnen Puerto Banús och genuint spanska San Pedro de Alcántara. Flera fast monterade utomhusgym som är gratis och mängder av välskötta lekplatser för barn. Stränderna inne i Marbella är många och fina och utbudet av nöjen är enormt. Trevliga små restauranger nära fiskehamnen, tapasbarer i små gränder och trevliga uteserveringar mot solnedgången i väster.

Fritid

Utbudet av fritidsaktiviteter i Marbella är nästan outtömligt. Trevliga promender i berg eller efter strandpromenaden, aktiviteter på de många gym-, padel- eller tennisklubbarna och givetvis de många och internationellt erkända golfbanorna inom kommunen. Utöver detta finns också, på bara 2 timmars avstånd, skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa.

Utflykter

Förutom alla aktiviteter finns också alltid de vackra bergen närvarande. Mängder av utstakade vandringsleder av olika svårighetsgrader och för den som vill upptäcka de genuina , levande vita bergsbyarna, nås både Ojén och Istán en kvart från Marbella. För den som vill uppleva en pulserande storstad är Málaga verkligen värt ett besök. De historiska stadsdelarna med alla museer och vackra byggnader, den moriska fästningen, romerska teatern, katedralen och givetvis den nya imponerande kryssningspiren Muello Uno med sitt breda utbud av restauranger och barer.

Shopping

För den shoppingintresserade finns det mesta i Marbella. Mängder av småaffärer och högklassiga mataffärer med färsk fisk, kött, frukt och grönsaker. Flera shoppingcenters där La Cañada är det största med över 200 affärer. På bara några minuter nås lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. Ytterligare några minuter västerut finns den spanska staden San Pedro, som också tillhör Marbella. Fylld av torg, uteserveringar, affärer och energi.

Använd kartan
X
Platser
    • Rachel´s Eco Love
      35 m
    • rachel´s eco love
      36 m
    • El Chiringuito Puente Romano
      73 m
    • El Chiringuito
      81 m
    • Sea Grill
      105 m
    • AMOR & PAZ TENNIS SCHOOL
      214 m
    • Instituto De Educación Secundaria Guadalpin
      657 m
    • Centro Privado de Enseñanza María Auxiliadora I
      931 m
    • St Javier'S International Nursery School
      1,26 km
    • Patatina Baby School Marbella
      1,45 km
    • Gómez Vaquer S A
      943 m
    • Marcha Márquez
      1,16 km
    • SuperSol supermercados
      1,42 km
    • Lidl
      1,47 km
    • Guadalpin
      1,5 km
    • Urb. Marina de Puente Romano
      322 m
    • Tyler Maintenuce Services
      1,27 km
    • Estación de Autobuses de Marbella
      3,35 km
    • Marbella
      3,48 km
Avstånd
  • Flygplats
    4,2 mil
    43 min
    -
    -
  • Lokalt centrum
    2,02 km
    7 min
    6 min
    26 min
  • Grönområde
    2,82 km
    11 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Urb. Marina de Puente Romano
    322 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    162 m
    7 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren