El Palmeral / Nueva Andalucía / Marbella / Spanien

Utgångspris

595 000 €

Boarea/biarea

185/180 kvm

Avgift

250 EUR/mån

Sovrum

3 Sovrum

Referensnummer

363 729

Budgivning

Fantastiskt hörnradhus med villakänsla bara några minuters promenad från Aloha Gardens.

Denna väl underhållna familjebostad om 185 kvm och 3 sovrum erbjuder generösa sällskapsytor både inne och ute. Stor plattsatt trädgård med access från sällskapsytorna. Här är det enkelt att leva medelhavsdrömmen lugnt och rofyllt och bara ett stenkast bort finns affärer och Aloha gardens stora utbud av restauranger och barer som är öppna året runt.

Sovrummen finns alla på övre våningen. Bra storlek på rummen och härlig terrass till master bedroom. På takterrassen går det att bygga utekök och det finns flera rumsmiljöer och möbleringsalternativ. Rakt under bostaden finns stor källare, som kan inredas som hobby- eller biorum. Dessutom två stora, låsta garageplatser och en råkällare om 100 kvm i direkt anslutning till befintlig inredd källare. Möjligheterna är enorma.

Från bostaden är det enkelt att gå till Centro Plaza och Puerto Banús och runt hörnet finns golfdalens pärlor Aloha, Las Brisas och Los Naranjos. Föreningen har flera fina poolområden och detta är en kvalitetsbostad att njuta av året runt. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och matplats. Två utgångar till uteplatsern som omgärdar bostaden.
Kök

Praktiskt kök med gott om förvaring. All maskinell utrustning och luckor i trä och bänkskiva i sten.
Sovrum

3 ljusa sovrum med plats för dubbelsäng och garderober och utgång till balkong med utsikt över bergen och området.
Badrum

Två kaklade badrum med dubbla handfat och badkar. En gäst WC på entréplan.
Källare

Inredd källare om ca 40 kvm och en råkällare om 100 kvm i direkt anslutning till befintlig.

Fakta

Beskrivning

Boarea

185 kvm
Biarea

180 kvm
Rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

2006
Allmän information

35 bostäder inom området med 3 pooler.

Energideklaration

Energiklass
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-26

Uteplats

Stor uteplats med utgång från vardagsrummet. Plats för både matbord och soffgrupp.

Balkong

Balkong med utgång från sovrum. Utsikt över omgivningarna.

Balkong

Balkong med utgång från sovrum. Fantastiskt utsikt över La Concha.

Takterrass

Takterrass med underbar utsikt över La Concha och de grönskande omgivningarna.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.
Garage: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering

Två stängda och låsta garageplatser.

Ekonomi

Avgift

250 EUR/mån
IBI fastighetsskatt

250 EUR/mån
Sammanlagd driftskostnad

250 EUR/mån
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Det finns många anledningar till att Nueva Andalucia har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst. Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger.

Stränderna i Nueva Andalucia håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna. I Nueva Andalucia är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucia med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucia invid Istansjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och padelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa.

Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm. För den shoppingintresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterister och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.

Avstånd:
Puerto Banús ca. 1,5 km
San Pedro de Alcántara ca. 1,5 km
Stranden ca. 400 m
Marbella ca. 7 km
Estepona ca. 15 km
Flygplatsen i Malaga ca. 60 km