Balcón de San Pedro, Marbella
1 975 000 €
Totalrenoverad villa med 5 sovrum i andalusisk stil med toppläge i San Pedro
Villa i absolut toppskick centralt belägen i vackra San Pedro de Alcántara, Marbella. Lugnt villaområde med gångavstånd till centrum, stranden, Guadalmina golfklubb, shopping, skolor och dagis. Totalt rymmer fastigheten fem sovrum, tre badrum och två toaletter. Ett av sovrummen med separat ingång i anslutning till entrén, perfekt för gäster, housekeeper eller barnskötare. Stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök från köksleverantören Santos. Platsbyggd matplats i anslutning till köksön, gott om förvaringsytor och senaste teknologin av samtliga vitvaror som kan styras genom mobiltelefonen. Integrerad kyl och frys med motoriserad öppning och stängning.
Villan totalrenoverades under 2021 med det allra senaste inom teknologin. Genomgående vattenburen golvvärme med zonindelning som under sommartid även kan används för att kyla ner fastigheten. Avkalkningsanläggning kopplad till all vattentillförsel samt industriell osmosis som producerar 300 liter dricksvatten i timmen och är kopplad till fastighetens samtliga kranar. Isolerglasfönster i hela huset som behåller och stänger ute värme eller kyla. Fastigheten är förberedd för solpaneler samt laddstation för den som har el-bil.
För den som önskar finns möjlighet att stycka av tomten och bygga ett till hus eller stycka av tomten och bygga totalt 3 nya fastigheter. Finns även möjlighet att göra om förråd och gym till ett litet gästhus med vardagsrum, öppet kök, sovrum samt badrum. Egen ingång från gatan och avdelad tomt. Fantastisk investeringsmöjlighet för dig som inte bara vill bo i ett hus i toppskick utan även önskar den optimala investeringen. Huset har en stor uthyrningspotential för den som önskar.
575 108
1 975 000 €
266 kvm
1 335 EUR/år
1 744 kvm
300 kvm
5 Sovrum
Mäklarhuset Marbella
Kontakta Pablo eller Cecilia för mer information kring Balcón de San Pedro, Marbella Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga
San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga
San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga
San Pedro de Alcántara, Marbella, Málaga
01
Vardagsrum
Stort och ljus vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de de olika fönsterpartierna. Vardagsrummet med öppen planlösning mot köket skapar en härlig rymd. Matplast för 4 - 6 personer i den platsbyggda matplatsen som går samman med funktionella köksön. Vardagsrummet har stora sällskapsytor och ges möjlighet till olika möbleringsalternativ. I anslutning till vardagsrummet finns en gäst-wc.
02
Kök
Stort och trevligt kök installerat i samband med totalrenovering av huset 2021. Köket är av märke Santos, platsbyggt och varje detalj är väl genomtänkt in i minsta detalj. Integrerad kyl och frys med ismaskin från Liebherr med motoriserad öppning. Totalt två ugnar. En varmluftsugn med ångfunktion, sous vide och den andra kombi micro och varmluftsugn. Integrerad diskmaskin, infälld induktionshäll, inbyggd köksfläkt, samtliga av märke Neff. Vinkyl från Pando. Samtliga vitvaror med Home Connect och kan styras från mobiltelefon på distans. Bänkskiva Dekton Kelya 2 cm. Diskho limmad underifrån från Cuccine Oggi med avfallskvarn samt filtrerat och drickbart vatten.
03
Sovrum 1
Luftigt och trevligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober med gott om utrymme. Fönster i två väderstreck.
04
Sovrum 2
Sovrum 2 i anslutning till master bedroom, dekorerat som en barnkammare. Platsbyggda garderober och stort nog för att delas mellan 2 barn.
05
Sovrum 3
Sovrum 3 ligger beläget i anslutning till vardagsrum och med utsikt över poolområdet från de två fönsterpartierna. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Egen ingång till det delade badrumet med sovrum 4.
06
Sovrum 4
Sovrum 4 ligger även det i anslutning till vardagsrummet. Härligt ljusinsläpp från det två fönsterpartierna i söder. Dekorerat som barnkammare och stort nog för 2 barn. Egen ingång till det delade badrummet med sovrum 3.
07
Sovrum 5
I husets uthyrningsdel ligger sovrum 5 med sitt privata badrum. Optimalt för den som har gäster, barnskötare eller egen housekeeper. Rymligt med plats för dubbelsäng och trevlig ljusinsläpp från två fönsterpartier mot husets entré. Helt separat ingång för total avskildhet.
08
Badrum 1
Mellan Master bedroom och sovrum 1 ligger master bathroom. Stor dusch med dubbla takduschar, med vattenfallsfunktion samt handdusch. Genom separat vattentank och tryckpump genereras varmvatten på mindre än 3 sekunder till samtliga kranar. Drickbart vatten i samtliga kranar genom huset industri osmosis som producerar över 300 liter i timmen och med en vattentank på 1 000 liter med möjlighet till utökning.
09
Badrum 2
Badrum två delas mellan sovrummen tre och fyra. Separat ingång från vardera sovrum. Wc, handfat samt stor dusch. Genom separat vattentank och tryckpump genereras varmvatten på mindre än 3 sekunder till samtliga kranar. Drickbart vatten i samtliga kranar genom huset industri osmosis som producerar över 300 liter i timmen. Kaklade väggar och klinker golv. Genomgående golvvärme i hela huset.
10
Badrum 3
I anslutning till husets uthyrningsdel ligger badrum 3. Wc, handfat samt stort duschutrymme. Fönster med utsikt över trädgården och gymavdelningen. Vattenburen golvvärme vilket är genomgående i hela huset med individuell justering och med möljighet till kyla under sommarmånaderna.
11
WC
I anslutning till vardagsrummet ligger huset gäst-wc. Fönster med utsikt över trädgård och gymavdelning.
12
WC 2
I anslutning till uteplats och poolområde ligger en gäst wc utrustad med handfat och wc.
13
Gym
I det separata byggnaden ligger huset privata gym. Fullt utrustat med Rack från Force USA med funktioner för hela kroppen, bänkpress, benböj, chins, biceps, triceps, rodd etc. Cykel för spinning, lösa hantlar från 2 - 35 kg, kettelbells, boxningsäsck m.m. Vägghängd tv för övningar samt förberett för den som önskar en projector i taket.
14
Förråd
I anslutning till gymmet ligger huset förråd om ca 15 kvm. Optimalt för såväl förvaring av trädgårdsredska som övrig förvaring. Kan delas upp i två avdelningar med separata ingångar.
01
Beskrivning
266 kvm
1 744 kvm
300 kvm
5 sovrum
1097104UF2319N0001DO
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Lera
Betong
Betong
Betong
Puts
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
Uteplats
Stor och trevlig porche med utsikt över det vackra poolområdet. Här finns plats för så väl matgrupp som lounge del. I anslutning till matgruppen finns en öppen spis med utluftsventiler. Mellan pool och uteplats finns en praktisk wc för såväl badgäster som middagsgäster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Har strömuttag.
06
Tomt/Servitut
1744 kvm
01
278 EUR/år
1057 EUR/år
1335 EUR/år
2070 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 405 EUR/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
San Pedro de Alcántara
Det finns flera anledningar till att San Pedro de Alcántara, den spanska staden som är en del av Marbella, har blivit mycket populär. Den spanska charmen, de många tapasbarerna, trevliga affärer och ett myllrande folkliv. Ja, ibland känns det som om tiden stått stilla i San Pedro de Alcántara. Mitt i internationella Marbella finns denna trevliga stad med mycket egen identitet.
01
Fördelar med området
02
Strandpromenad
Strandpromenaden mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús är balsam för själen och för den som vill maximera fortsätter promenaden ända in till Marbella. Flera trevliga strandrestauranger, barer, utomhusgym och lekplatser för barnen.
03
Aktiviteter
Utbudet av aktiviteter i San Pedro med omnejd är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucia invid Istansjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och padelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från November till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.
04
Kommunikation och shopping
San Pedro de Alcántara ligger strategiskt bekvämt och har nära till allt. Golfbanorna i gröna Nueva Andalucia nås på några minuter med bil, till lyxhamnen Puerto Banús är det bara några kilometer och med tio minuter till både Marbella och Estepona, är det ett nöje att göra små utflykter.
För den shoppingintresserade finns det mesta i San Pedro de Alcántara . Mängder av högklassiga mataffärer med färsk fisk, kött, frukt och grönsaker. På bara några minuter nås lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. Vill man bredda och fördjupa utbudet ytterligare, når man från San Pedro de Alcántara enkelt både till Marbella stad och stora det shoppingcentret La Cañada.
05
Klimat
Klimatet i San Pedro de Alcántara är helt fantastiskt. Berget Sierra Blanca skyddar mot kalla nordanvindar och skapar ett mycket gynnsamt och unikt mikroklimat med behagliga temperaturer året runt.
Hoyo 19
296 m
Amague Gastrotasca
419 m
La esquina del 9
419 m
Buen Provecho
460 m
mois
493 m
Supermercados Dia
604 m
LANGUAGE ACADEMY
257 m
Casa del Mar Montessori Colegio Internacional
336 m
Escuela de Educación Infantil Nueva Colonia
368 m
REAL MATEMÁTICAS - CLASES PARTICULARES
403 m
Centro Privado De Enseñanza María Auxiliadora
438 m
Supermercado Hong Kong III
498 m
Redyser
502 m
Supercor
523 m
MASKOM SUPERMERCADOS
587 m
Supermercados Dia
604 m
Estación de tren Jimera de Libar
32 km
Cortes de la Frontera
32,42 km
Estación de tren Ronda
32,79 km
Estación de tren Benaojan-Montejaque
33,78 km
Estación de tren Fuengirola
34,1 km
Centro de Salud San Pedro
317 m
C.C. La Colonia
474 m
Cementerio San Pedro Alcántara
476 m
Comunidad Regantes
506 m
Doctor Eduardo Evangelista
515 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Flygplats48,53 km50 min--
-
Lokalt centrum602 m3 min2 min10 min
-
Grönområde1,31 km5 min7 min22 min
-
HållplatsCentro de Salud San Pedro317 m2 min1 min5 min
-
Hav1,79 km7 min7 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pablo eller Cecilia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.