Plaza Balcon de Europa / Costa del Sol / Nerja / Spanien

Läge, läge, läge!

Pris

399 000 €

Boarea

144 kvm

Driftkostnad

600 EUR/år

Sovrum

3 Sovrum

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Upplåtelseform

Ägarlägenhet

Referensnummer

351 785

Budgivning

Takvåning i hjärtat av Nerja! Rymlig lägenhet med 4 terrasser på samma våning. Från hallen nås det rymliga vardagsrummet som har öppen spis, sluttande tak och klassiskt andalusiskt rött marmorgolv. Intill vardagsrummet finns den första terrassen och härifrån är det utsikt över den berömda utsiktsplatsen Balcón de Europa och även viss havsutsikt. Köket ligger intill en stor terrass där man kan njuta av härliga middagar utomhus. Det finns ett rymligt sovrum med en privat terrass och ytterligare två mindre sovrum, intill en fjärde terrass. Idag används ett av de mindre sovrummen som kontor och det andra som omklädningsrum. Det finns ett badrum, samt en separat gästtoalett på en av terrasserna. Det finns gott om förvaring i hela lägenheten. Nära till allt! Restauranger och tapasbarer runt hörnet. Endast 100 m till närmaste stranden!

Toppenläge och stor potential!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 21 bilder

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Angiven boyta är inklusive terrasser.
Boyta 73,6 kvm, biyta 2,36 kvm.
Terrassyta: 69,5
Rum
Våning

3 av 3
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1984
Vatten

Kommunalt vatten
Avlopp

Kommunalt avlopp
Kommentar, hiss

Hissen går inte hela vägen upp till takvåningen, utan sista våningen måste man ta trappen.

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

197 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via fiber finns i området.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

4 terrasser i olika väderstreck.

Ekonomi

Samfällighet

600 EUR/år
Sammanlagd driftskostnad

600 EUR/år
Fastighetsskatt

500 EUR/år
Upplåtelseform

Ägarlägenhet
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Nerja är en av de vackraste småstäderna i Spanien. Från början var Nerja en liten fiskeby som med tiden vuxit till en småstad med ca 21.000 invånare. Staden har lyckats behålla sin traditionella charm med vitkalkade hus utsmyckade med vackra smidesdetaljer. I "gamla stan" hittar man många smala gränder, flera helt utan trafik, samtidigt som alla moderna faciliteter man kan önska sig finns. Det finns ca 300 restauranger och tapasbarer i stan och självklart är paella en av rätterna som erbjuds på menyn.

Ortsnamnet kommer från morernas tid. Nerja hette från början Narixa, som på arabiska betyder ungefär källa eller överflöd av vatten, och här i området finns flera naturliga källor och floder. Nerjaområdet är grönt och frodigt året om. Naturen är vacker och dramatisk och erbjuder många vackra vyer med höga berg och djupa dalar. Med ca 320 soldagar om året och höga berg som skyddar området från kyla och hetta känns klimatet för oss från norra Europa som sommar året runt och därför är det ett populärt område att övervintra i både för flyttfåglar och människor. Området kring Nerja ligger i Europas enda sub-tropiska växtzon. Bönderna i området odlar mest tropiska frukter som mango, avacado, chirimoya, men även citrusfrukter och mandelträd finns det gott om. På vintern odlar de även vanliga grönsaker och rotfrukter, samt jordgubbar. Nationalparken Sierra Almijara, Tejeda och Alhama med många höga bergstoppar omringar Nerja och några av dem får snö på vintern. Det är även nära till nationalparken Sierra Nevada där man kan åka skidor på ca 4.000 m höjd ca 5-6 månader om året.

Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulär panoramautsikt över hela kuststräckan. Det finns tolv stränder som ligger inom eller nära Nerja och orten kan skryta med några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Det finns allt från små mysiga badvikar till stora sandstränder som Playa Burriana eller den härliga stranden Playa de Maro som 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den 2:a bästa i hela Spanien! Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En härlig och vacker utflykt är att paddla havskajak mellan Burrianastranden i Nerja till Maro. Det finns många gömda små badvikar, turkost badvatten, grottor och vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."

En av de mest populära sevärdheterna i området är de vackra droppstensgrottorna strax utanför Nerja. De upptäcktes 1959 av några pojkar från byn. Arkeologiska undersökningar har visat att grottorna är mycket gamla och de har fungerat som boplats för människor för upp till ca 15-25.000 år sedan, men det finns ännu äldre lämningar från människor som är ca 40.000 år gamla, vilket gör grottorna till en av de äldsta boblatserna som upptäckts. Året runt är det ca 20 gr varmt i grottorna. Vi rekommenderar verkligen ett besök!
Kommunikationer

Bussar finns till Malaga, Torre del Mar, Torrox , Almuñecar och Frigiliana. Det finns även lokalbuss inom Nerja.