Sök Meny
Visningar
  • Måndag 25 september 16:30-17:30

    Anmälan krävs

  • Måndag 25 september 11:30-12:15

    Anmälan krävs

Boka
Sundsvall / Sundsbruk
Birfeltsgatan 4
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 91/53 kvm
Driftkostnad: 36 450 kr/år
Tomtarea: 1 198 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Sundsvall / Sundsbruk / Birfeltsgatan 4

Charmigt hus med stor potential!

Välkommen till detta charmiga hus i Sundsbruk. Här får du själv möjligheten att renovera helt efter eget smak och tycke. Huset erbjuder ett rymligt kök med plats för matgrupp, vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt inglasat uterum med plats för utemöbler. Här bor ni med gångavstånd till Gångvikens skola F-6 och bussförbindelser. Förskola finns i området.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    En ljus hall med goda avhängnings-möjligheter.
    Golv: plastmatta
    Vägg: Vitmålad träpanel.

    Badrum (1)
    Ett badrum som är utrustat med dusch, handfat och wc.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Våtrumstapet

    Kök:
    Kök med plats för matgrupp, köket har vita skåpluckor och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys i fullhöjd.
    Golv: Laminat
    Vägg: Delvis kakel och tapet.

    Vardagsrum.
    Ett vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp.
    Golv: Parkett
    Vägg: Tapet

    Sovrum (1)
    Sovrum med utgång till inglasat uterum.
    Golv: Parkett
    Vägg: Tapet

    Övre plan.

    Sovrum (2)
    Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i kattvind samt garderob.
    Golv: Heltäckningsmatta
    Vägg: Tapet

    Badrum (2)
    Ett större badrum som är utrustat med wc, badkar och handfat.
    Golv: Våtrumsmatta
    Vägg: Våtrumstapet

    Sovrum (3)
    Ett rum med generösa ytor där själv kan välja att ha som allrum alternativt sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i kattvind samt 3 garderober.
    Golv: Platsmatta
    Vägg: Tapet.

    Källarplan

    Gillestuga med 4 garderober.
    Matkällare
    Pannrum med oljepanna.
    Tvättstuga
    Förråd med bra förvaringsmöjligheter med ett extra rum intill.
    Hobbyrum

    Övriga byggnader:

    Gäststuga som är varmbonad med indragen el.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    53 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Finsta 1:112
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ - plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1957
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Pinnmo och Sten
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    3-glasfönster, ej sovrumsfönstret mot inglasning av uterum
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja eller el, Luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2012-2013: Alla vatten och avloppsledningar, utom från badrum och köksbänken, är utbytta fram till vägen där kommunens ledningar finns.

    Fönster är bytta (ej de i sovrummet mot den inglasade uteplatsen) har ej årtal.
TV/Internet
  • Fiber finns ej indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1198 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Gångvikens Municipalsamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19450329)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    514 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    355 000 kr
  • Markvärde
    159 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1957
  • Uppvärmning
    27 342 kr/år
  • Försäkring
    3 118 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 100 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    390 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 450 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4 600 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Nätavgift 3342 kr / år ingår i den totala kostnaden för uppvärmningen.
  • Fastighetsskatt
    3 855 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige