Korstavägen 2 C
Korstavägen 2 C
Fredrik Pargéus, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Till salu

Korstavägen 2 C

Utgångspris

925 000 kr


Utgångspris

925 000 kr



Korsta— Sundsvall

Korstavägen 2 C


Till salu
Utgångspris
925 000 kr

Korsta— Sundsvall

Smakfullt renoverad lägenhet med fin utsikt!

Välkommen till denna stilrent renoverade 3:a på Korstavägen 2C.

Här tar du hissen upp till våning 5 och har härifrån en fri utsikt mot Sundsvallsbron och hamninlopp.
Välkomnande hall med gott om plats för förvaring, klinkergolv och tapetserade väggar.
Helkaklat badrum med golvvärme, 2 sovrum med platsbyggda garderober.
Genomgående fina ytskikt i hela lägenheten som upplevs ljus och rymlig.


Denna lägenhet måste upplevas på plats så varmt välkommen med er bokning!


Utgångspris
925 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
5 983 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Korstavägen 2 C Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall med bra förvaringsutrymmen och plats för avhängning.
Klinkergolv samt tapetserade väggar.


02
Kök

Parkettgolv och målade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Matplats i anslutning till kök samt utgång till inglasad balkong med milsvid utsikt.


03
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar.
Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp.


04
Sovrum 1

Parkettgolv, målade väggar och 2 garderober.


05
Sovrum 2

Parkettgolv, målade väggar och garderober.


06
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970-74

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-06

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB


04
Balkong

Inglasad med eftermiddags/kvällssol.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 98 st parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 983 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Bostadsrättstillägg

22 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

547 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

394 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-26)

Beskrivning reparationsfond

Ej längre avsättning till fond.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,0479

Andel av årsavg.

0,010479

Andelstal insats

1,0479

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sliparen / HSB.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kokaren 6 och är belägen på Korstavägen 2 A-D och Korstavägen 4 A-D med byggår mellan 1970-1974. På fastigheten finns totalt 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 12 lokaler med hyresrätt och 80 bilplatser.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Fastigheten är försäkrad via Folksam . Det ingår ej bostadsrättstillägg för medlemmarna utan det är viktigt att bostadsrättsinnehavaren tecknar det själv via sitt försäkringsbolag.

Kommande renoveringar

2023: Renovering av carportar samt uppförande av nya carportar på KV 4 och takfläktar.
2024: Asfaltering KV 2 och ev byte tvättmaskiner.
2025: Asfaltering KV4
2026: Byte av tamburdörrar till säkerhetsdörrar
2027: Målning trapphus och källare

Gjorda renoveringar

2022: Renovering av carportar, utemiljö, byte av takfläktar.
2021: Ny lekpark, byte av stam-och radiatorventiler, styrelserum.
2020: Dränering KV 2 C&D samt 4 C&D, OVK-besiktning, parkeringsräcke för parkeringsdäcken, festlokal
2019: Byte takfläktar, ny energideklaration
2017-2018: Stambyten i badrum
2016: Byte av vissa armaturer, ommålning cykelrum, byte av tvättmaskin.
2015: Nya fönster och dörrar, nytt låssystem, OVK besiktning.
2014: Takbesiktning och åtgärder efter denna, byte utomhusbelysning.
2012: Renovering av hiss

Övriga utrymmen i föreningen

1st Förråd i källaren (Korstavägen 2A).
Matkällare.
Tvättstuga på entréplan (Korstavägen 2D)
Barnvagnsförråd på entréplan (Korstavägen 2D).
Övernattningslägenhet: 150kr/dygn (medlem) 250kr/dygn (Övriga)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

303 985 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Området

01

Lekpark
Gemensam uteplats


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 983 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Bostadsrättstillägg
22 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
547 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
394 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-26)
Beskrivning reparationsfond
Ej längre avsättning till fond.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,0479
Andel av årsavg.
0,010479
Andelstal insats
1,0479
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai Nam Nam

230 m


Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

274 m


pizza i sundsvall

278 m


Thai-Chin TakeAway

323 m


Restaurang Fab by E Street

904 m


Drakstadens Förskola

255 m


Korsta förskola

473 m


Lärarens förskola

672 m


Hellbergsskolan

795 m


Hellbergs förskola

867 m


Coop

1,69 km


Lidl

1,95 km


City Gross Sundsvall

1,99 km


Coop Sundsvall

4,77 km


Ortviksvägen/Korstavägen

112 m


Sundsvall Korstavägen

188 m


Sundsvall Bruksgatan

268 m


Sundsvall Ortviksvägen

343 m


Sundsvall Tjädervägen 13

384 m


Sundsvall Centralstation

2,76 km


Sundsvall Västra station

3,77 km


Timrå station

9,82 km


Njurundabommen station

14,61 km


Gnarp station

38,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,76 km
    7 min
    13 min
    51 min
  • Hållplats
    Ortviksvägen/Korstavägen
    112 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    187 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,35 km
    3 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.