Rådhusgatan 49 A / Odenslund / Östersund

2:a med högt i tak och trägolv!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
2 867 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 25 jun 17:00-17:30

    Öppen visning / Anmäl dig gärna på visning så håller vi dig uppdaterad. Välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till Rådhusgatan 49A en stilren lägenhet med gedigna trägolv, högt i tak och genomgående fräscha ytskikt. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och ett badrum med kakel och klinker. Här bor du med gångavstånd in till stadens puls, matvaruaffär, restauranger och caféer. Runt knuten finns trevliga grönområden perfekt för picknicken. Vi ses på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Väl tilltaget sovrum.
Fasadbild.
Gemensam balkong i varje plan.
Sovrum med vy mot vardagsrum och matrum.
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré till ljus hall med charmigt bevarade trägolv som enhetligt följer genom hela lägenheten samt målade väggar i vitt. Här finns plats för ytterkläderna och vidare in har vi ett möblerbart rum som idag nyttjas som vardagsrum.
  • Kök
    Till vänster från hallen sätt ligger köket. Ett renoverat kök från 2008 med ek bänkskiva, kakel i grått och köksluckor i ek. Maskinellt är köket utrustat med häll, kombinerad kyl/frys, integrerad mikrovågsugn och ugn.
  • Matrum
    I anslutning till köket nås det väl tilltagna matrummet. Med härligt ljusinsläpp från fönster, gott om plats för större bord och med ljusa ytskikt.
  • Sovrum
    Högt i tak, bra förvaring och gott om plats för både skrivbordshörna och dubbelsäng. Här har vi ett rejält sovrum med en härlig rymd. Väggar målat i blått och gedigna trägolv.
  • Badrum
    Direkt från hall nås badrummet med ljust kakel och klinker. Här finns duschhörna, wc, handfatskommod och badrumsspegel.
  • Säljaren berättar
    Lägenheten har ett fantastiskt och unikt läge med gångavstånd till det mesta en behöver. Med parkerna/grönområdena torgbrinken och österängsparken blir det både enkelt och trivsamt att ta en promenad. Runt husknuten hittar man även Östersunds största gym, vackraste blomsterbutik och godaste bageri. Östersunds centrum med sina mysiga butiker och goda restauranger ligger endast 5 minuters promenad från lägenheten. Vill man mot förmodan lämna lägenheten och Östersund så finns järnvägsstationen 350meter bort. Föreningen och framförallt grannarna är väldigt familjära. Det är en lägenhet att trivas i.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1933
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Digitalt TV-utbud från ComHem
    Internet: Fiber via ComHem alternativt Bredbandsbolaget
Balkong
  • I föreningen finns gemensamma balkonger i varje våningsplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats: 14 st varav 10 är carports
    Kostnad carport 300 kr/mån övriga 150 kr/mån
    Kö: Separat kö. För närvarande 2 st i kön (2019-04-25).
Ekonomi
  • Avgift:
    2 867 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Den individuella elförbrukningen avräknas efter varje månad och blir ett tillägg på avgiften.
  • Försäkring:
    82 kr/mån
  • Hushållsström:
    60 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    142 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-15)
  • Beskrivning reparationsfond
    Ingen avsättning till inre fond
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    4,54020%
  • Andel av årsavg.:
    4,54020%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes med 2% 2016
    Avgiften höjdes med 1% 2018
    Avgiften höjdes med 2% 2019
Föreningen
  • Benämning
    HSB Södertorg. I föreningen finns 21 lägenheter.
  • Allmänt
    Mindre familjär förening i populärt område med väl underhållen fastighet som har 21 st bostadsrätter och en hyresrätt där stambyte är gjort och fönster är bytta. Föreningen har skl individuell mätning av elförbrukning i samtliga lägenheter och du debiteras din faktiska förbrukning.
  • Kommande renoveringar
    2018-2019 - Det finns åtgärder i underhållsplanen som inte är av akut karaktär och styrelsen beslutar löpande under åren om någon av dessa behöver göras, annars flyttas åtgärderna framåt i tiden.
    - Målning av takplåt samt plåthuv
    - Målning av källaren, entré och trapphus samt tvättstuga
    - Byte av tvättmaskiner (görs endast om någon går sönder) Byte av luftfuktare, torkrum (görs endast om den gamla går sönder) Sophus. Målning av stuprör, hängrännor och tak
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes med 2% 2016
    Avgiften höjdes med 1% 2018
    Avgiften höjdes med 2% 2019
  • Gjorda renoveringar
    Elsanering är gjord i hela huset, vilket innebär nya elledningar i alla stammar, trefas i samtliga kök, två jordfelsbrytare i varje lägenhet, nya elcentraler och jordade uttag i hela huset.

    2018: Cykelhållare uppsatt i källarrum. Reparation av stuprör.
    2017: Byggnation av carport för 10 st bilar samt en takbesiktning är utförd. Inga större anmärkningar på taket.
    2015: Nya motorvärmarstolpar, montering av cykel- och barnvagnsramp i källartrappen till B-ingången, brandsläckare i källare samt brandvarnare i vind, källare och trapphus.
    2014: Ny torktumlare av kondensatortyp
    2011: Nya fönster i samtliga lägenheter plus källare, samt i alla tre trapphus (ej bytt i uthyrningslokal)
    2010: Isolering av tak i trapphus A-ingången
    2007: Nya lägenhetsdörrar
    2003: Stambyte av samtliga kök
    2001: Dränering av fastigheten samt installation av bredband
    1996: Stambyte av samtliga badrum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör två stycken källarförråd och ett kallvindsförråd. I källargången av 49B finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkrum med avfuktare. I övrigt finns även ett hobbyrum, cykelförråd och övernattningsrum.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fridas Kök
    176 m
    Daffy’s Junkfood House
    184 m
    Frasses
    245 m
    Kebab house
    253 m
    Pressbyrån
    277 m
  • Skolor
    Östersunds kommun LärCentrum
    95 m
    Östersunds Gymnasieskola
    358 m
    Asterns förskola
    434 m
    Föreningen Totalskidskolan
    436 m
    Mimergaden
    539 m
  • Mataffärer
    Hemen Livs
    764 m
    Hemköp Storsjön
    798 m
    Lidl
    1,29 km
    ICA Maxi Stormarknad
    2,48 km
    Stora Coop Östersund
    2,64 km
  • Kommunikationer
    Östersund Stora kyrkan
    27 m
    Östersund Torgbrinken
    49 m
    Östersund Ringvägen
    131 m
    Östersund Ängegatan
    140 m
    Östersund Grundläggargränd
    141 m
  • Tågstationer
    Östersund C
    270 m
    Östersund Västra station
    1,08 km
    Östersund Jamtli station
    2,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 425 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Östersund C
  • 270 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hållplats - Östersund Stora kyrkan
  • 27 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier