John Bergs Plan 3, 2tr / Kungsholmen/ Stadshagen / Stockholm

Ljus och välplanerad 2:a med balkong i härligt läge mitt på Kungsholmen!

Accepterat pris
3 380 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 595 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 26 jun 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Accepterat pris 3.380.000kr.
Det är möjligt med snabbt tillträde!

Ljus och välplanerad 2:a med balkong i härligt läge mitt på Kungsholmen! Bostaden har fina detaljer som fiskbensparkett, generös takhöjd (2,75 m) och stora fönster som ger fint ljusinsläpp och studiokänsla. Vardagsrummet som är i öppen planlösning med köket har plats för såväl större soffgrupp som matplats för 4-6 personer. Härifrån kommer man ut på den härliga balkongen som ligger i skönt eftermiddags/kvällsoligt västerläge. I det stilrena köket har man förvaring bakom snygga träluckor och en generös arbetsyta som inbjuder till matlagning med familj och vänner. Intill ligger det rofyllda sovrummet som rymmer dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch ligger med ingång från hallen. Bra förvaring i inbyggda garderober och källarförråd som hör till bostaden.

Här bor ni med närhet till både citys puls och grönområden. Ner för gatan finner ni Fridhemsplan med shopping i Västermalmsgallerian och bra kommunikationer genom t-banans gröna och blå linje samt bussar. Går ni istället ner mot vattnet når ni Kungsholms Strand med jogging och promenadstråk, båtar och vacker utsikt mot Karlbergs Slott. På promenadavstånd finns även Hornsberg med stort restaurangutbud och bad längs med den fina strandpromenaden.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med vackert originalgolv i marmor, vitmålade väggar och en vägg tapetserad med Herbarium. Säkerhetsdörr med tittöga. I hallen, påväg in i vardagsrummet, finns en inbyggd rymlig nisch för avhängning av ytterkläder och skor samt plats för dammsugare och utöver detta finns två inbyggda rymliga garderober. Ovanför nisch och garderober finns ett stort praktiskt förvaringsutrymme.
  • Vardagsrum
    Ljust och trevligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Gråmålade väggar och fiskbensparkett på golvet. Stort fönsterparti med helglasad balkongdörr med utgång i västerläge. Plats för såväl större soffgrupp som matplats.
  • Kök
    Stilrent kök med bra förvaring och inbyggd strykbräda. Generös arbetsyta i svart granit med liggande grått kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av fristående kyl och frys i snygg Bordeauxfärgad nyans, spishäll med rostfri varmluftsugn, fläkt, integrerad microvågsugn samt diskmaskin. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp. Matplats för 4-6 personer.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring i form av hyllor och skåp. Fönster som vetter mot lugn och grönskande innergård. Vitmålade väggar och parkett på golvet. Praktisk skjutdörr som skärmar av och samtidigt sparar plats.
  • Badrum
    Fräscht, stambytt och helkaklat badrum med vita väggar och svart dekorationsbård. Klinker i vit och ljusblå ton på golvet. Dusch. Handdukstork och hyllförvaring. Badrumsskåp med spegeldörrar ovanför handfatet samt ett stående förvaringsskåp. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a.
    Säljarna har lagt till ett rum vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 2:a.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med ett trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-27
  • Besiktningsman
    Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband levereras via ComHem.
Balkong
  • Trevlig balkong i soligt västerläge. Plats för bord och stolar. Trall på golvet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 595 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och varmvatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer 150 kr/mån avseende bredband.
  • Försäkring:
    185 kr/mån
  • Hushållsström:
    220 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    41 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    446 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0422700
  • Andel av årsavg.:
    4,22661
  • Andelstal insats:
    4,22661
  • Kommentar, andelstal
    Uppgiften är inte tillgänglig hos förvaltaren.
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Vattenborgen 10.
  • Allmänt
    Brf Vattenborgen 10 äger sedan 2004 fastigheten med samma namn.
    Föreningen upplåter 23 bostäder upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
    Fastighetens totalyta är 986 kvm, varav 966 kvm utgör lägenhetsyta och 20 kvm lokalyta.

    Lägenhetsfördelningen är följande;
    1 rok, 17 st
    2 rok, 5 st
    3 rok, 1 st

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 3 043 kvm.

    Den ekonomisk förvaltningen sköts av SBC.
  • Kommande renoveringar
    Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2010 och 2030.
    Följande renoveringar ha utförts;
    Byggnaden totalrenoverades 1996 med bl.a. stambyte, byte av elinstallationer, tak samt renovering av samtliga kök och badrum. Stora renoveringar som har gjorts under senare år har sett ut enligt följande:
    2017 - Dränering av husgrunden och montering av fuktspärr
    2015 - OVK
    2014 - Ommålning av trapphus, byte av port och säkerhetsdörrar
    2013 - Byte av värmecentral och radiatorventiler
    2010-2011 - Tilläggsisolering fönster
    2010 - Nya armaturer i trapphus
    2009 - Ny tvättmaskin och torkskåp
    2006-2007 - Fönsterrenovering
    2006 - Ny hissmotor installerad
    2005 - Spolning av stammar
    1996 - Rörstambyte
    1996 - Elstambyte
    1996 - Nyinstallation hiss
    1996 - Omputsning av fasad
    1996 - Omläggning av tak
    1996 - Renovering av balkonger samt nya balkonger
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till den lummiga innergården med veranda, grillplats, egen boulebana, snickarbod, cykelrum samt tvättstuga.
Området
  • Här bor ni med närhet till både citys puls och grönområden. Ner för gatan finner ni Fridhemsplan med shopping i Västermalmsgallerian och bra kommunikationer genom t-banans gröna och blå linje samt bussar. Går ni istället ner mot vattnet når ni Kungsholms Strand med jogging och promenadstråk, båtar och vacker utsikt mot Karlbergs Slott. På promenadavstånd finns även Hornsberg med stort restaurangutbud och bad längs med den fina strandpromenaden.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Boteco Da Silvania
    222 m
    Subway
    282 m
    Schnitzelei
    284 m
    Grand India Palace
    291 m
    Göran Terrassen
    302 m
  • Skolor
    Gitarrlärare & Trubadur Martin Ågren
    131 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    166 m
    Förskolan Sankt Göran
    171 m
    Kulturskolan Fridhemsplan
    264 m
    Fzhxdc
    265 m
  • Mataffärer
    Berlin
    581 m
    Lidl
    596 m
    Willys
    638 m
    81:an Spel & Tobak
    668 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    700 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,71 km
    Stockholms Centralstation
    2,12 km
    Stockholm City
    2,16 km
    Stockholms Östra
    2,96 km
    Solna station
    3,25 km
  • Kommunikationer
    John Bergs plan
    46 m
    Stadshagsplan
    103 m
    S:t Görans sjukhus
    168 m
    Kellgrensgatan
    241 m
    Igeldammsgatan
    243 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 255 m
  • 5 min
  • 13 min
  • 17 min
  • Hav
  • 2,14 km
  • 16 min
  • 15 min
  • 39 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,71 km
  • 16 min
  • 11 min
  • 28 min
  • Hållplats - John Bergs plan
  • 46 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier