Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel

076-604 26 69

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Maria Bangata 2 B

Anmäl intresse

Södermalm— Stockholm

Maria Bangata 2 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Södermalm— Stockholm

Exceptionell hörntvåa med fönster i två väderstreck - Från 2018 - Stor uteplats i soligt läge!

Välkomna till Maria Bangata 2B, mitt i Södermalms nya designdistrikt. I ett kulturminnesskyddat kvarter har Note Design Studio och Koncept Stockholm tillsammans skapat ett helt nytt hus med yteffektiva och exklusiva lägenheter. Byggnaden stod klar 2018, och smälter idag helt naturligt in i området.

Här har ni en välplanerad bostad med exklusiva materialval och privat och grönskande trädgård mitt i centrala Södermalm. Med en golvyta om 35 kvm har det tagits hänsyn till den allt mer sociala livsstilen genom att skapa plats för många vänner och långa måltider. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar exakt det, en social yta som bjuder på många tillfällen för umgänge. Köket är fullt utrustat och med snygga, inbyggda lösningar för bl.a. kyl/frys samt diskmaskin. Från den gemensamma ytan hittar ni ett rymligt sovrum med plats för större säng, nattduksbord samt gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Tack vare den otroligt välplanerade planlösningen i kombination med det härliga hörnläget genomsyras hela bostaden av ett generöst ljusinsläpp. Här bor ni dessutom med högt i tak vilket tillsammans med fönsterna som löper från golv till tak skapar en otrolig rymd. Avslutningsvis har ni den fantastiska privata uteplatsen som med sina många kvadratmeter öppnar upp för frukost i solen, lata sommardagar i loungegruppen och middagar med nära och kära. Här kan ni duka upp matbordet för 6 personer, solstolar och sittgrupp omgärdad av vacker Avenbokhäck med maximalt insynsskydd. Har ni ett brinnande intresse för plantering frodas även dessa här, och ni kan skapa en egen oas.
Här bor ni som i ett eget hus - mitt i stan!

För att knyta samman projektet skapade Note Design Studio och Koncept Stockholm en snygg entré och trapphus som ger en lyxig helhetskänsla. Dessutom finns det en fantastisk takterrass som bjuder på milsvis utsikt som skapar ännu fler tillfällen för umgänge med vänner och familj!

Låter det här som din nästa bostad?
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Boarea

35 kvm

Avgift

1 896 kr/mån

Rum

2 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Maria Bangata 2 B Anmäl intresse.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Privat grönskande uteplats

Fantastisk privat uteplats som med sina många kvadratmeter öppnar upp för frukost i solen, lata sommardagar i loungegruppen och middagar med nära och kära.

Bostadens härliga hörnläge genomsyras hela bostaden av ett generöst ljusinsläpp. Här bor ni dessutom med högt i tak vilket tillsammans med fönsterna som löper från golv till tak skapar en otrolig rymd.

Privat grönskande uteplats

Fantastisk privat uteplats som med sina många kvadratmeter öppnar upp för frukost i solen, lata sommardagar i loungegruppen och middagar med nära och kära.

Ljust hörnläge

Bostadens härliga hörnläge genomsyras hela bostaden av ett generöst ljusinsläpp. Här bor ni dessutom med högt i tak vilket tillsammans med fönsterna som löper från golv till tak skapar en otrolig rymd.

Rofyllt sovrum

Rymligt sovrum med plats för större säng, nattduksbord samt gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna.

28 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburet, FTX i trapphus och FX i lägenheter

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Föreningen hoppas på att få energideklarationen klar under hösten enl. styrelsen.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband samt TV via Ownit.
TV och bredband levereras via Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Boendeparkering finns också i området.

Föreningen har tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark som kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats. De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.

Ekonomi

01

Avgift

1 896 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,77090%

Andelstal insats

1,78545%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer höjas från 1 januari 2025, dock inte beslutat med hur mycket ännu enligt styrelsen (2024-04-11)

Föreningen

01

Benämning

Brf Mono.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mono är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Adresserna är Maria Bangata 2 och 2 B samt Maria Bangata 6 och 6 B.
Byggnaden stod klar 2018 och ligger mitt i Stockholms nya, populära designdistrikt på Södermalm.
Föreningen har 59 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 559 kvm.

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Föreningen har även tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark.
Denna kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats.
De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.
Marken innehas med äganderätt.
Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar, mer än om det är något som behöver repareras.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer höjas från 1 januari 2025, dock inte beslutat med hur mycket ännu enligt styrelsen (2024-04-11)

Gjorda renoveringar

-Ursprungliga soprummet har byggts om till vinkällare.
- Staket mellan fastigheten och grannfastigheten.
- Grindar till pocket park.

Fastigheten är nybyggd så enbart löpande underhåll är utfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- en fantastisk takterrass med utemöbler och grillmöjligheter
- gemensam, grönskande gård, en s.k. pocket park
- vinkällare där medlemmarna har tillgång till vinfack
- tvättstuga
- hobbyrum
- cykelrum
- barnvagnsrum
- soprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Lägenheten ligger mycket centralt, men ändå lugnt belägen med promenadavstånd till såväl Mariatorget, Medborgarplatsen samt Tantolunden. Närhet till all tänkbar service såsom affärer, banker och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns Eriksdalshallen, Eriksdalsbadet, Badmintonstadion och tennisbanor bara ett par minuter från fastigheten. Sommartid erbjuder Medborgarplatsen flera trevliga uteserveringar.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med pendeltåg vid Södra station och T-bana vid Mariatorget, Zinkensdamm eller Medborgarplatsen samt gångavstånd till flertalet bussar, bl.a nr 4, 3 och 55.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 896 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,77090%

Andelstal insats

1,78545%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer höjas från 1 januari 2025, dock inte beslutat med hur mycket ännu enligt styrelsen (2024-04-11)

Området

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.

01 Fördelar med området

Gym Barnvänligt Hippt Motionsspår Musikklubbar Tunnelbana Stort nöjesutbud Stort shoppingutbud Bussar Barer Nattklubbar Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Restauranger Hundvänligt

02 Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.

03 Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!