Kommande försäljning

Aktergatan 22

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Aktergatan 22

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Charmig och yteffektiv 1,5:a högt upp med fri utsikt!

- Godkänner juridisk person
- Högt läge
- Stabil förening
- Eftertraktat läge

Välkommen till denna ljusa, yteffektiva och genomtänkta 1,5 rumslägenhet högt upp i huset med fri utsikt och ett eftertraktat läge i Hammarby Sjöstad. Varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en båda funktionell och hemtrevlig känsla. Här erbjuds ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartierna vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär året om. Den moderna, öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden perfekt för såväl lugna vardagskvällar som middagar vänner och familj. Det smart avgränsade sovrummet erbjuder både avskildhet och goda förvaringsmöjligheter tack vare en stilren garderobsvägg . Hallens rymliga yta ger gott om plats för både praktisk förvaring och ett hemmakontor. Badrummet är stilrent med mörk klinker och vitt kakel samt erbjuder hög komfort med en vägghängd wc, generös duschyta och stilren kommod med spegelskåp. Här bor du i en stabil och omtyckt förening i ett av Sjöstadens mest eftertraktade lägen. Njut av stadslivet med populära restauranger, mysiga caféer, välsorterade butiker, systembolaget och olika gym inom gångavstånd. Samtidigt har du naturen och vattnet precis utanför dörren med härliga promenadstråk längst kajen. Utmärkta kommunikation via tvärbana, buss och båt gör vardagen enkel. Ett hem som kombinerar stil, komfort och ett läge för dig som vill ha det bästa av två världar.

Boarea

31 kvm

Avgift

3 070 kr/mån

Rum

1,5 rum

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Madeleine för mer information kring Aktergatan 22.

Anmäl intresse

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

Tel:

073-810 60 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage: 17 platser, avgift 1 130/mån, el-laddbox 700 kr/mån, 2 MC-platser, avgift 283/mån

Ekonomi

01

Avgift

3 070 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)

Kommentar, månadsavgift

obl tillägg för bredband 104kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,21821

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjöpärlan. I föreningen finns 46 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär förening med bra läge i Sjöstaden. Fastigheten har fint kajläge mellan Sickla kanal och Sjöstadsparterren. I föreningen finns 46 bostadsrätter varav 2 är sk bokaler. Fastigheten uppfördes 2002-04 av Besqab.

Förvaring av cyklar görs i cykelrummet som ligger på Aktergatan 24. Ingång dit finns från källarplan samt på gaveln mot Sickla kanal.

Tvättstuga finns på Aktergatan 24. Tvättstugan får användas från 7.00 till 22.00. Efter klockan 22.00 stängs strömmen till maskinerna i tvättstugan av och sätts åter igång kl. 7.00.

Gräsmattan och lekparken mellan föreningens fastighet och fastigheten vid Midskeppsgatan är gemensam för båda föreningarna. Ansvaret för denna delas med Brf Strandkanten. Föreningen äger marken.

Se gärna årsredovisningen samt föreningens hemsida för mer info. http://sjoparlan.se/

Utförda renoveringar

Det stora projektet under 2020 har varit bytet av fjärrvärme till bergvärme och frånluftsvärme.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum
Tvättstuga
Garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

271 632 kr

Dokument

stadgar-brf-sjoparlan_2018

brf-sjoparlan-arsredovisning-2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 070 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)

Kommentar, månadsavgift

obl tillägg för bredband 104kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,21821

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser