Lundagatan 40 A

Fastigheten värms upp med överskottsvärme från Telias bergrum och fjärrvärme.
Ventilation via självdrag.

Brf Marmorn är en äkta och lågt belånad bostadsrättsförening med adresserna Lundagatan 36-44 D.
Föreningen består av 539 bostadsrätter och 22 hyresrättslokaler.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Vidare finns 35 parkeringsplatser och 12 parkeringsplatser för MC.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår endast till 1 767 kr, enligt årsredovisningen för 2023-24.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Idyllisk, möblerad innergård med grönska och grillplats
- 8 tvättstugor med full maskinell utrustning
- 4 bokningsbara gästlägenheter som kostar mellan 200-600 kr/natt beroende på storlek
- Hobbyrum
- 3 cykelrum
- 2 musikrum
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Medlemskap i HSB krävs ej.

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-05-06).

2025- Byte fönster och fasadrenovering 36 C-F (pågående)
2024 - Byte fönster 44 A-C, fasadrenovering 44 A-C och OVK
2023 - Byte fönster 42 (ej vån 5), fasadrenovering 42 (ej vån 5) och radonmätning
2022 - Byte fönster 36 A-B
2021 - Asfaltering 36-44
2020 - Fasad- och fönsterrenovering 42 (vån 5) och takrenovering 42
2019 - Takrenovering 36 A-B
2018 - Takrenovering 44 A-D, omläggning trappa 36 A
2017 - Hissrenovering och värmecentral
1991/93 - Stambyte el, stambyten badrum
1972-75, 1982 samt 1993 - Stambyten kök

Föreningens medlemmar har tillgång till:
8 tvättstugor
4 bokningsbara gästlägenheter som kostar mellan 200-600 kr/natt beroende på storlek
hobbyrum
3 cykelrum
2 musikrum

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023/2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023/2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Lundagatan är en lugn och enkelriktad gata, som en gömd oas mellan Högalidskyrkan och Skinnarviksberget. Här bor du i mysiga kvarter med grönskande innergårdar, kullerstensgator och sköna omgivningar. Skinnarviksparken ligger precis runt hörnet och erbjuder både grönområden, promenadstråk samt vacker och vidsträckt utsikt. Parken har även en hundrastgård för våra fyrfota vänner. Även Tantolunden nås med en kortare promenad. På några minuters gångavstånd finner du såväl Zinkensdamm som Hornstull, Hornsgatans småaffärer, restauranger och caféer, samt Långholmens bad med sandstrand! Skinnarviksberget är med sina 53 meter över havet den högsta naturliga punkten innanför tullarna och bjuder på en grandios utsikt över Riddarfjärden och Kungsholmen.

Kommunikationerna är de allra bästa med tunnelbanan vid Zinkensdamm alternativt Hornstull samt flertalet bussar som tar dig till stadens alla hörn inom ett par minuters gångavstånd. Pendeltågsstationen Stockholm Södra finns även inom bekväm promenadavstånd eller två stopp med bussen.