Kommande försäljning

Ringvägen 151 B

Sparad

Anmäl intresse

Södermalm / SoFo— Stockholm

Ringvägen 151 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm / SoFo

Charmig 20-tals etta med balkong - Gårdshus - Trygg och stabil förening!

Välkomna till Ringvägen och denna 20-talspärla, belägen i föreningens gårdshus. Här bor ni bara ett stenkast från Nytorget, samtidigt som lummiga parker omger kvarteret åt flera håll. Fastigheten är uppförd under sent 1920-tal och bjuder på många tidstypiska attribut – något som även märks inne i bostäderna och bidrar till en charmig helhetskänsla.

Högt upp på våning tre välkomnas ni in i denna trivsamma lägenhet om 31 kvm. Planlösningen är genomtänkt och rymmer ett separat kök med plats för matbord, ett allrum med utrymme för både soffgrupp och sovdel samt gott om förvaring i hallen. Som pricken över i:et finns en härlig balkong i soligt läge – perfekt för sittplatser, växter och blomsterprakt. Kan det bli bättre? Avslutningsvis hittar ni badrummet som är helkaklat och modern som dessutom är utrustat med tvättmaskin.

Känns det här som ert nästa hem? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Boarea

31 kvm

Avgift

1 827 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Ringvägen 151 B.

Anmäl intresse

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

174 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

186 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-02

Besiktningsman

Johnny Nybacka, RIBA AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2 samt möjlighet till fiberbredband via Telia.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har garage med ca 30 garageplatser till sina medlemmar.

Ekonomi

01

Avgift

1 827 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.
Avgift för balkongfond tillkommer om 98 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,35321 %

Andelstal insats

1,35333 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Räfsan 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Räfsan 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och som äger och förvaltar fastigheten Räfsan 8 med adress Ringvägen 151 A-B. Huset byggdes år 1929. I föreningen finns 55 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 12 lokaler i olika storlekar.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 4 459 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns under förutsättning att minst 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.

Kommande renoveringar

2026 - Justering av värmesystem
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046.

Utförda renoveringar

2024 - Renovering av fönster - Fönster mot Ringvägen
2024 - Stamspolning
2021/2022 - Renovering av trapphus - Ytskikt och armaturer
2021 - Renovering av fönster - Fönster mot gården
2017/2018 - OVK åtgärder - Åtgärder föranledda av 2016 års OVK besiktning
2017 - Byte av yttre garageport
2016 - Stamspolning
2016 - Flytt och installation av nytt återvinningsrum
2015/2016 - Renovering av nedre garage - Inkl. ny armatur; nytt cykelrum; förstärkning/lagning av del av golv
2014 - Ommålning av övre garage
2014 - Renovering fönster - Fönster mot Ringvägen
2013 - Ommålning av källare - inkl. tvättstuga
2012 - Byte av värmeväxlare
2011 - Nybyggnation av fyra vindslägenheter
2011 - Renovering av hissar - A-hissen har dragits upp en våning
2011 - Nytt tak på gatuhus
2011 - Renovering av sopsug
2011 - Ventilationsystemet besiktat
2011 - Nya förråd i källaren
2008 - Träd och växter på gård
2007 - Nybyggnation av balkonger - 28 st balkonger/altaner/markterasser
2007 - Renovering av tvättstugor - Nya tvättmaskiner/torkskåp/torktumlare
2007 - Renovering av fönster - Fönstrer mot gården
2004 - Renovering av port
2004 - Renovering av fönster - Fönster mot Ringvägen
1999 - Installation av sopsug
1997 - Omputsning av fasad
1997 - Omläggning av tak
1997 - Värmesystem - Inkl. nya radiatorer
1997 - Rörstambyte
1997 - Elstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns Innergård med utemöbler och grillmöjligheter, barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd till lägenheterna, tvättstuga, garage samt grovsoprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

111 876 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi