Industrigatan 10, 1 tr (vån 3)

Lägenheten är registrerad som 1 RoK men disponeras som 2 RoK.
Lägenheten ligger på 1 tr från gatuplanet men på 3:e våningen ifrån Kungsholms Strand.

Kabel/Digital-TV
Digital-TV går att beställa från IP Only, Telenor eller Tele2. Upp till varje medlem att teckna avtal.
Bredband
Föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal med Bahnhof som inkluderar 500/500 Mbit/s.
En obligatorisk tilläggsavgift för bredband aviseras på avgiftsavin månadsvis i förskott.

Brf Bojen 7 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med adress Industrigatan 10.
Fastigheten består av 41 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 78 kvm.
Lokalerna ger god hyresintäkt till föreningen.
Föreningen äger marken.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas fastighetsförsäkring/Söderberg och Partner
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgår till 5 679 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mälardalens bostadsrättsförvaltning, MBF.

För 2025 finns i dagsläget inga större planerade underhållsåtgärder.
Mindre arbete som är planerat är att olja in trätrallen på takterrassen och eventuellt byta värmecentralen för att få ett mer effektivt system och lägre driftkostnader. Föreningen har en god kassa så ingen av dessa åtgärder innebär att dom kommer belåna sig ytterligare.

Årsavgifterna höjdes med 5 % inför år 2025.
Inga kommande avgiftsförändringar på gång (kontrollerad med styrelsen 2025-04-02)

2003 - Stambyten
2004 - Samtliga stigare till lägenheterna är omdragna i befintliga rör.
2004 - Förberett med trefas men är inte indraget i respektive lägenhet om man inte själv valde det vid tillfället.
2004 - Nya mätartavlor och gruppcentraler utbytta.
2006 - Fasaden putsades
2007 - Hissen totalrenoverades.
2007 - Samtliga fönster renoverades med energiglas, spar energi och ljudisolerar.
2007 - Taket med plåtarbeten, räcken och gesimrännor, tätskikt renoverades.
2007 - Trapphuset renoverades, lågenergilampor med tidsstyrning.
2007 - Energideklarationen klar.
2007 - Prognosstyrning installerades i fjärr- och bergvärmeutrustningen.
2008 - Nya balkonger på plats.
2009 - Avloppet för badrum och kök spolades.
2009 - Fastighetsboxar vid entrén monterades.
2009 - Bergvärme installerad.
2009 - Ny kraftigare cirkulationspump installerades.
2009 - Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2009 - Lokalen fick ny säkerhetsdörr.
2009 - Tvättstugan totalrenoverades med energisnåla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt har lågenergilampor med närvarostyrning.
2010 - Friköp av marken på framsidan
2010 - Takterrassen beläggdes med lärkträ.
2010 - Grillhörna, solsängar, bord och stolar, parasoller, dushhörna, växter på takterrassen.
2010 - av brandsläckare på varje våningsplan.
2010 - 10 årig fortlöpande underhållsplan för framtida renoveringar och underhåll.
2010 - Ny gasservis "gasledning" mellan gatan och huset.
2010 - Nya tidningshållare uppsatta.
2011 - Iordningställande av trapphusets balkonger.
2011 - Stamventiler monteras på varje stam.
2011 - Nya radiatorer är installerade med nya ventiler och termostater.
2011 - Avgasare installerad i bergvärmeanläggningen så att värmen når ut till alla element på ett optimalt sätt.
2012 - Ordna med betongränna längs med huset, dränera vid entrén, dra om stupröret på framsidan och vid elskåpet.
2014 - Spolning av sticklingar och ledningar.
2014 - Nedsänkning av djupbehållare för hushållssopor på entrésidan.
2016 - Ommålning av fönster
2018 - Indragning av fiber
2018 - Genomförd energideklaration
2019 - Byte av element i två bostäder på våning 6
2020 - Upprustning av takräcken på terrass och vädringsbalkonger för att höja säkerheten
2020 - OVK genomförs under hösten enligt underhållsplan
2020 - Översyn av fjärrvärmepump under året enligt underhållsplan
2021 - Installation av ny belysning i trapphuset
2023 - Stamspolning och renovering hall
2024 - Underhåll av avloppsstammar
2024 - Underhåll takterrass, kompletterades med nya grillar, bord och stolar

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Fantastisk takterrass om ca 400 kvm med heltäckande trädäck.
På terrassen finns bl a möbler, grill, solstolar samt utomhusdusch.
- Gemensam tvättstuga finns med full maskinell utrustning.
- Cykel- och barnvagnsrum.
Balkonger finns på varje halv trappa i trapphuset.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.