Kungsholmsgatan 9, 3 tr

Fjärrvärme
Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning av förbrukning som debiteras bostadsrättsinnehavaren varje kvartal.

Kabel-TV via Tele2.
Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling (Ownit) och kostnaden är f.n. 40 kr/månad.

Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (4 000 kr/mån) samt 2 garageplatser (6 000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kön ska man kontakta Kungsklippans Expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även andra garage i närområdet.

Om du är folkbokförd i stadsdelen kan du ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på www.stockholm.se och fylla i din ansökan där.

Brf Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening och är en äkta förening som äger marken.
Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1 031 lägenheter och 47 hyreslokaler.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
En mycket välskött förening med egen expedition och fastighetsskötare.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Exteriört är husen grönklassade.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta andel på 10%.
Föreningen anlitar SBC för den ekonomiska förvaltningen.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 873 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Fastighetsägarna) innan lägenhetsrenovering påbörjas.

2025-2029 - Fortsatt stambyte
2023-30- Målning trapphus
2024-30 - Upprustning hissar
2025 - Hissrenovering Kungsholmsgatan 9-13

Information om stambytet:
Första etappen var Pipersgatan 16–18 som stamrenoverades 2019-2020.
Andra etappen var Kungsholmsgatan 9-13 som stamrenoverades 2023-2024
2025-2026 Stambyte etapp 3 Kungsklippan 20-22
2025-2026 Stambyte etapp 4 Kungsklippan 12-14
2026-2027 Stambyte Kungsbro Strand 17 och 19
2027-2028 Stambyte Kungsbro Strand 21
2028 Stambyte Kungsbro Strand 25

Allmänt om avgiften: Styrelsen fattar vanligtvis beslut om eventuella ändringar i november inför efterföljande år.
Innan beslut är fattat kan föreningen inte ge svar om planerade avgiftsändringar.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
2016 - 2017 - Värmeinjustering.
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2016-2020 - OVK
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
2018 - Utbyte av undercentraler
2018 - Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18
2018-2019 - Markarbeten Kungsbrostrand
2018-2020 - Värmeljustering
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
2019 - Grindar, skalskydd
2019 - 2020 - Byte av undercentraler och ombyggnation av lokal på Pipersgatan
2020 - Stambyten Pipersgatan 16-18
2022 - Underhåll entrépartier och besiktning av samtliga tak
2022-2023 - OVK
2023 - Stambyte Kungsklippan 18-22, renovering gård mellan Pipersgatan 16 och Kungsklippan 22, byte avloppsledning i bottenplatta Kungsbro strand 21
2023-2024 - Stambyte Kungsholmsgatan 9-13 (denna lägenhet är stambytt och klar).
2025-2029 - Fortsatta stambyten i föreningen resterande portar
2023-2030- Målning trapphus
2024-2030 - Upprustning hissar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2024 till 2030.
(se mer här: https://www.kungsklippan.se/wp-content/uploads/Underhallsplan-Brf-Kungsklippan-2024-2034.pdf)

- En gästlägenhet och tre övernattningsrum finns att hyra. Övernattningslägenheten kan hyras för 700 kr/ dygn och ligger belägen på Kungsholmsgatan 13A och övernattningsrummen för 400 kr/ dygn och ligger belägna på Kungsholmsgatan 13A, Kungsklippan 14 samt Kungsbro Strand 21. I tillägget läggs det på en bokningsavgift om 50 kr, som inte betalas tillbaka vid avbokning. Hyran debiteras i efterskott på din avgiftsavi.
- Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, dessa finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser finns på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Återvinningsrum finns på Kungsholmsgatan 11, Kungsklippan 16-18 samt på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Föreningens kontor ligger på Kungsklippan 14.
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan 12.
- Fyra tvättstugor finns på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21 och måste alltid bokas. Tvättider bokas via hemsidan på menyvalet För medlemmar/Bokningar eller med nyckelbrickan innanför ingången på respektive tvättstuga. Du kan boka max 10 tvättstugepass per kalendermånad.
- På Kungsbro Strand 19 finns det 9 kajakplatser för uthyrning, kostnad uppgår till 150 SEK/månad. Separat kölista gäller.
- Det finns kölistor för att hyra extra förråd, kajakplats, parkeringsplats och garage. Att ställa sig i någon av köerna kostar 250 SEK för varje kölista (engångskostnad). Kontakta Expeditionen om du är intresserad. Förrådspriset är beroende av storleken på förrådet. Kontakta expeditionen för prislista och intresse.

Kontakt till Expeditionen:
Telefon: 08-650 27 12
E-post: expedition@kungsklippan.se

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Både Rådhusets T-bana med den blåa linjen och T-centralen med den röda, gröna och blåa linjen. Flera busslinjer vid Rådhuset tar dig snabbt runt i city. Här finns en unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och den direkta närheten till stadens puls. Bara några meter från fastigheten når du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt hela vackra Kungsholmen. I närområdet finns både matvarubutiker och flera populära restauranger. Här finns också fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, vid Polisparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet.

Kommunikationerna är mycket bra. Bara några minuter bort finns närmaste tunnelbanestationen som är är Rådhusets blåa linje.
Det är gångavstånd till T-Centralen och Centralstationen, som är knutpunkten för alla tunnelbanelinjer, pendeltåg och tåg inkl. Arlanda Express. Du kommer dit antingen via Kungsbron eller om du går Kungsholmsgatan fram till bron över Klara sjö (Klarabergsbron).
Det finns också flera busslinjer i närheten, t.ex. 3, 40 och 62 på Hantverkargatan, 56 på Kungsholmsgatan och 1 och 69 på Fleminggatan. Men vart du än ska i city kan det enklaste och trevligaste vara att promenera den korta biten dit.