Kommande försäljning

Ringvägen 151 B

Sparad

Anmäl intresse

Södermalm / SoFo— Stockholm

Ringvägen 151 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm / SoFo

Välkomna till Ringvägen och denna charmfulla 20-talspärla, lugnt belägen i föreningens gårdshus. Här bor ni med Nytorget runt hörnet samtidigt som flera av Södermalms grönskande parker omger kvarteren. Fastigheten, uppförd under sent 1920-tal, bär på många tidstypiska detaljer – något som även präglar bostäderna och skapar en varm och inbjudande helhetskänsla.

Högt upp på våning tre väntar denna välplanerade lägenhet om 31 kvadratmeter. Planlösningen nyttjas effektivt med ett separat kök som rymmer matplats, ett generöst allrum med utrymme för både soffgrupp och sovdel samt goda förvaringsmöjligheter i hallen. Som kronan på verket finns en solig balkong med plats för både sittmöbler och grönska – en självklar favorit under årets varmare månader. Bostaden kompletteras av ett helkaklat, modernt badrum utrustat med egen tvättmaskin.

Boarea

31 kvm

Avgift

1 827 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Benjamin för mer information kring Ringvägen 151 B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Benjamin Chantrhom

Ansvarig mäklare

073-535 87 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

233

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX ventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

174 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

186 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-02

Besiktningsman

Johnny Nybacka, RIBA AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2 samt möjlighet till fiberbredband via Telia.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden nyttjas ett förråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har garage med ca 30 garageplatser till sina medlemmar.
En garageplats kostar 1 600 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

1 827 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.
Avgift för balkongfond tillkommer om 98 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,35321 %

Andelstal insats

1,35333 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat 2025-07-25).

Föreningen

01

Benämning

Brf Räfsan 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Räfsan 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Räfsan 8 med adress Ringvägen 151 A-B.
Huset byggdes år 1929.
I föreningen finns 55 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 12 lokaler i olika storlekar.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 4 459 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns under förutsättning att minst 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Föreningen ser däremot helst att man har minst 25% vid delat ägande.
Föreningen har bosättningskrav.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.

För mer information se föreningens hemsida
https://hemsida.sbc.se/brf-rafsan-8-stockholm

Kommande renoveringar

2026 - Justering av värmesystem
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat 2025-07-25).

Utförda renoveringar

2024 - Renovering av fönster - Fönster mot Ringvägen
2024 - Stamspolning
2021/2022 - Renovering av trapphus - Ytskikt och armaturer
2021 - Renovering av fönster - Fönster mot gården
2017/2018 - OVK åtgärder - Åtgärder föranledda av 2016 års OVK besiktning
2017 - Byte av yttre garageport
2016 - Stamspolning
2016 - Flytt och installation av nytt återvinningsrum
2015/2016 - Renovering av nedre garage - Inkl. ny armatur; nytt cykelrum; förstärkning/lagning av del av golv
2014 - Ommålning av övre garage
2014 - Renovering fönster - Fönster mot Ringvägen
2013 - Ommålning av källare - inkl. tvättstuga
2012 - Byte av värmeväxlare
2011 - Nybyggnation av fyra vindslägenheter
2011 - Renovering av hissar - A-hissen har dragits upp en våning
2011 - Nytt tak på gatuhus
2011 - Renovering av sopsug
2011 - Ventilationsystemet besiktat
2011 - Nya förråd i källaren
2008 - Träd och växter på gård
2007 - Nybyggnation av balkonger - 28 st balkonger/altaner/markterasser
2007 - Renovering av tvättstugor - Nya tvättmaskiner/torkskåp/torktumlare
2007 - Renovering av fönster - Fönstrer mot gården
2004 - Renovering av port
2004 - Renovering av fönster - Fönster mot Ringvägen
1999 - Installation av sopsug
1997 - Omputsning av fasad
1997 - Omläggning av tak
1997 - Värmesystem - Inkl. nya radiatorer
1997 - Rörstambyte
1997 - Elstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns Innergård med utemöbler och grillmöjligheter, barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd till lägenheterna, tvättstuga, garage samt grovsoprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi