Lindvallsplan 6

Flerfamiljshus ritat av arkitekterna Bocander & Cronvall.

Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.parkering.stockholm/boendeparkering

Brf Bergsund 75 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000.
Fastigheten Bergsund 75 förvärvades av föreningen samma år.
Föreningen upplåter 35 bostadsrätter, en hyresrättslokal om 112 kvm samt en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra.
Verksamhet i lokalen är medie- och reklambyrå.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 2 509 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB.

2026 - Start stamrenovering

Föreningen står inför stamrenovering, och utifrån framtagna underlag från tekniska byggprojektledare rekommenderar stambyte. Banken har muntligt förklarat att föreningen kan få sin låneansökan godkänd, men inväntar offert från kommande leverantör innan beslut kan fattas. Arbetsgruppen utreder möjligheten att nyttja ROT-avdrag för den enskilde medlemmen samt att tillämpa kapitaltillskott.

För denna lägenheten beräknas det maximala kapitaltillskottet uppgå till 80 000 kr. Nuvarande ägare är beredd att kompensera köparen med motsvarande belopp genom avdrag på köpeskillingen i samband med kontraktsskrivningen.

2025 - Åtgärd vattenskadad balkong (finansieras ur kassan)
2024 - Stamspolning, OVK och besiktning av stegar och hållfasthet balkonger samt partiellt stambyte två lägenheter
2022/23 - Fönsterrenovering med energiglas
2021 - Byte av fläktar på taket
2020 - Energideklaration
2020 - Radonmätning
2019 - Byte av fläktar på taket
2019 - Hissrenovering
2018 - Stamspolning
2018 - Ny värmecentral inkl värmeväxlare
2018 - Nytt entréparti / ny port
2018 - Målning av källare
2017 - Takrenovering
2016 - Montering av säkerhetsdörrar
2016 - Renovering av tvättstugan
2013 - Målning av fönster utvändigt
2013 - Byte av tvättmaskiner
2012 - Byte av torktumlare i tvättstugan
2012 - Installation av fibernät för bredband mm
2011 - Renovering av lokalen
2009 - Ventilation i tvättstuga
2007 - Belysning i trapphus
2007 - Injustering av värme
2006/07 - Byte av termostater
2004 - Målning trapphus
2003 - Takrenovering
2003 - Trappa innergård
2002/03 - Nya balkonger
2002 - Ventilationsreparation
2001/02 - Total fönsterrenovering
1984 - Rörstambyte

Föreningens medlemmar har tillgång till:
grönskande innergård med gemensam uteplats
tvättstuga
2 cykelrum
1 barnvagnsrum
grovsoprum,
övernattningslägenhet om 30 kvm och som kan hyras mot en kostnad

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Bostadshuset ligger, med adress Lindvallsplan 6, vackert beläget bakom Högalidsskolan ner mot Bergsundstrand nära Hornstull i Stockholm. Här bor du med ett rikt utbud av småbutiker blandat med trendiga butiker, restauranger samt med klippor och bad bara runt husknuten. Med närhet till det mesta man kan tänkas behöva har området blivit populärt område att bo i. Hornstulls erbjuder stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Båtlivet är livligt och sommartid ligger båtarna på rad längs strandkanten vid Långholmen som även har strandbad, här är det härligt att ta ett dopp. För den aktive finns både Friskis & Svettis och SATS i närheten.

Inom området finns goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje, ett flertal bussar samt närhet till stora grönområden såsom Långholmen, Tantolunden, Årstaviken och Reimersholme.