Optimal 1:a - Stabil förening - I hjärtat av Birkastan
- Attraktiv adress
- Föreningen äger marken
- Nyrenoverat badrum och kök från 2019
- Högt i tak
- Inbyggd Espressomaskin
Välkommen till denna stilrena etta om 33 kvm mitt i hjärtat av Birkastan.
När du kliver in i lägenheten slås du direkt av den ljusa och välkomnande hallen. Köket är smakfullt renoverat i ljus kulör och har bra med förvaringsutrymmen. Lägenheten är utrustad med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin samt en inbyggd Espressomaskin är till ditt förfogande när kaffesuget slår till. Allrummet är rymligt med utrymme för både en soffa och ett matbord, ytan är täckt med ett fint putsat fiskbensparkettgolv. Rummet har en mysig sovalkov där man lätt och smidigt kan gömma undan sängen.
Lägenheten har vackra original detaljer såsom stora spröjsade fönster med djupa fönsternischer med en slående takhöjd.
Äkta förening som äger marken.
1995 Stambyte badrum.
2009 Stambyte kök.
Trevlig innergård med sittplatser samt grillmöjligheter.
Föreningen är välskött och har en stabil ekonomi.
På Robert Almströmsgatan 3 finner du dig mitt i hjärtat av Birkastan, där gatorna är fyllda med charmiga caféer och lockande restauranger. Du har smidiga kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och expressbussar till Arlanda, och en fantastisk restauranggata som tillgodoser alla smaker. Förutom de två ICA-butikerna och en Coop-butik som ligger i området finns även här en 24-timmars öppen 7-Eleven butik.
Området är även nära till Odenplan och pendeltåget, samt erbjuder ett stort utbud av restauranger och butiker. Genom att ta S:t Eriksbron är du snabbt över till Kungsholmen, där du kan avnjuta vackra promenader längs vattnet eller ta den natursköna 10 km-slingan runt ön.
33 kvm
2 105 kr/mån
1 rum
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Benjamin för mer information kring Robert Almströmsgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 5
02
Byggnadssätt
1929
Brf Stengodset 15. Föreningen bildades 1993 och upplåter samtliga 24 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningens fastighets Stengodset 15 byggdes 1929 och har värdeår 1930. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1497 kvm, varav 1198 kvm utgörs av bostadsarea. Tomtytan är 563 kvm. Marken till föreningen innehas med äganderätt.
Fjärrvärme
03
Energideklaration

170 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-09
Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB
04
TV/Internet
TV och bredband levereras av Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det råder boendeparkering i området, för vidare information se stockholmstad.se
01
2 105 kr/mån
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår vatten, värme, basutbud Tele 2
1
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom länsförsäkringar i Stockholm.
Bostadsrätt
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
2,75466 %
2,75466 %
2,68074 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
01
Brf Stengodset nr 15.
Föreningen äger marken
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar i Stockholm.
Mindre stamrenovering
1995 Stambyte badrum.
2009 Stambyte kök.
2012 Ventilation.
2014 Tätning av grund.
2016 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2016-2017 Trefasinstallation.
2017 Renovering trapphus.
OVK åtgärder.
2018 Nya sopskåp.
2019 Fönsterrenovering.
2020 Hissrenovering.
Trevlig innergård med sittplats samt grillmöjlighet - Tvättstuga - Cykelställ på gården
Privatbostadsföretag (äkta)
-96 092 kr
BRF är skuldfri
01
Området Vasastan/Birkastan är levande och aktivt, men på ett lugnt och trivsamt sätt. Rörstrandsgatan erbjuder många charmiga småbutiker, restauranger och caféer, och under sommarmånaderna stängs gatan för biltrafik och förvandlas till en härlig gågata med uteserveringar och blomsterarrangemang längs vägen. Om du fortsätter promenera längs gatan kommer du snart till Karlbergs slott, där du hittar motionsspår och grönområden längs vattnet.
Kollektivtrafiken är utmärkt med tunnelbana och flera busslinjer inom några minuters gångavstånd. Dessutom är det enkelt att ta sig till Arlanda med flygbussarna från Sankt Eriksplan.
Avgift
2 105 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme, basutbud Tele 2Antal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom länsförsäkringar i Stockholm.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
2,75466 %Andel av årsavg.
2,75466 %Andelstal insats
2,68074 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.Mellow
74 m
Raw Sushi & Grill
112 m
Levinskys Burger
114 m
M.O.A.S Meat on a stick Rörstandsgatan
120 m
Nove Ristorante Italiano
123 m
Birkagårdens förskola Solägget
201 m
Förskolan Gjutaren
228 m
Carpe
266 m
Förskola Drejaren
288 m
Planck Psykologbyrå
293 m
Comviq
532 m
Lidl
621 m
Hemköp
845 m
Stockholm Odenplan
869 m
Stockholm
1,48 km
Cityterminalen
1,49 km
Stockholm City
1,72 km
Stockholms central
1,72 km
Fridhemsgatan
194 m
S:t Eriksplan
244 m
Kronobergsgatan
259 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö104 m8 min14 min1 min
-
Hav1,61 km13 min10 min27 min
-
TågstationStockholm Odenplan869 m6 min6 min15 min
-
HållplatsFridhemsgatan194 m6 min6 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.