Levertinsgatan 5

Fiber indraget till samtliga lägenheter.
Anslutningsmöjligheter till bredband, TV och telefoni genom Bredbandsbolaget (Telenor).
Kabel TV via Tele2.

Föreningen har ett garage (Kristinebergsgaraget) med sammanlagt 47 bilplatser och 14 MC-platser.
Garageplats för bil kostar kostar lite olika beroende på bredden på p-platsen
Normal kostar 2125 kr/mån ( 4 st i kö 250925)
Normal + kostar 2300 kr/ mån ( ingen i kö 250925)
Premium kostar 2500 kr/ mån ( ingen i kö 250925)
Mc-plats kostar 875 kr/mån.

Det finns även 9 hyrbara P-platser utomhus.
Kön administreras av Parkando, 08-408 396 38.

Brf Kristinebergs strand är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Byggnaderna uppfördes 1931 och består av 95 lägenheter, ett garage samt fyra lokaler.
Föreningen förvärvade huset 1994 och består av adresserna Levertinsgatan 1-5.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Den totala bostadsytan uppgår till 5 332 kvm och lokalytan 1 543 kvm.
Skuldsättningen kr/kvm upplåten med bostadsrätt ligger på 4866 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024.
Juridisk person accepteras ej. Delat ägandeskap godkänns med minsta andel på 10%.
Föreningen är medlem i HSB men kräver inte medlemskap i HSB av enskild medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök föreningens hemsida för mer info:
www.brfkristinebergsstrand.se

2026- Målning av fönsterbleck på fasaden våren
2026- Införande av IMD och solcellspaneler på taket ( under beredning)

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget men budgetarbetet för 2026 har inte gått igenom ännu och förändringar kan uppkomma ( kontrollerat med styrelsen 250925).

Huset totalrenoverades 1994 och då gjorde man följande:
Byte av avloppsstammar, byte av elstammar, delvis ny köksinredning, nya badrum, balkonger, fönster, dörrar, installation av hissar, puts av fasad, terrass, tak, garage
2003 - Bärande grundkonstruktion besiktigad och förstärkt
2009 - Renovering av terrass
2010 - Förbättring av självdragsventilation
2013 - Ny undercentral
2013 - Två lokaler och två lägenheter har genom nyupplåtelse ombildats för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar
Förslag framtaget om att bygga 14 lägenheter på taket (Bifölls på extra föreningsstämma den 13 februari 2014) Process för bygglov pågår.
2015 - Passagesystem garage
2017 - Stamspolning
2017-2018 - Omfattande renovering av garage
2021- Byggt två nya pergola med tak på terrassen.
2021- Nya garageportar till de fristående singelgaragen och brunnar installerades.
2021- Installation av närvarostyrd LED- belysning i trapphus
2021- Ommålning av trapphus.
2021- Renovering och installation av dusch i gemensamt wc/badrum
2023- Byggt en hel ny våning med 11 lägenheter som är sålda och inflytt januari 2026.
2024- Installerat elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i stora garaget och i alla singelgarage.
2024- Brandsäkerhetshöjning i alla singelgarage.
2024- Ny mätare och ny styrning av ventilation installerats samt ett övervakningssystem.
2024- Spolning av golvbrunnar i garaget och runt fastigheten har gjorts under hösten.
2024- Ny torktumlare och två nya tvättmaskiner i 5:ans tvättstuga.
2024- OVK
2025- Nya hissar i samband med vindsbygget

- Två bokningsbara tvättstugor och en drop-in-maskin. Tvättstugorna är utrustade med torkskåp, torktumlare och mangel.
- Det finns även tre barnvagnsförråd och ett cykelförråd. Grovsoprum i fastigheten.
- En gemensam terrass om 100 kvm som får användas av medlemmarna.
- Gästlägenhet till en kostnad på 350 kr/ dygnet.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Lägenheten ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

Kristineberg ligger intill nya området Lindhagen som är i slutfasen av en stor expansion som bidrar till att hela västra Kungsholmen blir en mer levande stadsdel. Här byggs nya bostäder och här finns en trevlig strandpromenad som erbjuder sol och bad sommartid samt flertalet restauranger och caféer. I området finns också Friskis&Svettis, SATS samt Lindhagensgallerian med både ICA Maxi, Systembolaget, Apotek, post samt ytterligare butiker.