Till salu

Levertinsgatan 5

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen - Kristineberg— Stockholm

Levertinsgatan 5

Till salu

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen - Kristineberg

Välplanerad lägenhet intill klippbad

Välkommen till denna charmiga bostad på Levertinsgatan – 35 välplanerade kvadratmeter fulla av ljus och rymd. Här möts du av ett generöst rum med plats för både soffgrupp och matbord. En smart placerad alkov rymmer en dubbelsäng och skapar en naturlig sovdel. Köket är funktionellt och erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor. De stora fönstren med djupa, vackra nischer släpper in ett härligt ljus som flödar genom hela lägenheten. Takhöjden är generös och golven vackert bevarade – detaljer som skapar en känsla av rymd och karaktär.

Föreningen är välskött och har ett garage i huset samt en härlig gemensam terrass på cirka 100 kvm, belägen på baksidan med utsikt mot grönska och vatten.

Rakt bakom huset hittar du klippbad och bryggor, och bara några minuters promenad bort ligger den populära Piren med servering ute i vattnet året om. Längs strandpromenaden i Hornsberg finns ett rikt utbud av restauranger och möjligheter till träning – som tennishall, Kristinebergs IP, fotbollsplan, minigolf, kajakuthyrning, gym och vackra löpspår runt Kungsholmen.

Ica Maxi med sitt breda sortiment ligger cirka tio minuters promenad bort. På ungefär 20 minuter når du Fridhemsplan och Norr Mälarstrand med shopping, galleria och ett stort utbud av restauranger. Med tunnelbana tar du dig till T-centralen på bara tio minuter.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i – och längta hem till!

Vill du att jag anpassar texten för en särskild målgrupp, t.ex. unga köpare eller familjer?

Boarea

35 kvm

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Lena för mer information kring Levertinsgatan 5.

Anmäl intresse

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

Tel:

070-851 11 14

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet genom Fortum.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget till samtliga lägenheter.
Anslutningsmöjligheter till bredband, TV och telefoni genom Bredbandsbolaget (Telenor) och ComHem.
Kabel TV via ComHem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage (Kristinebergsgaraget) med sammanlagt 47 bilplatser och 14 MC-platser. Garageplats för bil kostar 1400 kr/mån, mc-plats kostar 640 kr/mån.
Det finns även 9 hyrbara P-platser utomhus, dessa kostar 950 kr/mån.
Kön administreras av Parkando, 08-408 396 38.

Ekonomi

01

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 138 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Kristinebergs strand i Stockholm.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kristinebergs strand är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994.
Föreningen äger marken.
Föreningen består av 95 bostadsrätter, 4 lokaler varav 3 med hyreskontrakt. Den fjärde lokalen används som styrelserum och för gemensamma samlingar vid städdagar och information. Från våren 2017 kan lokalen korttidshyras som övernattningslägenhet med plats för fyra övernattande gäster och ett litet pentry.
Parkeringsgarage i källaren med sammanlagt 47 bilplatser och 12 MC-platser.
Den totala bostadsytan uppgår till 5 332 kvm och lokalytan 1 543 kvm.
Lån/boyta uppgår till 4 790 kr.
Föreningen har en stor gemensam takterrass för alla medlemmar, 100 kvm med fantastisk utsikt!
Ekonomin är stabil och förändring av avgiften har endast skett vid ett tillfälle (2006) sedan förvärvandet 1994.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök föreningens hemsida för mer info: www.brfkristinebergsstrand.se

Utförda renoveringar

Följande renoveringar utfördes 1994:
Byte av avloppsstammar, byte av elstammar, delvis ny köksinredning, nya badrum, balkonger, fönster, dörrar, installation av hissar, puts av fasad, terrass, tak, garage
2003 - Bärande grundkonstruktion besiktigad och förstärkt
2009 - Renovering av terrass
2010 - Förbättring av självdragsventilation
2013 - Ny undercentral
2013 - Två lokaler och två lägenheter har genom nyupplåtelse ombildats för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar
Förslag framtaget om att bygga 14 lägenheter på taket (Bifölls på extra föreningsstämma den 13 februari 2014) Process för bygglov pågår.
2015 - Passagesystem garage
2017 - Stamspolning
2017-2018 - Omfattande renovering av garage

Övriga utrymmen i föreningen

Två bokningsbara tvättstugor och en drop-in-maskin. Tvättstugorna är utrustade med torkskåp, torktumlare och mangel.
Det finns även tre barnvagnsförråd och ett cykelförråd. Grovsoprum i fastigheten.
En gemensam terrass om 100 kvm som får användas av medlemmarna.
Styrelserum och samlingsrum som från våren 2017 kan korttidshyras som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Lägenheten ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

Kristineberg ligger intill nya området Lindhagen som är i slutfasen av en stor expansion som bidrar till att hela västra Kungsholmen blir en mer levande stadsdel. Här byggs nya bostäder och här finns en trevlig strandpromenad som erbjuder sol och bad sommartid samt flertalet restauranger och caféer. I området finns också Friskis&Svettis, SATS samt Lindhagensgallerian med både ICA Maxi, Systembolaget, Apotek, post samt ytterligare butiker.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi