Nu har du möjlighet att förvärva denna renoveringsdröm där föreningen upplåter deras hyresrätt!
Nu har du möjlighet att förvärva denna minitvåa med goda renoveringsmöjligheter. Det är föreningen som upplåter en utav deras hyresrätter. Försäljningen ger en god intäkt till föreningen vilket medför att de får ännu bättre likviditet. Rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och den stora soliga balkongen i västläge med plats där utemöbler och växter. Fantastisk utsikt mot föreningens grönskande innergård, beläget med fritt och insynsskyddat läge. I vardagsrummet får du plats för matbord, soffgrupp eller övrig önskvärd möblemang. Generöst med förvaring i hela lägenheten i form av flertalet garderober. Charmigt bevarade originaldetaljer genom hela bostaden. Köket är fullt utrustat och har bra med förvaring och arbetsyta. Här kan du sätta din egen prägel och renovera till din drömlägenhet. Välkommen på visning!
2 995 000 kr
42 kvm
3 430 kr/mån
2 rum
4 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Amanda för mer information kring Wennerbergsgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Gott om plats för att hänga av skor och ytterkläder. Klinker i hela hallen som gör golvet tåligt. Bra med förvaring i form av rymlig garderob.
02
Vardagsrum
Plats för soffgrupp, matbord, skrivbord eller annan önskvärd möblemang.
Riktigt med ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med vackert bevarat fönsterkarm i sten och flertalet originaldetaljer. I anslutning till vardagsrummet finns en stor garderob med hyllor med plats för kläder, skor eller övrig förvaring. Från vardagsrummet nås den stora balkongen.
03
Balkong
Rymlig balkong beläget i soligt västläge med gott om plats för utemöbler och växter.
Balkongen nås från vardagsrummet.
04
Sovdel
Plats för en stor säng och sängbord. Vackert ljusinsläpp från fönsterpartiet med djup fönsterkarm.
05
Kök
Stilfullt kök med gott om förvaring i form av flertalet skåp och lådor samt generös arbetsyta. Utrustat med dubbel disko, spis, fläkt, ugn samt kyl och frys. Riktigt med ljusinsläpp från fönsterpartiet med charmigt bevarat originaldetaljer.
06
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med vitt kakel och ljust klinker. Utrustat med badkar, wc, spegelskåp, handdukstork och ytterligare ett skåp med förvaring.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4 av 7
1406
02
Byggnadssätt
1944
Flerbostadshus med ett trapphus.
Fjärrvärme.
Självdrag med mekanisk ventilation.
03
Energideklaration

150 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-16
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Kabel-tv via ComHem.
Bredband, 250/250 Mbit, via Bahnhof.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 8 parkeringsplatser. För närvarande ingen kö. 1700kr/månad.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, du kan gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
3 430 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån avseende fiber tillkommer.
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,6520
0,017019
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 18/9-2025.
Styrelsen fastställer budget och eventuella justeringar av avgiften på senhösten, normalt i november.
01
Brf Signalpatrullen 12.
Föreningen äger marken
Brf Signaltruppen 12 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2016 äger fastigheten.
Föreningen äger marken och upplåter 41 bostadsrätter, 1 hyresrätter samt 3 lokaler.
Styrelsen avser att amortera ned ett av sina lån och avyttra en av hyresrätterna.
Huset byggdes år 1944.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 5 %.
Dem ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Inga stora renoveringar är planerade. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2040. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 18/9-2025.
Styrelsen fastställer budget och eventuella justeringar av avgiften på senhösten, normalt i november.
2025 - Partiell renlinig utav avlopps stam
2024 - Stamspolning
2024 - Fönsterrenovering + byte energiglas i ytterruta
2022 - Besiktning av rökkanaler
2021 - OVK
2020 - Iordningställande av två lägenheter och takomläggning (pågående med beräknat avslut i november)
2018 - Installation av fiber
2017 - Renovering av tvättstuga
2017 - Nytt fibernät till hösten 2017 med möjlighet till uppkopplingshastighet upp till 1gb/sekund.
2017 - Hissinspektion
2017 - Elsystem
2016 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
2016 - Radonmätning
2016 - Besiktning av rökkanaler
2012 - Hissrenovering
2009 - Energideklaration
2006 - Fasad
2006 - Stambyte
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp samt mangel. En tvättstuga som kan bokas och en som inte behöver bokas.
Föreningen har cykelförråd i källaren och ett cykelförråd på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
344 217 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Wennerbergsgatan ligger i Marieberg, ett trivsamt och lugnt område på Kungsholmen med närhet till vatten och grönområden. Marieberg är bekvämt och trivsamt för en barnfamilj med närheten till de många lekparkerna, idrottshall och skolorna och den lugna trafiken som ger barn rörelsefrihet att lära sig cykla och springa ned till lekparken. Marieberg är ett lugnt familjevänligt område med alla bekvämligheter men ändå med promenadavstånd till Kungsholmen många butiker, restauranger och barer. Rålambshovsparken ligger precis intill och det är ett par minturers promenad från Thorildsplans tunnelbana samt flertalet busslinjer. Stor mataffär, systembolag, apotek, blomsteraffär och mycket bra husläkare finns inom två minuter från dörren. På promenadavstånd ligger även Fridhemsplan med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Även flera skolor och förskolor finns nära lägenheten, två st ligger på samma gata. Här ligger även Smedsuddsbadet med sin sandstrand, ett populärt tillhåll på soliga sommardagar. För den idrottsintresserade finns inomhusbassäng och gym runt hörnet.
Goda kommunikationer med direkt närhet till buss 1 och 61. Även flygbussen går i närheten. Närmaste tunnelbanestation är Thorildsplan med gröna linken ca 5 minuter bort.
Avgift
3 430 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån avseende fiber tillkommer.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,6520Andel av årsavg.
0,017019Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 18/9-2025.Styrelsen fastställer budget och eventuella justeringar av avgiften på senhösten, normalt i november.
RAI Sushi Bar
16 m
Restaurang TYP
187 m
Kitchin by Kasai • DN Skrapan
199 m
Pontus Frithiof Le Bar
199 m
Pontus Frithiof La Tour
199 m
Konradsbergsskolan
69 m
Montessoriförskolan Cirkus (ekonomisk förening)
82 m
Föräldrakooperativet Förskolan Kabinen
97 m
Konradsberg Förskola
130 m
Manillaskolan
142 m
Hemköp
259 m
Lidl
1,19 km
Bergsunds Livs
1,51 km
Comviq
2,04 km
Cityterminalen
2,47 km
Stockholm Odenplan
2,52 km
Stockholms Central
2,59 km
Stockholm City
2,67 km
Årstaberg
3,28 km
Wennerbergsgatan
60 m
Marieberg
136 m
Viktor Rydbergs gata
168 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö301 m3 min2 min5 min
-
Hav3,22 km15 min16 min1 tim 3 min
-
TågstationCityterminalen2,47 km--
-
HållplatsWennerbergsgatan60 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.