Essingestråket 11
Essingestråket 11
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Essingestråket 11

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Stockholm

Essingestråket 11


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Stockholm

Modernt 2-rumslägenhet med balkong på Stora Essingen

Välkommen till Essingestråket 11, en optimalt planerad 2-rumslägenhet på andra våningen. Denna pärla är belägen på underbara Stora Essingen och erbjuder 42 kvadratmeter med ett öppet och socialt koncept, komplett med moderna bekvämligheter.

- Ljus och öppen planlösning för vardagsrum och kök.
- Ett modernt kök med alla bekvämligheter.
- Ett stilrent badrum med fina detaljer.
- En balkong med sydvästläge för soliga eftermiddagar och vacker utsikt.
- Mycket förvaringsmöjligheter

Denna bostad är perfekt för den som älskar att umgås och njuta av sin egen lilla oas mitt i storstadspulsen. Den rymliga balkongen i sydvästläge erbjuder möjligheter till avkoppling för soldyrkaren. Ytskikten i lägenheten är smakfullt utvald med en modern touch, och köket har alla de bekvämligheter du behöver för att laga läckra måltider och bjuda in vänner och familj. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Essingestråket 11 har ett utmärkt läge på Stora Essingen. Här har du närhet till grönområden, promenadstråk längs vattnet, restauranger, caféer, och utmärkta kommunikationer till centrala Stockholm.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning - Tobias Willhardt, 072-341 27 18


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
4 641 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tobias för mer information kring visningsmöjligheter.

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV med leverantör Tele2. Fiber finns inte till lägenheterna.
TV med leverantör Tele2. Fiber finns inte till lägenheterna.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 p-platser. I dagsläget står 3 personer i kö. En plats kostar 450 kr/mån.
Kontrollerat 2024-01-30.


Ekonomi

01
Avgift

4 641 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,70652%

Andel av årsavg.

0,0558598

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är beslutade.
kontrollerat 2024-01-30


Föreningen

01
Benämning

BRF Ängsmarken 9. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ängsmarken 9 förvärvade fastigheten Ängsmarken 3 år 2001 och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken. På fastigheten är ett bostadshus uppfört, innehållandes 18 lägenheter och två lokaler. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande.

Kommande renoveringar

2024: byte av port

kontrollerat 2024-01-30

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är beslutade.
kontrollerat 2024-01-30

Gjorda renoveringar

2023: OVK (pågående).
2022: Renovering av plåt och avrinningsrännor på tak.
2020: Renovering av hyreslokal.
2020: Stamspolning.
2020: Renovering av tak och röklucka.
2019: Renovering tvättstuga.
2019: Installation kodlås till portar.
2019: Målning av trapphus.
2017: Stamspolning
2015: Fasadrenovering, fönster och balkong
2010: Nytt yttertak
2000/2001: Stambyte, byte elstigar, trapphusrenovering och tvättstuga renoverad.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: JA
- Barnvagnsförråd? NEJ
- Cykelförråd? JA
- Övrigt: Förråd på vinden och 2 hyreslokaler

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

458 721 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 641 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,70652%
Andel av årsavg.
0,0558598
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är beslutade.
kontrollerat 2024-01-30

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Il Carpaccio

118 m


Essinge Kiosk & Grill

118 m


Essinge Wok

237 m


Pizzabutik Stora Essingen

259 m


NOW Sushi

296 m


Essingeskolan

218 m


Förskolan Galaxen

218 m


Saint Louis Fritidsverksamhet

218 m


Lycée Français Saint-Louis

252 m


Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen

284 m


X:-tra

1,58 km


Hemköp

1,88 km


Lidl

2,23 km


BergsundsgamalLivs butik

2,24 km


Stenkullavägen

68 m


Essingetorget

107 m


Eremitvägen

260 m


Flottbrovägen

347 m


Årstaberg

3,22 km


Stockholm

4 km


Cityterminalen

4,06 km


Stockholm City

4,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    204 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    4,83 km
    14 min
    23 min
    1 tim 23 min
  • Tågstation
    Årstaberg
    3,22 km
    9 min
    21 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats
    Stenkullavägen
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.