Hässlehultsvägen 118 / Hässlehult / Jämshög / Olofström

Mysigt hus på landet - 2 hektar mark!

Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea/biarea
90/47 kvm
Driftkostnad
17 220 kr/år
Rum
4 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
Olofström Hässlehult 1:31 samt Olofström Hässlehult 1:33
Objekttyp
Fritid
Inriktning
Fritid
Totalareal
2,12 ha
Budgivning
1 100 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Hus (ca 90 m²) med naturskönt läge mellan Jämshög och Olofström. cirka 2 hektar mark med möjlighet till djurhållning. En länga där källardel tidigare använts för djurhållning, en byggnad med förråd /loft samt garage med smörjgrop. 4 rum varav 2 sovrum. Entréplan med hall, öppen planlösning mellan kök/matplats/vardagsrum samt inglasad altan i västerläge. Ovanvåning med 2 separat sovrum samt badrum.

1980-tal tilläggsisolerades huset, kläddes med ny panel och taket byttes. Vattenburet värmesystem - panna installerad 2006 för pellets/el. Luft/luft värmepump installerad 2014. Egen djupborrad brunn (49 m) samt godkänt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration). Fiber installerat. Källare under hela huset med pannrum, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Naturskönt område, fastigheten är del i Vitavattens fiskevårdsområdesförening. Lummig trädgård med diverse fruktträd, vinbär samt rabarber.

Överlåtelsebesiktning, energideklaration och radonmätning utförd. Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Fritid
  • Inriktning
    Fritid
  • Åkermark
    1 ha
  • Betesmark
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,12 ha
  • Totalareal
    2,12 ha
Ekonomibyggnad - Sidobyggnader
  • Taxeringsvärde byggnad
    33 000 kr
  • Beskrivning
    Garagebyggnad: Plåttak, murade väggar samt platta på mark. 2 -portar, plats för två bilar. Smörjgrop.

    Länga: Takpapp, plankväggar samt plankgolv. Källare med egen ingång, har tidigare nyttjats för djurhållning (grisar,kor och får).

    Byggnad med eternit-tak samt trästomme, loft med plankgolv.
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad
    Enplanshus med inredd vind
  • Byggnadsår
    1915
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    410 000 kr
  • Standardpoäng
    31
  • Rum
    4 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    90 kvm
  • Biarea
    47 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    Rumsbeskrivning av hus (ca 90 m²) innehållande:

    Entré/hall med laminatgolv. Garderobsvägg direkt till höger. Trappa till ovanvåningen samt källare.

    Kök med trägolv. Vita luckor, kakel samt bänkskiva av laminat. Matplats för 2-4 personer. Utrustning: Kyl/frys (Whirlpool-17), spis med häll (Electrolux) samt fläkt (C-thermex).

    Vardagsrum med trägolv, matplats för 4-6 personer. Utgång till inglasad altan i västerläge. Luft/luft värmepump (Mitsubishi, inverter -14)

    Ovanvåning:

    Hall med trägolv, utgång till balkong i nordväst-läge.

    Sovrum med golvmatta.

    Sovrum med golvmatta.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett samt handfat.

    Källare:

    Hall med matkällare.

    Tvättstuga med betonggolv. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

    Pannrum med betonggolv.

    Förråd med betonggolv, utgång till trädgård.
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Morän
    Grund: Källargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (F.n används el till uppvärmning av huset. Pellets kan användas om sotning utförs. Senaste sotningen utfördes innan årsskiftet.
    Skorstenskrans ommurad av entreprenör.)
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 31 743 kr/år
    Uppvärmning: 22 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 650 kr/år
    Renhållning: 2 755 kr/år
    Försäkring (IF inkl skadedjur), samtliga byggnader: 5 338 kr/år
    Årlig elförbrukning: 16 600 kWh/år
    Antal personer i hushållet: 1
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn (49 m)
    Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Kombipanna (pellets/el)
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: 1200 Family
    El, stammar: Skruvproppar, jordfelsbrytare ej installerad.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2018-07-02
    Status: Energideklaration är beställd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 140 kWh/m²
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Radon finns (Uppmätt medelvärde 121 Bq/m3.)
  • TV/Internet
    Tv: Fiber
    Internet: Fiber
  • Uteplats
    Inglasad altan i västerläge med utgång från vardagsrummet. Plåttak, skjutbara fönsterpartier samt trästomme.
  • Parkering
    Uppfart med plats för flera bilar. Gott om plats att anlägga parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
Övrigt
  • * Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    629 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    443 000 kr
  • Markvärde
    186 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning
    14 465 kr/år
  • Renhållning
    2 755 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 220 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16965 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    3 810 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 295 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier