Till salu

Lists Väg 37 (stuga 22)

Utgångspris

825 000 kr

Sparad

Utgångspris

825 000 kr



Stilleryd Sandvik— Karlshamn

Lists Väg 37 (stuga 22)


Till salu
Utgångspris
825 000 kr

Karlshamn - Stilleryd Sandvik

Trivsam sommarstuga i Stilleryd sandvik! Flera mysiga uteplatser, liten gäststuga & fridfullt läge!

Välunderhållen sommarstuga på Lists väg 37 i Stilleryd Sandvik.

Stugan och arrendetomten är belägen mycket naturskönt med fågelkvitter och skog intill.
Uteplats med marksten, mysig liten uteplats för morgonkaffet och inglasad altan intill entrén av stugan.
Fristående friggebod/gäststuga, mindre lekstuga och bod med f.d utedass/snickarbod.

Stugan är i genomgående fint skick med ljusa och trevliga materialval.
Ljust vardagsrum med luft/luftvärmeump och öppen spis. Kök intill vardagsrummet som är utrustat med spis, fläkt, mikrougn och kyl/frys.
Sovrum med plats för 160 cm säng intill vardagsrummet.
Vid den inglasade altanen finns även ett fräsch badrum med klinker, utrustat med handfat, förbränningstoalett och duschkabin.

Stilleryd ligger i Blekinges vackra kustband med närhet till havsbad från klippor såsom långgrund sandstrand.
Karlshamns stad nås med cykel på 20 minuter här finns skärgårdstrafik, levande torghandel och ett rikt utbud av aktiviteter och restauranger.

Arrendeavgift för år 2025 är 12 419 kr, Arrende för nästkommande period är inte fastslagen ännu.

Välkomna på visning!


Utgångspris
825 000 kr
Boarea
30 kvm
Arrende
11 974 kr/år
Driftkostnad
4 950 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 29 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Lists Väg 37 (stuga 22).

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Mysig trädgård inbäddad i skog och grönska!
Exteriör

Mysig trädgård inbäddad i skog och grönska!

Mysig trädgård med uteplatser, gräsmatta och berg i dagen.
Exteriör

Mysig trädgård inbäddad i skog och grönska!

Exteriör

Mysig trädgård med uteplatser, gräsmatta och berg i dagen.

Murad öppen spis.
Sovrum/kök/inglasad altan i anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrum

Murad öppen spis. Sovrum/kök/inglasad altan i anslutning till vardagsrummet.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av stugan innehållande:

Inglasad altan (ca 12 m²) med matplats för fyra personer, inbyggd förvaring och ingång till stugan.

Badrum med klinker. Duschkabin, förbränningstoalett (Cindi basic), handfat samt garderob med varmvattenberedare och el-central.

Vardagsrum/storstuga (ca 18 m²) med ljust laminatgolv, ljusgröna väggar och vitmålat tak. Luft/luftvärmepump.

Sovrum (ca 5 m²) med ljust laminatgolv och beigea väggar, plats för 160 cm säng.

Kök med ljusa luckor, bänkskiva av laminat och diskho.
Utrustning: kyl/frys, mikrougn, spis och fläkt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Del av Stilleryd 1:4 (Arrendestuga nr 22)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Mark

Sten

Grundmur

Betong

Grund

Ventilerad kyrpgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Fasadpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

Elitfönster - isolerglas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Båda eldstäderna är kontrollerade och godkända för eldning.

Vatten

Kommunalt sommarvatten (april-oktober)

Avlopp

Stenkista

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, dirketverkande el och två murade öppna spisar

El, stammar

Elcentral med skruvproppar.

Huvudsäkringar

10 A

Renovering omarbetning etc

2017: kök inkl el.
2018: ny fasadpanel samt isolering.
2019: renovering badrum, ny förbränningstoalett.
2020: Renovering tak, golv inne.
2021 : installation luft/luftvärmepump.
2022: nya fönster.
2024: ny yttertrapp och uteplats.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet: Nuvarande ägare har nyttjat mobilt bredband.
Tv: Antenn(2023)


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats 1: Trädäck i anslutning till entrén.
Uteplats 2: Uteplats med marksten vid framsidan av stugan.
Uteplats 3: Inglasad altan med fönster och plasttak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående byggnad med f.d utedass och snickarbod, vattenutkast och ho på byggnadens gavel.
Fristående lekstuga.
Fristående friggebod/gäststuga (ca 6 m²) med laminatgolv och plats för en 160 säng, el indraget.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med plats för en bil.
Möjlighet att parkera en bil till på


07
Tomt/Servitut
Arrende

Ja

Arrendekostnad

11 974 kr/år

Arrende till och med

2025-06-30

Arrende period

12 månaders arrende.
År 2025: 12419 kr

Jordägaren

Familjen Palmberg


08
Övrigt

* Byggnad med arrenderätt går inte att belåna.
* Ny arrendeavgift ska fastställas detta året för nästkommande fem-års period.


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Sotning

350 kr/år

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

4 950 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Sotning
350 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
4 950 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Millis bistro stilleryd

1,11 km


Fazer Food Services

2,74 km


Brasseriet - Friends and flavors

3,38 km


Ölhallen

3,38 km


Rustik Kök & Bar

3,38 km


Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen

2,9 km


Sternöskolan

3 km


Förskolan Bellevue

3,09 km


Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen

3,47 km


Karlshamns kommun Introduktionsenheten

3,52 km


City Gross Karlshamn

3,41 km


Bernina

3,54 km


Lidl

3,72 km


Stora Coop

4,11 km


Extra Mjällby

15,44 km


Karlshamns Hamn

534 m


DFDS Karlshamn Terminal

537 m


DFDS Karlshamn ship docking

566 m


Knutsberg

1,74 km


Vekerum

2,41 km


Karlshamn resecentrum

4,07 km


Mörrum station

4,94 km


Sölvesborgs resecentrum

18,66 km


Bräkne Hoby

20,58 km


Ronneby resecentrum

29,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,36 km
    11 min
    14 min
    59 min
  • Hav
    320 m
    9 min
    12 min
    49 min
  • Tågstation
    Karlshamn resecentrum
    4,07 km
    -
    -
  • Hållplats
    Karlshamns Hamn
    534 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.