Behållare Behållare

Prästslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 12

Boarea
67 kvm
Avgift
4 173 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Inflyttningsklar och smakfull tvåa med inglasad balkong!

Smakfullt renoverad tvåa på första våningen i Prästslätten!

Entré/hall, badrum och vardagsrum med spotlights. Smakfullt kök (Härjedals-luckor) med matplats för fyra personer. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.

Entré renoverad 2021, badrum renoverat i samband med stambyte samt köksluckor bytta 2020. Genomgående hög standard och fina materialval.

Trevligt område i nordöstra Karlshamn med naturen inpå knuten, hinderbana och gölarunda. Kort promenadavstånd till tågstationen som förbinder Karlshamn med Malmö/Köpenhamn. Kort promenad in till Karlshamns stadskärna fylld av butiker, restauranger, skärgårdsbåt och mysiga kvarter med kullerstensgator. I Karlshamn finns många trevlig utflyktsmål med sandstränder, skiftande natur med öppna fält, djupa skogar och Sveriges sydligaste skärgård.
Från Ronneby går direktflyg till Stockholm.

Karlshamns största bostadsrättsförening som erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavare. Avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit.
Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Välkomna att boka er till visning!

Utgångspris
725 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Inflyttningsklar och smakfull tvåa med inglasad balkong!

Smakfullt renoverad tvåa på första våningen i Prästslätten!

Entré/hall, badrum och vardagsrum med spotlights. Smakfullt kök (Härjedals-luckor) med matplats för fyra personer. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.

Entré renoverad 2021, badrum renoverat i samband med stambyte samt köksluckor bytta 2020. Genomgående hög standard och fina materialval.

Trevligt område i nordöstra Karlshamn med naturen inpå knuten, hinderbana och gölarunda. Kort promenadavstånd till tågstationen som förbinder Karlshamn med Malmö/Köpenhamn. Kort promenad in till Karlshamns stadskärna fylld av butiker, restauranger, skärgårdsbåt och mysiga kvarter med kullerstensgator. I Karlshamn finns många trevlig utflyktsmål med sandstränder, skiftande natur med öppna fält, djupa skogar och Sveriges sydligaste skärgård.
Från Ronneby går direktflyg till Stockholm.

Karlshamns största bostadsrättsförening som erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavare. Avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit.
Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Utgång till balkong!
Story telling image
Kök/matplats
Kök med matplats för fyra personer!
Story telling image
Balkong
Västerläge
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 67 m²) innehållande:

Entré med klinker, spotlights samt garderob och städskåp.

Hall med grått laminatgolv samt klädkammare.

Sovrum med grått laminatgolv, garderob med skjutparti.

Badrum med kakel och klinker, spotlights. Dusch med glasvägg, handduktork, tvättstuga (Samsung-21) toalett och handfat.

Kök med klinker matplats för fyra personer. Vita fräscha luckor (Härjedals-kök), kakel samt mörk bänkskiva. Utrustning: induktionshäll, inbyggd varmuftsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Lättmöblerat vardagsrum med grått golv, soffgrupp och matplats..

Inglasad balkong i västerläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Utdrag från HSB.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Allmän information
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 10 Mbit nedladdning och 1 Mbit uppladdning.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Renovering omarbetning etc
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
Övriga utrymmen
Källarförråd
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
110 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad, separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,26754%
Andelstal insats
0,26754%
Kommentar, andelstal
Utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Karlshamnshus 11, orgnr: 7362001773
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Trivsamt område med kort promenad till resecentrum och Citygross. Natursköna omgivningar med motionsslingor och hinderbana bl a.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,26754%
Andelstal insats :
0,26754%
Kommentar, andelstal
Utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      701 m
    • Pastaco AB
      709 m
    • Köpmannagården Rest. & Pizzeria
      719 m
    • Takläggaren I Blekinge Ab
      720 m
    • Amalia Astuti Söbakken Restaurang
      747 m
    • Prästslättskolans Paviljong
      167 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      233 m
    • Prästslättsskolan
      233 m
    • Förskolan Prästslätten
      268 m
    • Prästslättsförskolan
      291 m
    • City Gross Karlshamn
      575 m
    • Welliom's Lives
      841 m
    • Good Deal Sverige
      864 m
    • Lidl
      1,32 km
    • Coop Nyemöllevägen Karlshamn
      1,36 km
    • Prästslätten
      143 m
    • Servicehus Gustavsborg
      380 m
    • Renofin Självtvätt
      465 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      509 m
    • Karlshamn station
      468 m
Avstånd
  • Vatten
    505 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    1,32 km
    4 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    468 m
    3 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Prästslätten
    143 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren