Prinsgatan 9 / Centralt / Karlshamn

Fräscht seniorboende i populär bostadsrättsförening

Utgångspris
2 900 000 kr
Boarea
91.5 kvm
Avgift
4 308 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 9 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 30 nov 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning

  • Lör 5 dec 10:30-11:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Eftertraktat seniorboende med närhet till centrum. Här erbjuds en välplanerad lägenhet om ca 91,5 m² fördelat på tre rum och kök. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, nytt kök från Ballingslöv samt helkaklat stort badrum samt två sovrum med garderober. Lägenheten har genomgående parkettgolv samt nymålade vita väggar. Vardagsrum med stort fönsterparti med utsikt mot centrum och Mieån. Två balkonger varav en är inglasad. Klädkammare med bra plats för förvaring. I samma hus finns tillgång till ett tillhörande källarförråd. Inflyttningsklart boende på vån 2/9, hiss finns.

Brf Hinseblick är en bostadsrättsförening som vänder sig till seniorer, här är personer i åldrarna 55-76 år välkomna att köpa. Föreningens hus färdigställdes år 2005 och erbjuder idag 25 st lägenheter fördelade på 2:or, 3:or samt 4:or. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen så som allrum/samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, bastu/dusch, garage, boulebana mm. En förening som erbjuder det lilla extra för att du som boende ska trivas. Välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fasad
Utemiljö
Utemiljö
Välkommen in
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
Badrum
Sovrum 1 med garderober
Sovrum 2 med garderober samt utgång till balkong
Balkong
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrum
Utsiktsbild
Utsiktsbild
Klädkammare
Gemensamt motionsrum
Gemensam samlingslokal
Områdeskarta
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkergolv.

    Badrum med klinkergolv (golvvärme - el) samt kakel.
    Toalett, handfat, duschväggar, handdukstork, tvättmaskin (-19) samt torktumlare.

    Sovrum 1 med parkettgolv samt garderober.

    Sovrum 2 med parkettgolv, garderober samt utgång till balkong.

    Kök med parkettgolv, kakel ovan bänkskiva (kompositsten), grå köksinredning från Ballingslöv samt rostfria vitvaror.
    Spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, kyl samt frys .
    Nytt kök från Ballingslöv med nya vitvaror från 2020.

    Vardagsrum med parkettgolv med stort fönsterparti med utsikt mot centrum samt Mieån samt utgång till den inglasade balkongen.

    Klädkammare med laminatgolv.

    Samtliga väggar är ommålade 2020.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 9
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2005
  • Kommentar, byggnad
    Tak: Protanduk
    Fasad : Puts
    Fönster: Isolerfönster
  • Upplåten mark
    Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Kommentar, hiss:
    Hiss finns
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Brf Hinseblick äger fastigheten Västergötland 8 i Karlshamns kommun med adress Prinsgatan 9 i Karlshamn. På tomten finns en byggnad uppförd år 2005 bestående av 25 lägenheter fördelat på 2:or, 3:or och 4:or. Fastigheten är försäkrad hos Dina försäkringar Öland och föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. PH Konsult och förvaltning Ab sköter den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln utförs av Fastighetsförvaltarna Syd AB. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som allrum, bastu och gym. Soprum finns i garageutrymmet. Attraktivt seniorboende i centrala Karlshamn. Ålder: Lägst 55 år och högst 76 år
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Balkongrenovering, hydrofobering, fasadtvätt samt energideklaration.
    2017 - OVK
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har för avsikt att installera 8 st laddboxar i garaget - de som vill köper en ”tagg” för 10.000:- för att få tillgång till laddbox.
    Föreningen förhåller sig till en underhållsplan
  • Övriga utrymmen
    - 2 st övernattningsrum (vån 2 + vån 8) med 2-3 bäddar (150 kr / dygn)
    - Allrum/samlingslokal med tillgång till kök mm. (vån 1)
    - Bastu/dusch med omklädnad (vån 1)
    - Motionsrum (vån 1)
    - Gemensam uteplats
    - Soprum finns på entréplan
    - Boulebana
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    114 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Basutbud via Telenor (Ingår i månadsavgiften)
    Bredband: Via Telenor (Kostnad 180 kr/mån tillkommer - valfritt)
    IP - Telefoni (Kostnad 40 kr/mån tillkommer - valfritt)
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett tillhörande källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Kallgarage, 300 kr/mån, separat avtal
    Tillgång till 3 st besöksparkeringar
Övrigt
  • - En förutsättning för detta köp är att bouppteckningen registreras hos Skatteverket
    - Seniorboende 55-76 år
    - Centraldammsugare
Ekonomi

  • Avgift:
    4 308 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Tv-utbud.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Föreningen tillämpar gemensam el. Elkostnad tillkommer var tredje månad på 100 kr samt elavläsning varje månad som betalas en gång i kvartalet.
    Faktureras via föreningen direkt.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,66900%
  • Andel av årsavg.:
    3,67%
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftsförändringar.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Hinseblick (orgnr:769610-4517)
Ekonomi
Avgift :
4 308 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Tv-utbud.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen tillämpar gemensam el. Elkostnad tillkommer var tredje månad på 100 kr samt elavläsning varje månad som betalas en gång i kvartalet.
Faktureras via föreningen direkt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,66900%
Andel av årsavg. :
3,67%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inte beslutat om några kommande avgiftsförändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
    96 m
    Cafee
    118 m
    Thai Koriander
    129 m
    Katrins Pizzeria
    157 m
    Rustic kitchen and bar
    169 m
  • Skolor
    Väggaskolan Reception/E-huset
    276 m
    väggaskolan
    289 m
    Sternöskolan
    297 m
    Karlshamn Fria Läroverk
    421 m
    Trädgårdens förskola
    539 m
  • Mataffärer
    Good Deal Sverige
    244 m
    Welliom's Lives
    265 m
    City Gross Karlshamn
    769 m
    Lidl
    1,95 km
    Netto
    2,01 km
  • Kommunikationer
    Nya Stan
    171 m
    Karlshamn centrum väst
    213 m
    Centrum öst
    620 m
    City Gross
    631 m
    Erik Dahlbergsvägen
    638 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    875 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 304 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,34 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 875 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 13 min
  • Hållplats - Nya Stan
  • 171 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn