Behållare Behållare

Sommarstaden, Karlshamn
Syréngången 107

Boarea
ca 40 kvm
Arrende
3 500 kr/år
Driftkostnad
4 182 kr/år
Tomtarea
300 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Rymlig och välplanerad stuga med bl a två sovrum i idylliska sommarstaden - Toppskick!

Välkomna till sommarstaden och Syréngången 107!
Tillfälle att förvärva en kolonilott (arrende) med en mycket trivsam och välplanerad stuga om ca 40 m² med byggår 2009. Genomgående laminatgolv, ljusa väggar samt öppet upp till nock vilket skapar rymd. Här erbjuds ett ljust kök i kombination med matplats och vardagsrum, två sovrum, klädkammare samt ett mindre loft med bra förvaringsmöjligheter. Inglasad altan (ca 10 m²) i sydvästläge med anslutande trädäck runt hela stugan samt en mindre stenbelagd uteplats. Utedusch och toalettutrymme nås utifrån, här finns mulltoalett, handfat och varmvattenberedare. Två redskapsförråd. Friliggande friggebod/gäststuga (ca 10 m²) med laminatgolv samt indragen el. Här finns möjlighet för 1-2 enkelsängar alt. våningssängar. Vacker lummig trädgård med bl a äppelträd, rosor, gul daglilja, diverse perenner, rabarber, hallonbuskar mm. Påkostad och välplanerad stuga i idylliska sommarstaden!

Koloniområdet ligger med närhet till Havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, småbåtshamn och restauranger. Fina motions- och strövområden i området bl a strandpromenaden. I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet

Arrendeavgift per år är endast 3 500 kr och inkluderar renhållning, vattenförbrukning, parkeringsmöjlighet samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter. Här är personer som är folkbokförda i Karlshamns kommun välkomna att köpa.

Välkomna på visning.

Budgivning pågår
800 000 kr
Utgångspris 950 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig och välplanerad stuga med bl a två sovrum i idylliska sommarstaden - Toppskick!

Välkomna till sommarstaden och Syréngången 107!
Tillfälle att förvärva en kolonilott (arrende) med en mycket trivsam och välplanerad stuga om ca 40 m² med byggår 2009. Genomgående laminatgolv, ljusa väggar samt öppet upp till nock vilket skapar rymd. Här erbjuds ett ljust kök i kombination med matplats och vardagsrum, två sovrum, klädkammare samt ett mindre loft med bra förvaringsmöjligheter. Inglasad altan (ca 10 m²) i sydvästläge med anslutande trädäck runt hela stugan samt en mindre stenbelagd uteplats. Utedusch och toalettutrymme nås utifrån, här finns mulltoalett, handfat och varmvattenberedare. Två redskapsförråd. Friliggande friggebod/gäststuga (ca 10 m²) med laminatgolv samt indragen el. Här finns möjlighet för 1-2 enkelsängar alt. våningssängar. Vacker lummig trädgård med bl a äppelträd, rosor, gul daglilja, diverse perenner, rabarber, hallonbuskar mm. Påkostad och välplanerad stuga i idylliska sommarstaden!

Koloniområdet ligger med närhet till Havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, småbåtshamn och restauranger. Fina motions- och strövområden i området bl a strandpromenaden. I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet

Arrendeavgift per år är endast 3 500 kr och inkluderar renhållning, vattenförbrukning, parkeringsmöjlighet samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter. Här är personer som är folkbokförda i Karlshamns kommun välkomna att köpa.

Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av stuga (ca 40 m²) innehållande:
Storstuga med genomgående laminatgolv, ljusa väggar samt öppet upp till nock med synliga balkar. Här finns även ett mindre loft som kan användas till förvaring.
I storstugan ryms ett kök i kombination med matplats med plats för 4-6 personer samt vardagsrum. Altandörr med utgång till baksidan.

Kök med ljus köksinredning samt kakel ovan laminatbänkskiva.
Utrustning består av spishäll med ugn, fläkt samt kyl/frys.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Klädkammare med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 40 kvm
Boarean enligt inskickad ritning till Karlshamns kommun är 39,84 m²
Totalareal
300 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN 5:1 (del härav), Karlshamns Koloniträdgårdsförening (Orgnr: 836200-6010)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sommarstuga
Byggnadsår
2009
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåttak
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt sommarvatten (april - oktober)
Avlopp
Avlopp från köksvask samt handfat från toalett går till stenkista
Uppvärmning
Luft/luft värmepump
El, stammar
All el är ifrån nybyggnation år 2009.
Säkerhetsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Allmän information
Utdrag från Karlshamns Koloniträdgårdsförening:

Karlshamns koloniträdgårdsförening bildades 1915. Området flyttades till sin nuvarande plats med början 1953 i samband med att järnvägsspåren drogs om och den nuvarande järnvägsstationen anlades på den mark där koloniområdet legat.
Området vid Kollevik - Sommarstaden - invigdes 1956. Det består av 136 lotter med stugor och ytterligare några lotter med gemensamma ytor och byggnader.
Föreningen är ansluten till Svenska koloniträdgårdsförbundet.

Byggrätt stuga: 40 m²
Byggrätt friggebod: 10 m²
Byggrätt redskapsbod 5 m²
Byggrätt tak över uteplats 15 m²
Byggrätt Växthus 10 m²
Renovering omarbetning etc
2014 - Friggeboden/gäststugan
2009 - Nybyggnation av stuga
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet: Wifi-nät finns för föreningens medlemmar

Tv: Antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan (ca 10 m²) med plasttak, skjutpartier samt infravärmare.
Altanen ligger i sydvästläge med anslutande trädäck runt hela stugan.

Stenbelagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående friggebod/gäststuga (ca 10 m²) med plåttak, liggande träpanel, tvåglasfönster samt plintgrund.
Friggeboden/gäststugan har laminatgolv samt indragen el.
Här finns möjlighet för 1-2 enkelsängar alt. våningssängar.

Toalettutrymme med mulltoalett, handfat samt varmvattenberedare.

Två redskapsförråd.
Beskrivning, parkering
Parkering för sommarstadens medlemmar och deras gäster finns i områdets norra och södra delar. Utrymmet i norr är begränsat men i södra delen finns ett relativt stort antal parkeringsplatser tillgängliga. Parkeringsplatserna är numrerade men dessa nummer har ingen betydelse utan man ställer sig på ledig plats. Det finns inte lika många parkeringsplatser som det finns kolonilotter.
Tomt/Servitut
Tomtarea
300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Arrende
Ja
Arrendekostnad
3 500 kr/år
Jordägaren
Karlshamns kommun äger marken
Övrigt
Stugan är uppbyggd ifrån grunden år 2009, isolering i golv, väggar och tak.

På området finns tillgång till duschmöjligheter, toaletter (kan användas året om), dansbana, miljöstation samt redskapsbod
Föreningen har en bra hemsida, www.sommarstadenikarlshamn.se
Ekonomi
Försäkring
1 500 kr/år
Elkostnad
2 682 kr/år
Årlig elförbrukning
1482 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
4 182 kr/år
Beskrivning av kostnader
Arrende: Sommarvatten från april-oktober, tömning av miljöstation/renhållning, tillgång till parkering och servicehus ingår i arrendekostnaden
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift (2012 kr) samt uppvärmning och hushållsel (670 kr beräknat på 2021 års förbrukning)
Försäkring
Stugan är försäkrad hos Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl
Dokument och länkar
Ekonomi
Försäkring :
1 500 kr/år
Elkostnad :
2 682 kr/år
Årlig elförbrukning
1482 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
4 182 kr/år
Beskrivning av kostnader
Arrende: Sommarvatten från april-oktober, tömning av miljöstation/renhållning, tillgång till parkering och servicehus ingår i arrendekostnaden
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift (2012 kr) samt uppvärmning och hushållsel (670 kr beräknat på 2021 års förbrukning)
Försäkring
Stugan är försäkrad hos Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fest & Frestelse i Karlshamn AB
      595 m
    • Dockside Vägga Mat&Brygga
      938 m
    • Wägga Fisk & Delikatess (Butik/Fiskrestaurang) - Öppettider på hemsidan
      1,12 km
    • Vägga Fisk & Delikatessrökeri Ab
      1,17 km
    • Restaurang Sjöbris
      1,33 km
    • Fridhems Pizzeria och livs
      3,44 km
    • Grottans förskola
      645 m
    • IFK Karlshamn
      895 m
    • Gullbergslyckans förskola
      938 m
    • Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
      1,27 km
    • Väggaskolan
      1,47 km
    • Good Deal Sverige
      2,45 km
    • City Gross Karlshamn
      2,9 km
    • Vägga rökeri lager
      3,42 km
    • Fridhems Pizzeria och livs
      3,44 km
    • Lidl
      3,99 km
    • Kolleviksvägen
      699 m
    • Skogsborg
      985 m
    • Stockholmsledet
      1,07 km
    • Tennishallen Bodetorpsv
      1,29 km
    • Väggaskolan
      1,6 km
    • Karlshamn station
      2,29 km
    • Mörrum station
      9,82 km
    • Bräkne-Hoby
      15,44 km
    • Sölvesborg station
      23,28 km
    • Ronneby station
      24,4 km
Avstånd
  • Vatten
    480 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    551 m
    3 min
    5 min
    12 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    2,29 km
    5 min
    13 min
    39 min
  • Hållplats - Kolleviksvägen
    699 m
    1 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.