Holmgatan 3
Holmgatan 3
Hampus Pehrsson, ansvarig mäklare i Karlskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hampus Pehrsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Holmgatan 3

Utgångspris

2 100 000 kr


Utgångspris

2 100 000 kr



Pantarholmen— Karlskrona

Holmgatan 3


Till salu
Utgångspris
2 100 000 kr

Pantarholmen— Karlskrona

DRÖMBOENDE PÅ PANTARHOLMEN!

Topprenoverad 4-rumslägenhet om 73,5 kvadratmeter mitt på Pantarholmen. Stilrent kök med exklsuiva materialval. Helkaklat, renoverat badrum med tvättmaskin. Stort vardagsrum med fönster med plats för soffgrupp, mediahörna och umgänge. Stambytt. Säkerhetsdörr. Välskött bostadsrättsförening. Flera allmänna utrymmen som b.la. övernattningsrum, gym och takterass. Garageplatser och parkeringsplatser (separat kö-system). Hiss. Generellt moderniseringsbehov. Här bor du i ett lugnt läge med promenad/cykelavstånd till bland annat centrala Karlskrona, resecentrum och BTH. Kollektivtrafik, handel och service utanför porten. Välkomna på visning!


Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
73.5 kvm
Avgift
3 340 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 26 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 02 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Karlskrona

Kontakta Hampus för mer information kring Holmgatan 3.

Hampus Pehrsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01

HALL - Hall med plats för avhängning.

KÖK - Renoverat kök med plats för matbord. Exklusiva materialval.

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med gott om plats för umgänge, mediahörna och soffgrupp.

BADRUM - Helrenoverat badrum med handfat, toalett, duschhörna och tvättmaskin.

RUM - Bra sov/gäst/arbetsrum.

RUM - Bra sov/gäst/arbetsrum.

RUM - Bra sov/gäst/arbetsrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-16

Besiktningsman

Olivia Thim. HSB Sydost Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Separat kö-system.


Ekonomi

01
Avgift

3 340 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

89 kr/mån

Årlig elförbrukning

390 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

439 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Uppskattade driftkostnader

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

573 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 433 kr

Andel i förening

2,6712

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Nordenskjöld. I föreningen finns 42 lägenheter.

Allmänt

Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:

1 rum - 16
2 rum - 6
3 rum - 10
4 rum - 10

Kommande renoveringar

Se årsredovisning

Gjorda renoveringar

2000 - Stambyte och badrumsrenovering
2001 - Byte av elledningar och amarturer i trapphus, vind och källare
2001 - Bredband
2004 - Målning av fönster
2005 - El i samtliga lägenheter
2006 - El i tvättavdelning
2007 - Säkerhetsdörrar
2007 - Byt el-ledningar
2008 - Energideklaration
2009 - Byte fönster
2009 - Byte av takpannor, papp och läkt
2009 - Byte till ny taksäkerhet
2010 - Underhåll hiss
2010 - Ny tvättmaskin
2011 - Omdragning samt utbyte av el-ledningar i lägenheter samt installation jordfelsbrytare.
2013 - Byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen
2014 - OVK-besiktning
2014 - LED-belysning källare
2018 - Spolning av avlopp
2019 - Hissrenovering
2020 - OVK besiktning, del av service butiken har fått ny ledbelysning
2022 - Installation av Led belysning i tvättstugor, torkrum och vindar
2023 - Två takfönster är utbytta på Holmgatan 5, varav ett är brandlucka.
2023 - Installation av solceller på tak
2023 - Samtlig resterande belysning utbytt till LED-belysning

Övriga utrymmen i föreningen

Till föreningens medlemmar finns följande:
Tvättstuga, cykelförråd, vindsförråd, föreningslokal, gym och övernattningslälgenhet

Andel av BRF nettoskuldsättning

149 925 kr


Området

01

Här bor du i ett lugnt läge med promenad/cykelavstånd till bland annat centrala Karlskrona, resecentrum och BTH. Kollektivtrafik, handel och service utanför porten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 340 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
89 kr/mån
Årlig elförbrukning
390 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
439 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
573 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 433 kr
Andel i förening
2,6712
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pantarholmens Pizzeria Karlskrona

56 m


Americano Restaurang och pizzeria Karlskrona

62 m


Vass

360 m


Italiano

489 m


Atena Karlskrona AB

576 m


Tullens fritidshem

446 m


Tullskolans förskola

478 m


Förskolan Kajutan

549 m


Särskolan i Karlskrona, Rektorsexpeditionen

559 m


Trafikprov

641 m


Lidl

255 m


Hemköp Karlskrona

1,01 km


City Gross Karlskrona

3,21 km


Leksakshuset Karlskrona

3,88 km


Landsvägsgatan

75 m


Kvarngatan

224 m


Tullparken

284 m


Tullskolan

349 m


Lokstallarna

395 m


Karlskrona Centralstation

591 m


Ronneby resecentrum

19,27 km


Holmsjö station

28,02 km


Bräkne-Hoby station

30 km


Vissefjärda station

40,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    122 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    4,54 km
    16 min
    45 min
    -
  • Tågstation
    Karlskrona Centralstation
    591 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats
    Landsvägsgatan
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Pehrsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.