Sök Meny
Visningar
  • Fredag 26 maj 08:30-09:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Lyckeby / Knösö
Knösövägen 122
Boarea: 71 kvm
Driftkostnad: 7 929 kr/år
Tomtarea: 1594 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Lyckeby - Knösö / Knösövägen 122

SOMMARDRÖM 70 m från havet

KNÖSÖ! Omgiven av bokskog och ekar ligger denna sommaroas. Från husets uteplats glittrar sundet ca 70 m bort. En perfekt plats för avkoppling, bad och sommarsysslor. Sol, bad och friluftsliv, endast några kilometer från Karlskrona med bilen, eller en kort tur med båt... Välplanerat och väl underhållet. Klassiskt utedass i boden. Sällskapsytor och glaspartier ger en ljus och härlig atmosfär. I samma familjs ägo sedan 1954. Kan anslutas till kommunalt vatten och avlopp. (Kostnad tillkommer). Ev möjlighet till brygga.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Från tomtgräns till havet är det ca 65 m
Från tomtgräns till havet är det ca 65 m
Vy
Vy
75 m till havet
75 m till havet
Välskött
Välskött
Entré
Entré
Härliga ytor
Härliga ytor
Högt i tak
Högt i tak
Öppningsbart till naturen
Öppningsbart till naturen
Plats för umgänge
Plats för umgänge
Eldstad ger värme och trevnad
Eldstad ger värme och trevnad
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Eldstad
Eldstad
Kök
Kök
Kök
Kök
Sponsrade länkar
Sovavdelningen
Sovavdelningen
Sovrum/gästrum
Sovrum/gästrum
Sovrum/gästrum
Sovrum/gästrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Lekstugan
Lekstugan
Skärgården runt hörnet
Skärgården runt hörnet
Tomtkarta
Tomtkarta
Sjökort
Sjökort
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entreplan
    HALL - Vindfång med avhängning

    KÖK - Direkt till vänster finns köket. Spis, diskbänk, Kyl/frys.

    VARDAGSRUM - Sort rum för umgänge och måltider. Yttre delen har förhöjd takhöjd. Stora öppningsbara glasdörrar som leder ut till terrassen/däcket. Eldstad. Trägolv.

    SOVRUM 1 - Bra sovrum/gästrum

    SOVRUM 2 - Bra sovrum/gästrum

    SOVRUM 3 - Stort sovrum.

    DUSCH - Duschrum med äldre ytskikt. Varmvattenberedare. Duschkabin, handfat.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljusa och trevlig rum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med liten källardel
  • Byggnadsår
    1953
  • Byggnadskommentar
    Uthus med förvaring och dass. Lekstuga/bod vid tomtgräns med utiskt mot vattnet.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    21
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Murad
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    WC-avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Allmän information
    Om och tillbyggd i omgångar. Nu i gott skick. Duschrummet behöver en modernisering. Avlopp kan anslutas till Kommunala nätet. Avgift ej betald.
  • Renovering Omarbetning etc
    1967 - Förrådsbyggnad byggd
    1970 - Tillbyggnad
    1985 - Ny köksinredning
    1999 - Tillbyggnad
    2013 - Byte avloppsslang i marken
    2014 - Nytt yttertak
    2015 - En dörr utbytt mot ett fönster
  • Fel och brister
    Avlopp saknas. Önskas avlopp ansöker man om egen anläggning eller ansöker om anslutning till kommunalt VA. Kostnader härför tillkommer.
    Dränering saknas. Sedan huset byggdes har det förekommit att vatten sipprar fram längs berget under huset.
    Vid onormalt torra somrar har vattnet i brunnen tillfälligtvis tagit slut(Dagen efter har det varit återställt).
    Senaste provtagning på vattnet var 1985
    Ena låset i skjutdörrarna kärvar.
    Övrigt hänvisas till besiktningsutlåtande som kan laddas ner.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck med utsikt över sundet. Flera uteplatser. Stor vacker ek i trädgården. Utmärkt för skugga eller att gunga från.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga - Invid tomtgräns. Behov av underhåll
    Bod/dass - Trenne dörrar: Ett dass samt två förvarings och arbetsutrymmen.
  • Parkering kommentarer
    Bilar parkeras på eller i anslutning till tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1594 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Naturtomt
Övrigt
  • Huvudbyggnaden är besiktigad.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 023 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Värdeår
    1972
  • Försäkring
    1 399 kr/år
  • Renhållning
    1 260 kr/år
  • Sotning
    150 kr/år
  • Vägav/Snö
    200 kr/år
  • Hushållsström
    4 920 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    7 929 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    2 500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 17 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området utgörs av den södra delen av en upp till 20 meter hög bergsrygg av granit som löper i nord-sydlig riktning och sträcker sig ut i havet mellan Verkö och Säljö. Trädskiktet domineras av ekar och bokar men här finns också tall, björk, rönn och enbuskar. Uppe på berget dominerar hällmark och ljunghed. På den magra jorden växer ekkrattskog. De för väder och vind utsatta ekarna är karaktäristiskt lågvuxna och spretiga. Mellan bergsryggarna finns några mindre kärr med björk och videsnår. Här och var finns små gräsytor och täta snår med nypon, hagtorn och björnbär.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn